Продвижение сайта по новой тематике (создание лендинга)

12
ErrorNeo
На сайте с 25.09.2013
Offline
57
5571

Добрый день, друзья!

Эта статья описывает seo эксперимент по захвату на уже существующем сайте новой ниши, по которой сайт не имеет вообще никаких позиций в поиске.

По сути здесь освещено создание лендинг пейдж на уже существующем сайте, но под новую тематику.

Вводные.

Имеется:

Cайт, выводящийся в топ-3 Яндекс\Гугл по тематикам "{срочный} выкуп {недвижимости, квартир, комнат, домов, земельных участков, земли}".
Топ как по региону, так и по ряду ключей по РФ. Т.е. сайт по данной тематике можно считать неплохо раскрученным.

Требуется:

Вывести сайт в топ-3 региона по совершенно новой для него тематике "{юридическое} сопровождение сделок с недвижимостью" и всему, что с этим связано.
Наподобие "сопровождение сделки купли-продажи {недвижимости, квартиры, дома}" и прочему.

План эксперимента (упрощённо):

1. создать\подключить к сайту страницу.

2. создать на неё внешние ссылки.

3. выйти в топ по новой тематике.

Примечание.

В рамках данного эксперимента страница должна "взлететь" даже при минимуме внешних ссылок. Но! Следует учитывать серьёзную конкуренцию в тематике юридических услуг, а потому эксперимент достаточно непростой.

Суть этой темы.

Для меня опыт "захвата" новой тематики на уже существующем сайте - новый и неопробованный. И хотя я отлично знаю что и как делать, но результаты эксперимента мне будут столь же интересны, как и для читателей. Тем более, что продвижение существующего сайта по новой тематике - инструмент, который можно использовать как альтернативу созданию новых\отдельных сайтов. Если этот "захват" (или расширение) грамотно реализовать.

Чтобы эта статья не была голословной и полезной я постараюсь детально описать все действия, которые (как я надеюсь!) приведут сайт в топ-5, и опишу почему, что именно и на каких этапах я сделал.

Итак, приступим!

Прежде всего, чтобы выводить сайт по какой-либо тематике, нам нужно определить поисковые запросы, по которым требуется выйти в топ.

В моём случае отправная точка - "{юридическое} сопровождение сделок {с недвижимостью}". Дальше используем вордстат

https://wordstat.yandex.ru/

и здравый смысл для нахождения аналогичных по тематике запросов.

Примечание.

Определение пула ключевых запросов, по которым требуется вывести сайт в поиске - очень важный этап. Ключевые запросы потребуются и как при создании целевой страницы (лендинга), так и в процессе внешней оптимизации (анкоры для внешних ссылок, ключевые фразы в текстовом окружении ссылок).

Кроме этого, нам самим требуется хорошо понимать, какие именно запросы (с +-вариациями) и какую именно долю потенциальных клиентов\посетителей нам принесут, чтобы планировать все остальные этапы работы по продвижению.

Так или иначе, в моём случае, потратив сколько-то часов на работу с вордстатом были определены примерно топ-10 и топ-50 основных ключевых запросов

10 основных:

50 основных (кликабельно):

Идея такая: от людей, которые вбивают эти Поисковые запросы "нашей" компании нужны звонки. И наша задача - эти звонки создать. На пустом месте, не имея "ничего". Вот и займёмся этим!

---------- Добавлено 10.04.2018 в 21:17 ----------

Этап 1.

Страница сайта начинается с того, что пользователь видит в поисковый выдаче. URL + Title + описания (это часто бывает meta поле Description).

URL

Кто-то относится seo-значимости URL пренебрежительно, кто-то наоборот излишне серьёзно. Но так или иначе, это поисковый фактор, который нельзя игнорировать. И просто сделать понятный для человека URL (ЧПУ) - мало. Пытаясь выйти в топ по конкурентной тематике, мы просто обязаны пытаться урывать даже крохи +seo, которые нам доступны. А значит, нам нужен хороший URL, который при прочих равных будет иметь пусть даже на сотые доли, но более высокий CTR, чем другие.

Мудрствовать на эту тему не будем. Просто вобьём в Google и Яндекс два основных запроса: "юридическое сопровождение сделок" и "сопровождение сделок с недвижимостью" и посмотрим, что там есть.

URL в топе Яндекс\Гугл:

    Вывод: делаем ЧПУ на транслите.
    Вывод: используем слово soprovozhdenie.
    Вывод: разделять слова в URL будем с помощью тире.
    Используем слово sdelok.

Больше никаких заметно повторяющихся слов в URL нет. Только разные формы слова nedvizhimost, и если бы у нас была слабая ссылочная база (мало раскрученный сайт) - мы бы могли добавить в URL "nedvizhimost" чтобы усиленно показываться по запросам, которые подержат это слово.

Но в нашем случае (раскрученный сайт) - лучше использовать более общий URL, чтобы гармонично смотреться в выдаче большего количества поисковых запросов.

