Купить квартиру или открыть счет в банке?

Сириус пишет бред. Нормальное агентство работает по такой схеме. Хозяин хочет допустим 3млн, из них агентству 100к. И цена выставляется именно 3млн. А с нее уже можно двигаться посогласованнию с клиентом.

Не совсем бред, есть такая методика, пусть и ущербная. Суть в том, что агентство любым способом должно получить "лид" так сказать (обращение потенциального клиента именно к ним). А дальше они либо прогибают продавца квартиры снизить цену, либо предлагают покупателю другой вариант, ссылаясь на то, что квартира из объявления уже продана.

Нет, это с арендой прокатит. С покупкой не так. Хотя так делают крупные застройщики. "Квартира за 2млн!"

Многие так называемые агентства базы друг друга тырят, и цену на одну и туже квартиру разные вешают. Но это только мелкие конторы.

Странный метод конечно, и ни разу не попадался мне. Вот сколько просматривал квартир, все соответствовали цене. Если квартира продана, до свидания, это агенство мне не интересно.

Но метод под сомнение не ставлю, проводя аналогию с авторынком. Слышал много историй как и Кукуево едут в Мск за машиной, которая на 10-20% ниже рынка. А уезжают на машине ценой выше рынка, типа все-равно уже в мск приехал за машиной, западло уже пешком в Кукуево возвращаться.

Не могу сказать, как сейчас, но раньше точно такое было. Мало того, что одно и тоже предложение от разных дат с разными ценами, так еще и от разных агентств попадалось. И как обычно никто ничего толком про квартиру не знает :)

Этой схеме 100 лет в обед.

Используют её в основном новички. В расчёта не лоха.

Нормальное агенство такой хренью заниматься не будет.

это скорее в тех агентствах, где менеджерам платят не за завершенные сделки, а за звонки. смысл мне разговаривать дальше с агентством, если у них нет интересующей меня квартиры?

Gans Gauss, ardova, Если вы не понимаете рынка недвижимости и не знаете как, что здесь устроено, то лучше на вклад деньги отправьте, банкирам они будут нужней. Я в этом бизнесе далеко не первый год и знаю о чём говорю.

Вот это самый верный совет. Если не разбираешся в рынке недвижимости - клади на депозит.

Я с 2006 года там. А вот вы, судя по всему, начинающий риелтор-стажер, начитавшийся Нерса 😂