Судя по новостям - он каждый день укрепляется.
Мы уже ржем на новостную ленту,
(утро абстрактного дня, курс 54)
12-00: рубль после выступления ЦБ укрепился на 50 копеек (курс 53.5)
(дальше разные левые новости, курс падает до 58, но про это тишина)
15-00: рубль после ухода спекулянтов укрепился на 2 рубля! (курс 56)
(дальше разные левые новости, курс падает до 57, но про это тишина)
18-00: рубль после выступления президента укрепился на 1 рубль (курс 56)
В результате в новостях аж три новости об укреплении рубля на 0.5, 2 и 1 рублей.
А по факту курс упал с 54 до 57 😂
Ох уж эти "математики". Единственное что имеет значение - сумма долга и процентная ставка. Аннуитет или дифференциал - не имеет никакого значения в плане "потерь".
Может и нет. Не зря же сбер по 1-12 месячным депозитам (для юриков/ип) дает уже до 12.83% годовых (при чем пик на 3 месяца приходится). По факту (с учетом капы) превышая свое же правило макс.ставка=топ10+2% .
В питере комнату можно за 820 взять http://www.bn.ru/detail/rooms/851757.html?from=search . В области или пригороде за эти же деньги можно взять квартиру. Комната в ЛО до 500 легко влезает. Гаражи опять же или паркинг-места вполне недорого стоят - в 500к можно уложить. В общем если хочется зарыть денег в бетон - при 500к можно думать даже не выезжая глубоко в сибирь.
p.s.: На сберовский ЗПИФН посмотрите так же. Тоже любопытный инструмент.
Прикол в том, что рубль может упасть так, что квартира будет стоить 1 млрд в рублях:) А квартира даже упав в 10 раз - упадет не мгновенно и в ноль не превратится.
Напротив, считаем что упадут при "средненормальном" развитии ситуации. Но "не завтра", а где-нибудь через полгода-год.
Однако ситуация вида "бакс по 120р" или "началась третья мировая" может повлиять на цены абсолютно непредсказуемо.
Точно? А если коммуналка с налогами и прочими затратами вырастет до 500уе в месяц, при этом цена квартиры упадет с 200 до 20 тысяч долларов и сдавать ее дороже 100уе в месяц не получится?
Очень даже мониторят:) Это владельцы новых каенов на форумы не смотрят, а владельцы бушных купленных по принципу "на авто накопил на бензин денег не особо осталось"© по объявам очень даже смотрят.
Квартиры не только в москве бывают. А еще есть комнаты. При бюджете в 500к - уже можно думать о покупке недвижимости.
С такой логикой можно считать что ж*па в европе наступила, типа молочко там стоило 80 рублей, а стало 140р, а в россии как было 80, так 100 и осталось 😂
Если дома лежат баксы, а кредит в рублях, то это уже игра на курсах, казино в определенной степени.
А не погасить зачем - дык если у человека ипотека под 10%, а в банк он может закинуть на депозиты под >12% уже сейчас, при чем в 2015 ставки по депозитам взлетят и могут взлететь выше 20% даже, то зачем гасить?
От процентной ставки же зависит. Если допустим это ипотека под 10%, то гасить ее - идиотизм. Если это кред.карта под 72%, то гасить и не думать. Если это нечто вроде 15-24%, то имхо надо подождать месяца 3 на депозитах - посмотреть на ситуацию.
