Оценка стоимости продвижения

Хотелось бы знать, кто как оценивает стоимость продвижения сайта. Исходные данные мне известны следующие:

1. Есть семантическое ядро.

2. Есть почти нулевой сайт (проиндексирован PR=0, тиц тоже самое)

3. Возраст домена и возраст сайта (домен старше, сайт - свежий совсем)

4. Есть список конкурентов (взят из серпа).

5. Конечно же известна тематика сайта - Строительная: Дома из дерева, из оцилидрованного бревна, дома из бруса и так далее.

6. Известен ~бюджет, который может быть выделен (это около [censured] рублей).

7. Пожелание чтобы было чистое сео, без кучи нетематичных ссылок + более продолжительный эффект (анализировал конкурентов у них половина ссылок с сайтов другой тематики - туфта, берут кол-вом)

И второй вопрос, какой бы метод продвижения вы использовали ? Ссылки, статьи? я бы хотел и то и то.. в соотношении 30-40% статьи, остальное ссылки.