Яндекс нашёл, что на меня подали в суд...

Дело в том, что суд универсален: утром - иск, в обед - развод, на ужин - выселяют кого-нибудь за ипотеку. Судье разбираться в подробностях дел неинтересно. Предложения - вещь сомнительная. Во-первых, найти можно любые (я вот запросто найду предложения продажи автомобиля за 7-8 тысяч рублей - но ведь очевидно, что средняя стоимость автомобиля несколько иная), во-вторых, судье неприятно будет в решении писать, что ей показали чьи-то там предложения, а она вязла и поверила.

Поэтому лучше давать судье экспертное заключение, с печатью независимого оценщика. Или ходатайствовать о назначении экспертизы.

Мой личный опыт, что судьи запросто срезают завышенную цену, если есть задокументированные аргументы в пользу того, что цена завышена.