NetBot

NetBot
Рейтинг
172
Регистрация
26.10.2005
SEOSPIDER:
за неделю -0.9%. По данным «Инком-Недвижимости» в октябре на продажу было выставлено почти рекордное количество квартир — 50,1 тысячи. При этом обычный показатель — около 35-37 тысяч квартир.
А так, да. Поздравляю! :) и незачем так нервничать.

Вообще, единственные цифры, которые хоть что то означают - это количество предложения и количество сделок. Количество сделать идёт с большим опозданием (3-6 месяцев).

А средняя цена по выставленным на продажу? Это всего лишь предполагаемая цена продажи, а какая будет реальной - большая Тайна.

Сейчас получилась забавная ситуация, когда irn/ru рисует нам "+", а метринфо "-" . ;) Кому на что нравится, тот на то и будет ссылаться.

Можно было бы поздравить Пучкова с новой хатой, но гложут меня сомнения. Ведь в сентябре он писал, что денег нифига не хватает у него. Ладно, хрен с ним.

Алексей Пучков, так Вы же вроде только собирались покупать, но баблоса катастрофически не хватало. Что то речи Ваши путанные какие то.

Сдаётся мне, батенька, что казачок Вы засланный. (с)

Ceres:
А хз - я тут писал неделю назад - в недвижку в последний месяц я окунулся с головой - не как теоретиг, а как самый что ни на есть практик - то бишь клиент желающий ее купить. Скажем так - нелеквид продается с трудом. Неликвид по цене почти докризисной - не продается. Ликвид, особенно то что уже готово и сдано, а если еще и с отделкой - продается и заканчивается. Думаю до НГ все распродадут.

В итоге я то что хотел - нашел, взял и доволен как слон :)

О, поздравляю! Хоть кто то не теоретик теперь.

Как проходил выбор и торг? Как искалась недвига и как вообще всё происходило?

Lor:
Да вообще ничего не будет. Ни с рублем, ни с яхтой, ни с баксом.

Вот это - настоящая ВЕРА. Человечище!!! (жму клешню).

И это.. Лор, Вы бы обучились там какой специальности. Электрик или водопроводчик. Очень пригодится в ближайшем будущем. ;)

Утка-робот:
А дефицит бакса будет до лопания пузыря деривативов (который по итогам IV кв. 2008 г. составил 592 трлн. долл.), одновременно или после?
Я имею ввиду, не выльются ли баксы из этого пузыря напротив в долларовую инфляцию?

Я, конечно, не пророк-финансит и не могу сказать таких тонкостей с деривативами, но есть мысль, что всё, что касается платежеспособности доллара будет тянуться до последнего. Скорее всего они рухнут, когда начнётся выброс денег путём массовой скупки внутренних долгов. Окажет ли падение деривативов хоть какое то влияние на ситуацию? Скорее всего нет. Если гиперинфляция запущена, то уже ничто не повлияет на ситуацию.

Если США доиграются до своего дефолта, то это полный провал СШП. Если доведут ситуацию до гиперинфляции - проиграли все остальные. 3-го варианты в их ситуации не дано и времени осталось так мало, а сделать надо так много, что этап с обрушиванием рынков они могут перескочить и начать управляемую анархию и смену политической системы. Нет, рынки, конечно, рухнут, но не будет дефицита бакса. А значит соперники USA быстрее оправятся и тут уже им придётся попотеть, что бы всех завалить.

При втором варианте есть большой шанс вообще остаться и без недвижимости и без бабла.

кто знает.. кто знает.. Если есть баблос и негде жить, то да, нефиг дурака валять. А если другие варианты, то мутно всё.

Роман, а как так получается? Построили почти столько же как и в прошлом году, продаж нет, только только якобы что-то иногда начали брать.
Долевка почти вся заморожена и чуваки попали на деньги. Программа вчера про долевку была с Кеосаяном. Оч.занятно.
Около меня несколько построенных домов как до кризиса пустовало, так и сейчас пустует.

да что сказать? Осталось теперь только раскупить всё. По нынешним ценам будут ой как долго ещё раскупать.

greenwood:
америке ёк

Не, деда.

Сначала РН ёк, а уж затем....

Обрушивание рынков и дефицит бакса хоть и не обязательный этап, но тоже очень важный. Шоб не было инакомыслящих и все были заняты своими мелкими проблемками.

Ну а дальше уже можно кричать "сююююрприиииз!" и заваривать настоящую кашу. Вкусную, наваристую, кровавую.

Sim:
Вот же неугомонный... Я аж охрип кричать "теоретик".

пятница. Завтра пэйнтбол и бухать сегодня не надо.

Вот и сижу тут. Хрень всякую строчу "в массы".

Но поспорить с "не теоретиками" очень интересно. Особенно о таком феномене, как РН.

Образно говоря - обрушилось всё, что поднимало РН до нынешних цен, а она повисла в воздухе ветром колышимая. И теперь мы тут гадаем - взлетит сама собой или всё-таки грохнется (как и положено любому кирпичу, вообще то).

Инвестиции - ёк, ипотека - ёк, разумное обоснование - "сдам в аренду и отобью бабло" тоже ёк. Построили мало - желающих много - тоже ёк (желающих с деньгами ёк. при такой скорости продажи хватит ещё на мноогие года :) ) Вроде ничего не пропустил?

Алексей Пучков:
Еще раз, не читайте всяких аналитегов, а сами обзвоните реальных продавцов. Здесь уже объясняли, что статистика не врет, дело в методах и угле зрения :)

Продавцы разные бывают. Некоторым просто нравится видеть свою квартиру на сайте с ценой такой, которая никогда у него не была в руках и никогда не будет. Но так приятно себя почувствовать сказочно богатым. 😂

А есть те, кто продаёт и они нынче как то подозрительно охотчи до покупца с баблом. ;)

А покупцов стало как то подозрительно мало и пошёл он (покупец) какой то подозрительно бедный и безипотечный.

Алексей Пучков:
Да нет, шухеру мы не навели, просто хоть раз решили поучиться на ошибках истории и поверили наконец разведданным. В частности по Грузии. Поэтому все было отрепетировано весной на учениях и естественно в августе за 5 дней задавили Грузию со всеми американскими инструкторами.

Да им плевать было на то, что что то там разведка знает. Вообще, вся эа операция висела на волоске. если бы они смогли закрыть Рокский туннель и затянуть наступление на неделю-другу, то переворот в Турции успешно бы завершился и началась бы колбасняяяя...

Именно поэтому РА кинулсь не считаясь ни с чем к Цхинвали и всё так топорно и столько сбитых самолётов у России. "Таскали каштаны из огня голыми руками". А просрали бы туннель - просрали бы весь Кавказ и вообще всё.

Ставка была именно на затягивание, а не на победу.

Но всё так неожиданно вышло, что стало понятно - облом-с.. Ничего не выйдет. дальше уже или самим вступать в открытую, а это - почти наверняка, глобальное уничтожение, что пока не входит в планы USA.

Алексей Пучков:

Какие нынешние? Вы не читайте мегаисследования магааналитегов, а позвоните продавцам. От 100К за метр в несданном доме, причем это у квартир от 100 кв. м. такой ценник, а у двушек и однушек 120-130, а то и 150К за кв. м.

Аналитеги уже второй год каждую неделю радостно поют о снижении цен на 3-4%, только что-то цены за 1,5 года максимум на 10-15% упали.

А вот "средняя температура" по больнице говорит об обратном. ;) даже сводки из irn.ru (этого рассадника дебиложоперства) говорят нам об этом.

Как Вы это объясните, а?

----------

а, уже 10-15% .. ну хоть столько то. Т.е. недвига падает или растёт? Вы уж определитесь.

Утка-робот:
Что за "комоды"?

Комоды (в значении фин. термина) - это сырьевые товары.

http://en.wikipedia.org/wiki/Commodity

Нереально.

буквально год назад нынешние цены казались чем то нереальным. А оно вот как выкрутилось то.

Толи ещё будет, Алексей Пучков! Мы живём в эпоху о которой былины слагать будут (может быть. 50/50).

Всего: 1392