По результатам анализа выдачи получаем URL /soprovozhdenie-sdelok/

Если бы мы придумывали URL интуитивно - мы бы наверное примерно к такой ссылке и пришли. Но разве не замечательно, когда наша интуиция соответствует еще и статистике из топ-10 поисковых систем?

Title

Важность Title как правило признают все. Многие используют его не по назначению, пытаясь впихнуть туда избыток ключевых запросов или используют как тестовую строку. Кто-то считает, что Title не решает.

Моё мнение: любой из поисковых факторов может игнорироваться, если выходит за рамки статистики или используется не по назначению. Чтобы Title "котировался" поисковой системой, он должен выполнять свою прямую функцию - качественно отражать содержимое страницы и быть её заголовком. Вторая функция Title - выделять страницу из серой массы других таких же страниц в выдаче. А значит - нести отпечаток "бренда". Как правило это название сайта или компании. Не все это используют, но я убеждён, что так лучше. Title, как и любое название должен быть точным и броским. Простым но в то же время стильным.

В общем... к Title ключевых страниц имеет смысл относиться всерьёз. Даже если с точки зрения seo это для кого-то не решает. Решает как минимум для пользователей, которые видят нашу страницу в поисковой выдаче и хотят или не хотят на неё кликать в зависимости от трёх факторов: Title, URL и snippet (который нередко дублирует Description).

Итак... перейдем к фактам. И, как и в прошлый раз, заглянем в топ-10 выдачи по запросам, по которым больше всего стремимся в топ.

Title из выдачи Google\Яндекс:

Что мы видим?

Частотность слов и фраз в Title

"сопровождение сделок с недвижимостью" (4/12) в топ-3 (плюс 2 раза "сопровождение сделки с недвижимостью").

Есть в топ-3 по обоим запросам. Присутствие в выдаче (13/40) (9/20 по одному запросу и 4/20 по другому)

"юридическое сопровождение сделок" (2/12) в топ-3.

Отсутствует в топ-3 по "сопровождение сделок с недвижимостью" обоих ПС. Присутствие в выдаче (14/40) (9/20 по одному запросу и 5/20 по другому)

Дополнительно:

"сопровождение" 38/40
"сделок" 28/40
"юридическое" (22/40)
"с недвижимостью" (17/40)
"сопровождение сделок" (27/40)
"юридическое сопровождение" (20/40)
"юридическое сопровождение сделок с недвижимостью" (7/40) (3/20 по одному запросу и 4/20 по другому)

Название бренда в читаемой части Titile 6/40
Присутствие города(региональность) в Title 13/40
Уникальные Title страниц в выдаче: 40/40

Статистика

Если прогнать все 10 самых нужных нам поисковых запросов через Google, можно увидеть, что бесспорным лидером по видимости является страница "Сопровождение сделок с недвижимостью Волгоград".

Это сходится с предыдущими данными, согласно которым фраза "сопровождение сделок с недвижимостью" подходит одновременно к обоим основным запросам, в то время как альтернативный вариант "юридическое сопровождение сделок" подходит меньше.

Ну а "юридическое сопровождение сделок с недвижимостью" - и вовсе спорное решение, так же как и просто "сопровождение сделок" без "юридическое" или "с недвижимостью".

Результат

Допускаю, что подобные выкладки многим покажутся излишними. Но "многих" в топ-3 нет. В топе единицы, и именно туда мы метим, столь серьёзно относясь к мелочам.

Результат проведённых расчётов: чтобы эффективно покрыть оба самых желанных запроса + все 10 наиболее интересующих, имеет смысл использовать в качестве базового Title Сопровождение сделок с недвижимостью.

После этого Titile можно было бы прибавить, как и топ-1 конкурент - город, но город можно указать и в Description, и на странице, и много где ещё. Для сайта с давно устоявшейся региональностью указывать город в Title не слишком приоритетно. Более удачным и солидным решением в данном случае было бы Сопровождение сделок с недвижимостью - «Наш Бренд»

Бренд (название компании) как правило - признак качества. Серьёзные игроки на рынке не стесняются вписывать название своего бренда везде, где он будет на виду. Тут уже не статистика по отдельно взятым 40 сайтам из выдачи, с скорее психология рекламы. Coca-Cola, Samsung, Sony - вы представляете себе продукцию этих всемирных брендов без их фирменных лейблов? Бренд это солидность. И даже никому не известный бренд это солиднее, чем продукция\информация вообще без бренда. В общем, если выбирать между припиской к Title "- регион" или "- бренд" я всегда предпочту бренд. И как пользователь, и как вебмастер.

Хотя в данном случае выбор всё же не критичен.

