Сколько на самом деле стоит ваша квартира?

1 23
ГП
На сайте с 12.09.2008
Offline
208
#21
Cell:
цену умножаете на 0,75.

откуда такая инфа?)

Куплю сайт с доходом от 100кр.(не от ссылок).
ya_sinoptik
На сайте с 24.11.2009
Offline
119
#22

Benny Hill, один из точных метод оценки- это наличие инфы о том, за какие деньги были проданы аналогичные квартиры.. несколько квартир.

это сложно узнать, но можно

Куда бы ты ни шел — не останавливайся пока не достигнешь моря
BH
На сайте с 18.03.2009
Offline
115
#23

Ну, выборку аналогов вряд ли сделаешь - много факторов (раен, сколько метров, потолки, ремонт, хрущевка-сталинка, метро, кухня, консьерж, стоянка и др).

Мне кажется, проще должно быть: например, стоимость такой же новой на коэффициент, в который включаются остальные факторы.

Другой вопрос - как оценить стоимость той же новой хрущевки)))).

Новостройки-то продаются, там расчет стоимости наверняка имеется точный, типа такого же: себестоимость на коэффициент + добавочная стоимость.

BH
На сайте с 18.03.2009
Offline
115
#24

Конечно же такого понятия нет. Но ведь надо от чего-то отталкиваться. От какой-то конкретной цифры.

Как объяснить-то, чтобы поняли)))

Ну вот ТИЦ. Есть стереотип - 100 ссылок - 10 ТИЦ. Расплывчатые и условные, но все же какие-то цифры.

В случае же с квартирой тоже должно присутствовать какое-то число (неважно примерное или точное), от которого и можно рассчитать ценообразование.

Если брать за основу стоимость новой квартиры в новостройке, то нельзя будет определить стоимость хрущевки.

Вопрос в том - что взять за основу?

W
На сайте с 04.04.2006
Offline
276
#25
Benny Hill:
Конечно же такого понятия нет. Но ведь надо от чего-то отталкиваться. От какой-то конкретной цифры.
Как объяснить-то, чтобы поняли)))
Ну вот ТИЦ. Есть стереотип - 100 ссылок - 10 ТИЦ. Расплывчатые и условные, но все же какие-то цифры.
В случае же с квартирой тоже должно присутствовать какое-то число (неважно примерное или точное), от которого и можно рассчитать ценообразование.
Если брать за основу стоимость новой квартиры в новостройке, то нельзя будет определить стоимость хрущевки.
Вопрос в том - что взять за основу?

Хорош уже бредить. Стереотипический вы наш...

ТОП3 Яндекса за 1-2 дня - это реально. Без роботности.
Каширин
На сайте с 03.01.2004
Offline
1018
#26
Benny Hill:
Идете в банк и говорите, что хотите улучшить свои жилищные условия и хотите взять кредит под залог имеющейся недвижимости. Банк присылает оценщика, тот смотрит и оглашает стоимость.

И высылают 2-х фотомоделей к вам домой с ящиком шампанского - чтобы понять, добросовестный ли вы заемщик ;)

Оценщик, действительно приедет, но после решения кредитного комитета и за ваши деньги.

Full
На сайте с 18.10.2006
Offline
221
#27

Актуальная для меня тема сейчас :-) Подожду интересного и верного решения...как оценить :-)

Тоже планируется апгрейд жилья.

1 23

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий