Какой сейчас самый актуальный способ передать недвижимость?

12
KrutE
На сайте с 29.04.2006
Offline
193
1691

Есть родственник в возрасте.

Надо передать недвижимость наследнику, в надежные руки, на словах и в бумажном (не заверенном) завещании все согласовано

Но. Есть малая вероятность, что появятся дополнительные претензии от иных родственников.

Я считаю, пока человек жив, лучше порешать эти вопросы сейчас

Какие оптимальные способы сейчас актуальны?

Насколько я знаю есть:

а) дарение (есть риск 1% что может быть оспорено)

б) купля-продажа - отличный вариант, но есть момент, что если придется продать квартиру позже - попадос на налоги, вроде как продлили сейчас до 5 лет?

в) завещание+нотариус (как то не довееряю этой процедуре, там вступление в наследство итд нафиг надо)

п.с. РФ

п.п.с риски текущего собственника не рассматриваются, там 100% взаимодоверие

Sim
На сайте с 26.02.2003
Offline
570
Sim
#1
KrutE:
есть риск 1% что может быть оспорено

А на каком основании?

KrutE:
если придется продать квартиру позже - попадос на налоги

Налогом облагается разница между ценой продажи и покупки. Напиши в ДКП сумму побольше, и все дела. И не забудь оформить расписку в получении денег.

Имхо оба варианта годные. Но если планируется последующая продажа, то ДКП предпочтительнее.

Chaser увеличивает конверсию трафика в звонки на 20-80% (https://searchengines.guru/ru/forum/873403 ), а также влияет на поведенческие факторы ранжирования >>> ( https://searchengines.guru/ru/forum/873403/page18#comment_13708063 )
A.Hagen
На сайте с 25.02.2007
Offline
277
#2
Sim:
Налогом облагается разница между ценой продажи и покупки. Напиши в ДКП сумму побольше, и все дела. И не забудь оформить расписку в получении денег.

Этот вариант хорош только если "покупатель" в случае чего сможет объяснить происхождение денег на эту покупку для налоговой:)

Продвижение в социальных сетях (/ru/forum/798995) | Партнерские программы (http://www.financial-lawyer.ru/topicbox/business_plan/141-518.html) для вебмастеров | Методики продвижения сообществ (/ru/forum/739218) в социальных сетях
Sim
На сайте с 26.02.2003
Offline
570
Sim
#3

Обожаю теоретиков.(с)

Бардо
На сайте с 01.12.2008
Offline
195
#4
KrutE:
Какой сейчас самый актуальный способ передать недвижимость?

передать мне.

Пишу статьи ( /ru/forum/291836 ) Связь скайп olegbardo
Alexey D.K.
На сайте с 19.01.2006
Offline
170
#5
Бардо:
передать мне.

🙄, так тыж пропьешь) мне передайте, мне правда нужно.

---------- Добавлено 09.03.2016 в 16:36 ----------

KrutE, а с профессиональными юристами почему не посоветоваться?

✔ Ну так это... Алексей Д.К.
Бардо
На сайте с 01.12.2008
Offline
195
#6
Alexey D.K.:
так тыж пропьешь)

так не сразу

частями...

кот Бегемот
На сайте с 07.12.2009
Offline
276
#7
Бардо:
передать мне.

Тебе-то зачем? Пропьёшь или по пьяни потеряешь.. 🤣

Яндекс Директ, Гугд адворс, не дорого и ответственно. Телеграмм @H_Ilin
atranca
На сайте с 27.02.2011
Offline
125
#8
Бардо:
так не сразу
частями...

Слабак.....

А друзья тогда зачем нужны, если сам не справляешся? 🍿

123
87793
На сайте с 12.09.2009
Offline
661
#9

Уважаемый KrutE, почему такие вещи в Курилке спрашиваете?

Наше дело правое - не мешать левому!
Бардо
На сайте с 01.12.2008
Offline
195
#10

Люблю я ледяные воды Стикса...:) Бодрят...

12

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий