Сайт по недвижимости в городе.

идейка хорошая, с реализацией будут проблемы. В основном из за того что звонки по недвижке в городках идут из бумажных источников, тв, и агентствах.

Myworld, некоторая часть людей идёт с поисковых систем. Город не велик, конкуренты в этом плане - это специализированные сайты, которые размещают объявления от различных юзеров.

еще одна проблема - телефоны в газетах в основном от агентст недвижимости, придеться посредничать

Ну если Вы владеете связями

в БТИ

есть знакомый натариус который будет ставить подписи без клиента

в суде с решением вопросов по прописке

в администрации с решением вопросов по детям

Если у Вас есть деньги на взятки всем указанным лицам

Если есть свои деньги на залог продавцу

Если есть юридическое лицо и счет

То все конечно у Вас получиться...

Step40, а если сообщить продавцу квартиры, что есть покупатель, но продаю со своей наценкой за вашу цену? После сделки продавца и покупателя мне деньги наличкой, та самая наценка. Я лишь третье лицо. Всё на честность.

Не расстроитесь, если такая схема не будет работать ?

Pogr, В недвижке денег нет. Хау.

Слишком много посредников получается, плюс почти всегда идет торг по окончательной цене квартиры.

Pogr, для начала, поработайте хотя бы 3 месяца в любом АН, что бы иметь некое представление о процессах.

То, что вы предлагаете - порожняк.

Как вы будете продавать/предлагать то, что вы в глаза не видели? А просто спарсили.

Для того, что бы быть в курсе нужно, минимум:

1 видеть объект своими глазами

2 иметь ксерокопии доков

3 обладать исчерпывающей информацией об объекте, в том числе знать возможные пути решения проблем, в юридически грязных объектах

А та схема, что вы обозначили - только у нормальных людей будет отнимать время. Ни то что денег, можно и по голове получить - предлагая человеку в объяве одно, а приехать с ним на объект и вместе с ним удивляться "а что это тут не так, как в тексте".

Абсолютно верно написано.

Ну и к этому можно добавить то, что:

1. Большинство людей использует агентства недвижимости, а там люди знают где смотреть недвижимость.

2. Если вы сами плохо разбираетесь в процессе оформления сделок по недвижимости, то вам самому понадобится агент, который и возьмёт тот %, на который вы подняли цену.

И это всё не считая того, что я плохо представляю, как можно такую сделку совершить. Встречная продажа отпадает сразу, а если покупать на свои деньги, а потом перепродавать, то слишком большие сроки получаются.