Идём дальше

выкуп квартир (http://vikup34.com/kvartir/) | выкуп авто (http://avto.vikup34.com/) | о нас (http://vikup34.com/about/) | сопровождение сделок (http://vikup34.com/soprovozhdenie-sdelok/)
ErrorNeo
На сайте с 25.09.2013
Offline
57
#1

Description

Как и в случае с Title, кто-то придаёт Description'у слишком большое значение, пытаясь включить туда чуть ли не сотни ключей в чистом виде, пытаясь "обмануть систему". А кто-то и вовсе его не использует, аргументируя тем, что поисковики Description'ы якобы игнорируют. И, как и в случае с Title, я считаю, что дескрипшн - отличный тег, если использовать его с умом. Т.е. по прямому назначению - в качестве "описания страницы".

Проще всего хороший Description написать руководствуясь несколькими принципами:

    Т.е. "краткое содержание" должно быть написано именно теми словами, которые чаще всего и используются на странице. И хорошо бы, чтобы в description были ключевые фразы, по которым нам больше всего хочется видеть страницу в выдаче.
    В контексте этого пункта - не забывайте. Люди как правило читают текст не отдельными словами, а целыми выражениями. Соответственно, и писать лучше с использованием распространённых выражений и фраз, не создавая в тексте непривычных, заставляющих "ломать язык" конструкций.

Теперь перейдём к нашему конкретному примеру.

У нас тематика {юридическое} сопровождение сделок с недвижимостью. URL /soprovozhdenie-sdelok/. Title Сопровождение сделок с недвижимостью - «Наш Бренд».

Что бы мы хотели разместить в сниппете выдачи при таких вводных?

Здесь мы можем "зайти" с нескольких сторон. Во-первых - со слов. Во-вторых - с ключей. В третьих - посмотреть как сделано в топ-10 у конкурентов.

Начнем.

Для начала - выпишем самые частые слова из ключевых запросов, по которым мы хотим показывать сайт в выдаче:

сопровождение 37
сделка 28
юридическое 24
недвижимость 13
продажа 12
купля 12
квартиры 12
юрист 4

эти слова хорошо бы использовать в Description.

Когда мы работали над Title то выяснили, что самые частые фразы в Title конкурентов по основным ключевым запросам - "сопровождение сделок" и "юридическое сопровождение". Хорошо бы использовать в Description эти словосочетания. А ещё лучше - использовать вариант "юридическое сопровождение сделок с недвижимостью", который одновременно даёт прямое вхождение обоих этих запросов.

В добавок хорошо бы использовать слова "купля продажа" и "юрист". Когда мы работали в вордстатом, часто замечали слово "юрист". Да и в тайтлах конкурентов оно аж 4 раза из 40 встречается. Так же в тайтлах конкурентов 13 из 40 встречается "город". И хотя в Titl'e мы его опустили, в Description'e его всё же хорошо бы добавить.

Итак, уже на данном этапе можно сформировать набросок Description для будущей страницы.

"Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью" ... "в Волгограде" ... "купли продажи" ... "юрист"

Заодно, в том же вордстате мы замечали подходящее нам слово "компании", которое тоже можно использовать.

Теперь можно попытаться на этом наброске получить максимум прямых вхождений ключевых запросов, сохранив удобочитаемость. Но прежде давайте заглянем к конкурентам.

Анализ Description конкурентов

Description сайтов из выдачи:

Что мы видим?

статистика по словам в Description:

5/40 Description отсутствуют.
"юридическое сопровождение сделок с недвижимостью" (16/40)
"профессионально" (11/40)
"услуги" (11/40)
"Волгоград" (т.е. регион) (9/40)
"юрист" (9/40)
"купля-продажа" (2/40)

Большую часть из этого мы уже и сами придумали. Хотя пара новых слов тут есть.

Теперь заглянем в вордстат по 2 самым желанным запросам. Может найдем хотя бы еще 1-2 новых слова, которые сможем использовать.

https://wordstat.yandex.ru/#!/?words=юридическое+сопровождение+сделок

https://wordstat.yandex.ru/#!/?words=сопровождение+сделок+c+недвижимостью

Частотность слов из вордстат:

В этом месте можем покайфовать о того, что информация, полученная из разных источников сходится. Весь топ слов из вордстата нами уже учтён. Слова "договор\цена\стоимость\адвокат\полное\квартира" - хороши, но для Description недостаточно приоритетны. Используем их по возможности позже, в тексте страницы.

Итог

Получив слова и фразы из Title и Description конкурентов, а так же из вордстата по двум основными запросами выберем те, которые есть одновременно во всех трех источниках. Мы получаем "Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью" ... "в Волгограде" ... "купли продажи".

Плюс к этому сколько-то дополнительных слов:

профессионально
юрист
услуги
квартиры
договор
полное
стоимость
цена

Теперь - одна из самых сложных - творческая часть. Описать процесс проблематично, но хорошо бы использовать самые важные слова в Description дважды, но в разных формах. Это даст и более точное вхождение по ряду запросов, и подчеркнёт значимость слов, использованных дважды (но в разных формах) для страницы.

