Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось - 2

в Европе двушка с новой мебелью и евроремонтом стоит в среднем 400 евро в месяц. К примеру в той же Праге - столице Чехии мой знакомый снимает за 500 отличную квартиру. Так что и в аренде в Москве есть куда ценам падать.

Не слишком ли длинные инвестиции для арендодателей? Мало кто в нашей стране вложится с возвратом инвестиций в 10-15 лет. Типичный бизнес должен по современным понятиям отбиваться за 4-5 лет.

Да ты оптимист )))) с кем из инвесторов общался в лучшем случае готовы 2-3 года ждать возврата средств...

Так что как было 1-3 года так и осталось... все что больше в РФ не актуально или рискованно :)

Хотя вру... раньше вообще 6-12 месяцев было...

В области крупных вложений, а скупка квартир под аренду такая, - 4-5 лет.

Я как то в первой половине ветки выкладывал кусок статьи и ссылку. Там (если ничего не забыл) человек из "Альфы" говорил, что создают совместно с другими банками крупное коллекторное агентство в которое и вывалят весь этот неликвид. Сейчас лень перекапывать старую ветку.

Кстати, это агентство первое время не будет работать с конечным клиентом. Пока только работа с "крупняком" и гос.программами. (ссылку приводил ранее. Там очередникам будут аренду оплачивать из госс.бюджета).

может и длинные. Они же не от хорошей жизни на такой фортель идут.

Но всё это опять же ИМХО. Произойти может что угодно и ситуация изменится кардинально.

В Москве мэрия может купить значительный кусок квартир на социальные нужды.

на бумаге покупают, т.е. денег не дают. Если не ошибаюсь те же ПИК назад забрали "купленное" мэрией.

По Рен-тв только что показывали довольно большой репортаж о ситуации с ценами на недвижку. Справедливая цена метра в Москве по словам одного из девелоперов 1500 долларов за метр. Падать есть куда.

SEOSPIDER, полный придурок, этот Тиньков. Бред несет. Да еще на "американский опыт" ссылается, не имея о нем понятия вообще. Хотя таких бизнесменов-дураков я много перевидал. Все их продвинутые социальные взгляды мгновенно меняются на противоположные, как только их самих петух в жопу клюнет. Та же Альфа и остальные банки вон как рванули к государству, когда сами заигрались с западными кредитами и вдруг не стало денег, чтобы их перефинансировать. Что-то они ни бизнесы свои заложенные кредиторам не отдали, ни квартир. У государства деньги принялись клянчить и спасения просить.

С уважением,

Виктор

vmegap, наболело у человека :). Одно из его детищ www.tcsbank.ru раздавал кредитки налево-направо всем желающим в свое время, через МЛМ-компанию Довганя он тоже распространял карты с кредитным лимитом до 300 тысяч рублей.

Не ипотечные кредиты, но тем не менее.

Меж тем американскую статистику за квартал вчера опубликовали. Результат не заставил себя ждать:

http://www.izvestia.ru/news/news217056