Купить квартиру или открыть счет в банке?

Да не ищите вы по объявлениям, это хотелки. А т.н. риелторы уверяют, что цена реальных сделок снижается, уже даже медвежий прогноз в массовых головах: в ближайший год-два снижение на 5-10%/год.

И никакого «всегда» не существует. Для перегрева были причины... которые остались во вчера. Вот не было бы стабфонда и т.п. порадовались бы покупатели те, у кого есть деньги.

Купить банк

Ну вообще да, от цены, указаной в обьявлении можно смело немного откинуть.

Здесь не соглашусь. Многие объявление заранее с заниженной ценой идут, для сбора звонков потенциальных покупателей.

SiriuS, а смысл ставить такую цену? что этот сбор даст? это если срочная продажа и заинтересован в продаже, то ставят цену уже заниженную. а так почему бы не поторговаться

Все равно, здоровый торг всегда присутствует.

Pifonec, Вы видимо не совсем понимаете как работают агентства недвижимости. Допустим квартира в среднем в центре города однокомнатная стоит 3000 т.р., они размещают объявление с ценой в 2500 т.р. (что бы им звонили), другое агентство видит такие объявлениям и тоже хочет получить входящий звонок от клиента и даёт объявление с ценой 2400 т.р. третье агентство уже может разместить и за 2000 т.р. вымышленную квартиру при реальной цене не менее 2.8 млн.руб. Собственник может переоценивать свою квартиру и разместить её за 3.2 млн.руб. (какой-то новичок риэлтор эту же квартиру может и за 3400 т.р. потом разместить) но куда при таком раскладе будут звонить потенциальные покупатели? А если ещё и фотографии по красивей будут? И по таким объявлениям многие пытаются выстроить цены. Реальные цены на квартиры могут подсказать только в крупных компаниях у которых большая база ЗАВЕРШИВШИХСЯ сделок, только по ним можно делать какую-то аналитику.

И что в итоге получается после звонка в агентство, которое на поллимона занизило цену квартиры?

Бред. Вы сами не понимаете, как работают агентства и агенты. Какой смысл сидеть на перегретом телефоне? 🤣