У меня примерно за час получилось следующее:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Волгограде и Волжском. Оформление документов, проверка юридической чистоты, проведение сделки купли продажи. Консультации бесплатно

Объяснение тут следующее:

Начинать со слова "полное юр. сопровождение" - не вариант, это не стыкуется ни с Title ни с Description конкурентов.

Города два, т.к. оба важны и города используются и конкурентами, и присутствуют в запросах.

Выходит "Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Волгограде и Волжском" ... "проведение сделки купли продажи". Здесь идет дублирование одного из ключевых слов "сделка\сделки". Причем это слова встречалось везде - и в Titile и в Description и в вордстате - и везде сразу в двух этих формах. Ну и здесь использовано "купли продажи" в самой распространённой форме. "Консультации бесплатно" в конце - обычное увеличение CTR за счет клиентоориентированности.

"Оформление документов, проверка юридической чистоты" - мясо, при этом обе фразы - ключевые запросы. Первый - общий, второй - нужный для страницы и имеющий неплохую частотность.

В конечном счёте Description получился состоящим из расположенных подряд ключевых запросов.

И какие бы 2-3 подряд идущих слова из Description мы не проверили через wordstat - везде будет высокая для данной тематики частотность.

А значит мы получили одновременно:

* приятный для чтения сниппет

* преимущественно состоящий из самых частых слов, которые будут использоваться на странице

* состоящий из одних ключевых фраз, использованных в самых распространённых формах

Description готов

ErrorNeo
На сайте с 25.09.2013
Offline
57
#2

Этап 2.

Страница.

Страницу можно условно разделить на три логических элемента.

    H1 - заглавие
    Краткое содержание (краткая версия текста страницы)
    Полное содержание (со всеми деталями)

H1

Очень важный тег. В идеале должен использоваться только 1 раз на странице, где-то в её верхней части. Схож по своей сути с Title, но должен быть по-короче.

Оптимально использовать в H1 2-4 слова. Для понимания - представьте название Главы в книге. Как вы себе его представляете? Обычно это 2 (иногда 3 или 4) слова, которые имеют непосредственное отношение к её содержимому.

Кто-то считает, что H1 должен быть менее 50 символов, кто-то - что менее 70. Но важна не сама длина, а суть H1. "Краткое название". Уместным будет использовать самую ценную и важную часть Titile. И не забывать о том, чтобы это выглядело приятно глазу и естественно.

В случае с нашим конкретным примером по недвижимости - имея Titile Сопровождение сделок с недвижимостью и заранее зная, что самая высокочастотная часть этого Title - Сопровождение сделок - мы конечно же её и будем использовать в H1. Тем более, что у нас точно такой же и URL - /soprovozhdenie-sdelok/

Нужно не забывать - делая столь серьёзный акцент на словосочетании "сопровождение сделок" важно, чтобы это не выглядело как переспам. А значит в тексте страницы этой фразой не стоит злоупортеблять или применять там, где без этого можно обойтись.

Краткое содержание

По аналогии с (Titile\H1) краткое содержание страницы схоже с Description, но в отличие от него более развёрнуто. В идеале краткое содержание должно позволить пользователю вообще не читать страницу, а сходу понять её суть. Ну или как минимум "выводы\итоги", к которым ведёт материал страницы. И при условии, что у пользователя мало времени - он может ограничиться кратким содержанием и сразу перейти к действию - например совершить звонок \ оставить заявку \ перейти по нужной нам ссылке итд.

Краткое содержание должно быть написано "для людей", а значит легко читаться и по возможности содержать какие-либо "удобные\мягкие" речевые обороты. В отличие от Description, в кратком содержании мы не скованы длинной текста, а значит можем использовать не только ключевые запросы, но и "художественное оформление" текста. Это такие занимающие текстовое пространство бессмысленности, которые повышают читаемость и лёгкость восприятия, но занимают место.

Перейдем к конкретному примеру.

Напомню. У нас URL /soprovozhdenie-sdelok/. Title Сопровождение сделок с недвижимостью - «Наш Бренд».

Description: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Волгограде и Волжском. Оформление документов, проверка юридической чистоты, проведение сделки купли продажи. Консультации бесплатно

H1: Сопровождение сделок

Единственное, что нам нужно от страницы - целевые звонки. И что именно мы там напишем - в общем-то без разницы.

Спрашивается - какое "краткое содержание" нам туда лучше написать, чтобы получить больше показов в поиске и больше целевых звонков от посетителей?

Ответ: как я уже писал, тексты страницы лучше писать в первую очередь для людей, и лишь потом как-то "оптимизировать" в плане seo.

Начать стоит с того, чтобы своими словами написать, о чем будет страница.

В моём случае я реализовал так:

Сначала продублировал Description, чётко описывающий, что именно предлагается клиенту:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Волгограде и Волжском. Оформление документов, проверка юридической чистоты, проведение сделки купли продажи. Консультации бесплатно

Затем - сразу Call to Action

Звоните сегодня, работаем без выходных! +7 (xxx) xxxx-xxx

По сути это самодостаточный рекламный текст, который мог бы быть размещён на доске объявлений.

Дальше самым ожидаемым будет внутренний вопрос клиента - что именно мне предлагают и зачем это нужно?

И именно на эту тему имеет смысл написать текст страницы. "Что именно мы предлагаем и зачем Вам это нужно". Ну и в конце добавим ещё один Call to Action.

ErrorNeo
На сайте с 25.09.2013
Offline
57
#3

Итак. Возвращаясь к конкретному примеру - "ответим" посетителю. Прежде всего - зачем ему то, что мы предложили. Дальше - что именно мы предложили (более развернуто).

В моем случае:

зачем:
Юридическое сопровождение сделки купли продажи (квартиры, дома, земельного участка) необходимо в случаях, когда требуется грамотно, безопасно и надёжно осуществить сделку с недвижимостью, получив уверенность в её полной юридической чистоте и законности.
что именно предлагаем:
Сопровождение сделок начинается с подготовки (проверки подлинности) правоустанавливающих документов, включает в себя изучение правомерности предыдущих переходов права собственности, и заканчивается составлением договора купли продажи, процессом передачи денежных средств и переходом права на объект недвижимости к новому владельцу.

С виду - всего две строки. И вроде бы всё просто. На практике две этих строки заняли пару часов и совсем не такие простые, как кажутся.

В первом предложении имеем "юридическое\юридической", "сделки\сделку", "осуществить сделку" дополняет уже использованное в Description "провести сделку", использовано слово "полной" которое мы выдели ранее, "юридической чистоте" дополняет "юридической чистоты" из Description. Использовано "купли продажи квартиры" - ключ, который и раньше был нужен, но для него не нашлось места. А заодно добавлены неточные соответствия "купли продажи .. дома, земельного участка". Плюс в дескрипшнах конкурентов мелькало и слово законность, которое нам кстати. Хотя всё же тут был основной упор на ключи. Здесь и наш Title ключ, и купля-продажа {варианты}, {грамотно\безопасно\надёжно} {осуществить\провести} сделку с недвижимостью, и смысловой "фон" из "уверенность, законность, грамотно, надёжно, безопасно". Смысловой фон - прежде всего для людей. Хотя и для роботов может пригодиться.

Во второй строке

Использовать распространённые ключи в детальном описании юридической услуги - проблематично. А так как писать тексты страницы стоит в первую очередь "для человека" - удалось использовать только удачные слова "документ" "право" "собственность" "договор" (это слово уже было выше. и в вордстате, и 2 раза в дескрипшн конкурентов), ну и в добавок здесь использовано слово "сделок", которое дополняет ранее использованные "сделки" и "сделку". Считается, что самые важные для страницы слова встречаются на ней в разных формах. И если слово в одной и той же форме нередко выглядит спамно, то "просклоняв" термин на странице мы даем поисковикам понять, что мы подробно и всесторонне его освещаем.

Так же во второй строке (так уж вышло) присутствует зашкаливающе высокий индекс туманности Ганнинга. По идее - это добавляет солидности тексту. Да и в любом случае написать проще так, чтобы чувствовалась профессиональная компетентность - проблематично. Юристы пишут тексты на юридическом языке. Использовать при раскрытии профессиональных тем специализированные профессиональные термины может быть неплохой идеей - как создавая тексты для людей, так и для роботов.

Полное содержание

Здесь более подробно расскажем "что мы предлагаем", "зачем это клиенту" и вообще, "почему именно мы". Причём желательно - без саморекламы, чтобы вместо этого клиент сам пришел к выводу, что мы серьёзные, ответственные и предоставляем более качественные услуги, чем конкуренты. Т.е. важно не то, что мы сами рассказываем, а то, какие выводы для себя сделает читатель - по аналогии с фильмом "Подозрительные лица" 1995г.

На конкретном примере у меня получилось следующее:

Абзац 1

"что мы предлагаем" + "откуда мы это умеем"

С 2011 года наша компания провела множество сделок по выкупу квартир, комнат, подселений, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости, включая юридически сложные. Наши специалисты готовы осуществить юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры, находящейся под ипотекой, а так же в случаях, когда используются банковский кредит, материнский капитал, военная ипотека или любая другая форма государственной социальной поддержки.

Абзац 2

"почему именно мы"

Основным видом деятельности {компания} является срочный выкуп жилой и коммерческой недвижимости. Выкуп производится за собственные средства компании, в результате наши сотрудники имеют огромный опыт обнаружения всех видов неправомерных сделок и потенциально мошеннических схем, которые могут представлять угрозу финансовым интересам как нашей компании (выступающей в роли покупателя), так и интересам наших клиентов.

Абзац 3

"зачем это вам" + "что мы предлагаем"

В процессе выкупа недвижимости наша компания использует отлаженный и детально проработанный механизм проверки юридической чистоты. Если вам требуется сопроводить сделку купли продажи, мы поможем Вам провести её точно так, как аналогичную сделку наша компания провела бы самостоятельно. А значит не только юридически грамотно, но и убедившись, что объект собственности продаётся на полностью законных основаниях и не обременён никакими правами третьих лиц, включая те, что на момент сделки не заявлены.

Абзац 4 (завершающий)

всё то же самое, но коротко и простым языком

{Компания} предлагает максимально безопасный и надёжный способ осуществления купли продажи недвижимости. Наши опытные специалисты готовы обеспечить полное юридическое и правовое сопровождение сделки. Процесс занимает 2-4 дня и не доставляет никаких хлопот

Абзац 5 (call to action)

строка-призыв к действию

Вам требуется юридическое сопровождение купли продажи недвижимости? Ждем Вашего звонка!

Пособие на тему того, как именно писать такие тексты, сделать сложно. Создание этих нескольких абзацев заняло пол рабочего дня. По сути здесь было написано "сделки с недвижимостью - штука опасная. Но мы давно работаем в этой области, и знаем все подводные камни не по наслышке. Если Вам требуется юр. сопровождение сделок с недвижимостью - обращайтесь к нам.". Но... согласитесь - если написать именно так, это будет по меньшей мере несолидно. Наша же цель - создать у читателя ощущение солидности и серьёзности тех, кто готов предоставить ему услуги. При прочих равных клиент обратится к компании, сотрудники которой воспринимаются более компетентными и профессиональными. И хотя в нашем случае именно так и есть, наша задача как разработчиков лендинга - это отразить. И не пустыми заявлениями, а вдумчивыми, корректным написанными профессиональным языком обоснованиями.

В общем... копирайтинга или текста, написанного "носителями языка" для написания ключевых страниц сайта - недостаточно. Я в подобных вопросах сначала запросил бы консультацию у серьёзного специалиста по исследуемой тематике, записал "своими словами" (как интервьюер), а затем скормил бы результат филологу или опытному редактору - чтобы перевести с разговорного языка на язык, который используется в СМИ и профильной технической литературе. Так же важно и корректно подать сам текст, не создав с потенциальным клиентом заочной напряжённости. Так, например, финальная фраза "Звоните!" может быть воспринята клиентом как прямое указание или приказ. В то же время оборот "Ждём Вашего звонка!" воспринять с негативом почти невозможно. Первый вариант тут говорит - "сделайте это!". Второй - "сейчас очень благоприятные условия, если Вы захотите это сделать". Знаете, что-то навроде:

«Существует один единственный способ заставить кого-либо сделать что-то. Всего один. Надо заставить человека захотеть сделать это.» ―Дейл Карнеги

Использовать в продающих текстах капельку психологии, и даже лингвистического программирования за счёт размещения в тексте отдельных слов и терминов, создающих желательный нам эмоциональный фон - штука хорошая. И каждый продающий текст хорошо бы проверять не только с технической и лингвистической точки зрения, но и с точки зрения психологии. Не говоря о seo. Хотя, как я уже писал выше, общаясь с клиентом с помощью текста лучше, всё же, не делать акцента на seo. Слишком уж серьёзную роль играет коэффициент преобразования посетителей в заказы\звонки. А значит seo в тексте, который имеет целью убедить человека сомневающегося (особенно в тематиках, где качество услуг трудно увидеть невооруженным глазом и важны доверие и репутация) - seo в последнюю очередь.

В общем - если стараться делать всё "по максимуму" - работа долгая. Чаще достаточно всего лишь всерьез подходить к написанию текстов на ключевых страницах в случаях, когда с этих страниц планируется получать значительную прибыль на протяжении длительного периода времени.

Вернёмся к примеру

После "полного содержания" страницы, и Сall to aсtion текста нужно, естественно, разместить Сall to aсtion кнопку. Вообще, "кнопка для совершения действия" на сайте должна быть всегда в поле зрения посетителя. Кто-то добивается этого за счёт плавающих элементов меню, но такие элементы ассоциируются с рекламой, Popup'ами и прочей ерундой. На практике плавающие элементы применяются на сайтах не так часто, и лично я являюсь их противником. Они раздражают и закрывают часть контента, которая, иначе была бы видна. Так и хочется удалить все плавающие элементы ADGuard'ом, чтобы не мешали.

И всё же кнопка призыва к действию должна быть всегда в поле зрения! Следовательно, если первая такая кнопка вверху экрана, то вторая должна быть размещена таким образом, чтобы пролистав сайт немного вниз верхняя кнопка стала невидна, но снизу страницы в поле зрения попала новая аналогичная кнопка.

Это, конечно, не обязательно. Но... в сайтостроении всё не обязательно. И всё в какой-то степени важно. Если, где бы на сайте не находился пользователь, у него будет возможность интуитивно и легко сделать "заказ\заявку" - это создаст у него ощущение простоты и лёгкости. Ощущение, что он (посетитель) не потерялся на просторах Вашего сайта, а всего лишь просматривает дополнительную информацию, имея в любой момент возможность сделать заказ или звонок. Причем, с поправкой на философию, описанную выше: не потому, что мы указываем пользователю, что делать, а потому что он сам захотел предпринять действие (превратиться из посетителя в клиента) и имел для этого благоприятные условия: в любой момент времени видел, куда нужно нажать/позвонить для совершения заказа / оформления заявки.

