Распродажа началась - лови момент

Будут и еще как будут падать, реальное падение с начала года уже на 10-15% (если мониторить реальные предложения). При текущих ценах на недвижимость некому покупать, даже семьи с доходом 3000$/мес. не могут позволить себе взять ипотеку. 🚬

Имхо, просядут цены раза в два. Мотором будут как раз "инвесторы", сбрасывающие дешевеющий актив.

Квартиры не бриллианты, держать нереальные цены на них сколь угодно долго невозможно.

http://offline.business-magazine.ru/2006/89/257379/

есть такое понятие (точно не помню) "закрепить прибыль"

все кто вкладывал в квартиры - сейчас наступил момент зафиксировать прибыль - это значит надо вывести в денежную массу

Когда деньги на руках - это можно опять вкладывать или в квартиры или во что-то более прибыльное

По многим прогнозам, до конца этого года повышения не будет. С. Круглик (глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ) недавно сказал, что будет только снижение, а новый виток повышения начнется в 2008 году (в первом квартале).

(это речь о Москве)

Посмотрим, как чего будет... Ставки бы я тут делать не рискнул ни на какой результат. В Москве с недвижимостью может что угодно быть... В том числе и резкое падение цен (что мыльный пузырь лопнет многие предрекали) и резким повышением тоже не удивишь...

Скорее по осени может быть рост, летом все-таки спад спроса на рынке недвижимости..

А кто собственно сказал, что недвижимость в одном из топовых (дорогих) городов мира, в столице не мелкой страны, должна быть доступна для приобретения в собственность низшей части среднего класса? Семьи с доходом 3000$/мес должны наконец уверовать в существование жизни за МКАД-ом и недвижимости там же, или научиться зарабатывать больше, вместо того что бы жаловаться что в Москве им квартира не по карману. При 2 работающих членах семьи это всего 1.5куе на нос, для московских зарплат это совсем не много, так что это дай бог именно "средний класс", в московском масштабе.

Будут падать цены или нет - это другой вопрос, мы здесь лишь сказали о том, что недоступность топовой недвижимости для нижнего-среднего класса это не аргумент в пользу нереальности цен.

Падают цены, потому что люди перестали покупать. Для большинства цена в 200-300 тысяч за панельку на окраине просто непостижима.

Сам жду не дождусь когда цена на приличный дом в подмосковье упадет до 100 тысяч.

Я бы не сказал что это не много. Народ в Москве получает значительно меньше. А тот кто получает больше, давно уже обзавелся квартирой в мск. :) Если не обзавелся, то его интересуют хаты стоимостью от 300к, что тоже не всем по карману.

Так что покупать при текущих ценах ... некому. Ждем падения до конца года ... про рост нужно забыть :)

Скажу Вам по секрету - средняя зарплата по москве 15000-18000 рублей, а совсем не та сумма, которую Вы назвали.

Я тоже когда-то (чуть менее 6 лет назад) так думал, что в Москве зарплаты мама не горюй, на практике все оказалось по-другому

З.Ы. Mark меня опередил