Недвижимость не продашь быстро, биткойн завалиться может до нуля однажды, а вот евробонды хорошо держат стоимость, приносят в год 6-7% в долларах и в любой день превращаются в деньги. Да и цена входа всего штука баксов, так что можно спокойно копить без особых рисков для кошелька и залезания в долговую яму ипотечных кредитов. Еврооблигации к тому же можно и в банк заложить в качестве залога если что.
Мне спокойно как гражданину РФ открыли счет в кипрском Фридом Финансе. Там можно купить еврооблигации от 1 тысячи долларов, причем облигации не РФ и не УКР, а вполне приличных эмитентов с нормальными рейтингами. Облигации живые, не CFD , их можно спокойно двигать по депозитариям по звонку. Например вот такую https://ru.bondsfreedom.com/shop/ANGSJ.400415.BND/ недавно взял прямо с магазина онлайн. Если спокойно откладывать в месяц даже по 1к долларов в евробонды глядишь быстрее накопишь на недвижимость..
Я бы поостерегся брать недвигу за наличные только если она не приносит как минимум 5% годовых доходности в долларах.
Пока любая недвига не приносит больше 2-3% и при этом еще и успевает основательно стрясти бабло с владельца -за ремонт, коммуналку, налоги, страховки (кому актуально). А если в кредит то ставка по ипотеке 12% удваивает долг за недвижимость за 7 лет.
Так что если есть выбор -купить облигацию в долларах с доходностью 6% годовых или недвигу с доходностью 3% то понятно что перевесит
Я деревянные вкладываю в еврооблигации. Во первых они в долларах и евро, во вторых доходность примерно 5-6% годовых, а в третьих на на иностранном брокере счет не девальвируется. А самое интересное, инвестировать можно начиная всего с 1 тыщщи баксов .
Можно пробовать ставить товарные объявления на gvanga.com - там вообще бесплатно и кстати и отзывы есть
да,это кипрский брокер финама
Выгоднее так:
1.вложить в банк половину суммы, вклад не более чем сумма которую покроет АСВ в долларах под проценты на срок полгода.
2.Выбрать квартиру строго на вторичном рынке чтобы ее можно было сдавать сразу же.
3. На вторую часть суммы взять ипотеку в этом же банке с оплатой не более 25% стоимости квартиры на такой срок чтобы ежемесячный платеж по кредиту был ниже расчетного арендного платежа.
4.Сдать квартиру и покрывать ипотеку из арендных платежей банку,а на проценты по вкладу использовать по усмотрению
5.В результате -и квартира и деньги..
Можно открыть счет у иностранного брокера, в идеале у Кипрского, там налог на торговлю нулевой...например Whotrades:там можно поторговать иностранными акциями, золотом,нефтью и валютой.
и платформа на телефоне работает.
Отличный сервис,заказы выполняются с пониманием задачи,аккуратно и ответственно.
Буду обращаться и в дальнейшем. Рекомендую!
Заказал услугу аудита у Вадима, очень доволен.
Исполнитель профессионал, проанализировал и выявил серьезные скрытые недочеты которые замедляли индексацию сайта и дал рабочие рекомендации по устранению.
Как клиент могу отметить что работать с Вадимом комфортно,он в постоянной досягаемости и оказывает поддержку в процессе работы.
Результат аудита -пробили рекорд посещаемости с ПС в короткий срок после завершения работ по аудиту.
Будем работать дальше однозначно, всем рекомендую.