ErrorNeo
На сайте с 25.09.2013
Offline
57
#4

Этап 3

Размещение ссылок.

Внутренние.

Прежде всего, конечно же, "подключим" созданную страницу к сайту через его меню, перелинковку и карту сайта (sitemap.xml). Общее правило - чем больше страниц сайта ссылаются на отдельно взятую, тем больше значимость этой страницы по сравнению с другими страницами этого же сайта. Плюс - чем "ближе" страница в структуре сайта к главной, тем большее она имеет значение на сайте. Ещё один момент - если с главной куда-либо ведут ссылки, то их вес не одинаков. Более весомы страницы, на которые есть ссылки в верхней части главной страницы. И значимость этих ссылок - от самой первой, которая встречается на странице (максимум значимости), до самой последней (минимум значимости). Идея тут - ссылки на важные страницы должны быть в видимой части экрана, где-нибудь наверху главной. Ну или в боковом меню.

Как превентивную меру от "мгновенного" воровства контента можно прежде, чем подключать страницу к сайту запросить её индексирование. А уже как страница появится в выдаче - подключить её к остальному каркасу сайта.

Внешние

Опубликовав новую "серьёзную" страницу не нужно стесняться пропиарить её в соцсетях. Желательно с аккаунтов, на которых много друзей и которые регулярно индексируются поисковыми роботами. В общем случае есть закономерность - чем больше на аккаунте друзей, тем чаше поисковые роботы его переиндексируют.

Собственно.. в этом можно и самостоятельно убедиться, вбив в поиске свои аккаунты и посмотрев дату, когда были сделаны "сохранённые копии" с этих страниц. Вероятно тогда же последний раз поисковый робот на эти станицы и заходил. Тут отмечу - иногда сохранённая копий сайта открывается некорректно (особенно в Яндекс) и там нет даты, когда эта копия была сделана. В этом случае, как для Яндекса так и для Гугл, достаточно открыть исходный код страницы - там вверху всегда можно найти дату и время, когда была сохранена копия страницы.

По возможности - можно пропиарить новую страницу и на тематических форумах или в иных источниках, создав видимость того, что о ней говорят (крауд маркетинг). При этом крауд, всё-таки, лучше делать самостоятельно, регистрируясь на серьезных тематических форумах и вскользь размещая ссылку на материал. Заказывать крауд-маркетинг - можно, но большинство исполнителей использует заброшенные немодерируемые форумы, которые хотя и не нанесут вреда, но и пользы от них немного.

Ещё один интересный способ - немного переписать материал страницы, и разместить его на различных посещаемых форумах, указав внизу ссылку на "источник". Хорошие материалы часто пере-размещают на разных форумах, и поисковики об этом знают. Нет ничего плохого в том, чтобы переразместить свой материал (или какую-то схожую по тематике полезную информацию) на разных форумах, и засветить там ссылку на созданную вами страницу. Основная идея - размещаемый Вами материал должен быть полезным. Ведь размещая что-либо на форуме вы не обязаны заботиться о сео оптимизации. Только об интересности для читателей. А ведь интересные материалы и сами по себе умеют создавать на себя обратные ссылки в сети.

Ещё один любопытный способ красиво опубликовать новый материал (страницу\раздел сайта), особенно если это связано с захватом новой "ниши" - публикация 1-2 материалов со ссылками на страницу в СМИ. Материалов, конечно же, уникальных и полезных.

В моём случае я использовал региональное СМИ "Городские Вести" (газета + городской ТВ канал), для которого была написана тематическая статья

Подобные публикации, хотя по цене сопоставимы с покупкой ссылки, имеют куда больший эффект. Да и, прямо скажем, СМИ как правило не станет продавать ссылку. В то же время хорошую и полезную авторскую статью с упоминанием Вашего ресурса - разместят с удовольствием. Не за бесплатно, конечно. Но и цена будет сравнительно небольшой. Ведь для СМИ подобная публикация - ещё и собственный полезный контент.

Заключительный этап

Выйти в топ по новой тематике.

Для отслеживания позиций в процессе выхода в топ я могу рекомендовать два недорогих (а точнее бесплатных) способа:

Завести free аккаунт на seobility.net, на котором будет ежедневно отлеживаться 10 любых ключевых запросов через Google,

а так же бесплатный аккаунт на spyserp.com, где будет ежедневно отслеживаться 50 любых запросов одновременно через Yandex и Google.

