Продажа квартиры и ипотека

Какой вариант выбрали? По первому пункту, разве при покупке кв в ипотеку, не надо платить половину стоимости сразу? Хотя, везде разные условия, конечно.

Выясняется что теперь, если квартира менее 3х лет в собственности после продажи нужно платить налог 13% и не понятно распространяется ли этот налог если взять ипотеку и сразу купить квартиру

могу ошибаться, но мне кажется, что условные 10% годовых за кредит 2,5млн будут капать что и на 5 лет что и на 25, только вот сам долг будет меньшую часть в платеже составлять.

---------- Добавлено 11.11.2015 в 20:02 ----------

кстати, первый попавшийся кк подтверждает http://calculator-credit.ru/calculator.php

---------- Добавлено 11.11.2015 в 20:13 ----------

короче по первому варианту ниче не получится, т.к. надо чтобы

1) банк выплачивал %% ежемесячно

при этом

или сумма вклада была намного больше суммы займа

или %% по депозиту намного больше %% по кредиту

по вкладам с ежемес. выплатой максимальное что можно найти это 13,7%

по ипотеке 11,4% минимальное, если не брать какие то подозрительные предложения

короче по факту проценты будут и вовсе одинаковые, остается вклад делать больше ипотеки

налог распространяется, пока получен доход.

если квартиру купили - продавайте за "миллион" по расписке - дохода нет, налогов ноль

если пришла в наследство, то ничего не попишешь, либо ждать, либо платить

KrutE, дело в том, что юристы и риелторы в один голос твердят об отсутствии налога, если продать квартиру до конца года и купить другую, про "миллион" слышал, все отказываются. Сегодня узнал от начальника налогового отдела, что % выплатить придется в любом случае.

margohanna, собирать и реагировать на каждое подорожание квадратного метра? или ждать пока подешевеет?:)