Подчеркну. Хотя оба сервиса имеют расширенный платный функционал, но ежедневное автоматическое отслеживание позиций по 10 и 50 ключам соответственно в них полностью бесплатно и не требует ничего, кроме обычной регистрации с использованием e-mail. Данные по позициям Google в этих двух сервисах не всегда идентичны, т.к. запрашивая из США (seobility) пользователь получит все-же немного другой результат, чем запрашивая с территории РФ. Но в целом, с использованием одновременно обоих сервисов картину видно неплохо.

В моём случае, на данный по момент по этим двум сервисам картина такая:

seobility:

spyserp:

Здесь видно, что хотя новая страница не была прилинкована к сайту, и на неё не создавалось никаких обратных ссылок - Google всё же её нашел за счёт того, что там была установлена аналитика. Так же видно и то, что страница даже без каких-либо вообще внешних ссылок была помещена Google на вторую страницу выдачи по неплохим запросам. Тут сказывается "общее" доверие сайту, на котором размещена информация.

Но речь ведь не о второй странице выдачи. Речь о топе. И именно этой цели имеет смысл добиться в результате этого эксперимента.

Чуть не забыл. Результат проведённой работы - страница "http://vikup34.com/soprovozhdenie-sdelok/" И именно её этот эксперимент имеет целью продвинуть в топ-3.

О результатах буду писать в этой теме раз в неделю. Думаю они окажутся весьма интересными. Как для меня, так и для читателей.

ps.

Понимаю, что несмотря на огромный объем многое упустил - в статье не описан сбор СЯ через страницы конкурентов, аналогично нет ничего и про LSI. Да и про размещение ссылок маловато. Но я надеюсь то, что всё же описано - стоило затраченного на чтение времени. Да и акцент был именно на создании новой тематики на уже существующем сайте, а не на создании лендинга с нуля, где требования по внешним ссылкам совершенно другие и более глобальные.

Так или иначе, друзья, приветствую отзывы, критику и комментарии!

Автор: ErrorNeo
10.04.2018
evagrom79
На сайте с 09.05.2017
Offline
21
#5

Исследование интересное у вас получилось. Хоть большинство знала, все же полезно, кое-что новое почерпнула. ТС спасибо за такие выкладки.

АвтоЭксперт (https://autoexpert174.ru/) Кредиты (https://gisexpert.ru/) Интерьер (https://sovetdomu.ru/) Курорты (https://luchshie-kurortyi.ru/)
yet_warm
На сайте с 26.05.2007
Offline
129
#6
ErrorNeo:
Понимаю, что несмотря на огромный объем многое упустил

Объем статьи огромный, поэтому глянул начало и окончание.

Судя по тому, что автор "упустил" такую мелочь, как пренебрежение к выбору соответствующего раздела форума для публикации своего seo эксперимента, весьма сомнительно, что в статье есть что-либо толковое... 🚬

Многие хотят попасть в рай, мало кто хочет для этого умирать.
R
На сайте с 25.04.2016
Offline
14
#7

Хорошая подача материала.

Было бы интересно посмотреть на позиции ключевых слов через месяц.

ErrorNeo
На сайте с 25.09.2013
Offline
57
#8

yet_warm, основной объем материала - о грамотном и вдумчивом построении (создании с нуля) интернет-страницы. Как в плане мета-тегов, так и в плане логической структуры и формирования текстов.

Я посчитал, что раздел "Веб-строительство" здесь немного лучше подходит, чем "Общие вопросы оптимизации". Хотя может Вы и правы)

А что до "эксперимента" - это параллельная тема. Насчёт того, насколько хороший эффект даёт, если всё сделать "как надо".

SV
На сайте с 03.11.2008
Offline
1385
#9
ErrorNeo:
основной объем материала - о грамотном и вдумчивом построении (создании с нуля) интернет-страницы. Как в плане мета-тегов, так и в плане логической структуры и формирования текстов.

И в каком месте тут веб-строительсво? Каким боком "Продвижение сайта" вообще к веб-строительству?. Это всё навыки/обязанности сеошника.

(я не читал, но увидел тоже, что и yet_warm, так что могу и ошибиться)

Делаю хорошие сайты хорошим людям. Предпочтение коммерческим направлениям. Топики помощи с ⓌordPress (https://searchengines.guru/ru/forum/1032910 ) и основы безопасности сайтов ( https://searchengines.guru/ru/forum/774117 ). *** Помощь\консультации в топиках форума - БЕСПЛАТНО. Платные услуги ( https://wp.me/P3YHjQ-3 ) - с бюджетом от 150$ ***
ErrorNeo
На сайте с 25.09.2013
Offline
57
#10

SeVlad то-то и оно что о "продвижении сайта" тут мало.

Скорее о том, как "правильно" делать с нуля интернет страницу.

Бывают случаи, когда клиент обратился за оптимизацией, но ... нужно переделывать всё с нуля.

Вообще всю страницу, ато и весь сайт. Чем такая процедура является - оптимизацией, или веб строительством... и тем и тем наверное.

Я постарался раскрыть, как в моём понимании "правильно" делать (вплоть до размещения визаульных элементов) - с нуля.

12

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий