Реально ли получить землю от государства?

1 234 5
inkubus
На сайте с 20.04.2008
Offline
227
#21
Sly32 #:
Своя земля - это огромнейший труд, неважно это теплицы с огородиками или гостевые домики.
это из той же оперы, что и огород свой (бесплатные фермерские продукты)
⭐⭐⭐
Vladimir
На сайте с 07.06.2004
Offline
615
#22
Snake800 #:
Т.е. всё делается, но надо смотреть все эти нюансы и учитывать местное законодательство. Где-то могут например не продать землю и хорошо, если по истечении срока аренды не попросят на выход.

Чтобы не попросили, необходимо выполнять условия аренды.
Т.е если на тяп ляп все делать, то не стоит этим заниматься. 

Sly32 #:
На своей земле люди пашут от зари до зари.

Как бы разговор об участке под дом. На земле которого, большинство отдыхает.

PS Чего завелся, ну изучает человек направления)
Аэройога ( https://vk.com/aeroyogadom ) Йога в гамаках ( https://vk.com/aero_yoga ) Аэройога обучение ( https://aeroyoga.ru ) и просто фото ( https://weandworld.com )
temniy
На сайте с 15.03.2008
Offline
266
#23
Devstory :

Наткнулся на какого то эксперта, который говорит, что можно за дешево получать землю от государства. Прочитал закон земельного кодекса на который он ссылается . 

Статья 39.18 

По нему, как я понял, любой может бесплатно получить любой участок или же торги будут и выкупить его за низкую цену.

Реально ли это или обман? 

Реально. Я получил. Участок выбираете сами, можете даже сами найти подходящий в СНТ . Не слушайте тех, кто говорит, что не реально.
⭐ Лучший хостинг от 4 евро, VPS от 6 евро - разные локации - любые карты - скидки до 20% - https://fornex.com/c/ffi2e3/ru/services/
pavlkonst
На сайте с 22.05.2025
Offline
12
#24
XruMan #:
муниципальные чиновники всех мастей спят и видят, как раздают
Муниципалитетам часто выгодно избавиться от неликвидной заброшенной земли, чтобы она не висела на балансе и с нее хотя бы начал капать земельный налог. Так что мотивация у них есть, просто не альтруистическая
pavlkonst
На сайте с 22.05.2025
Offline
12
#25
Snake800 #:
Участок сначала нужно выделить и отмежевать, если он ещё не отмежован. За это надо заплатить. Разумеется, если муниципалитет готов предоставить его в аренду или на продажу. Потом он выставляется на торги. Обычно стартовая цена для покупки - кадастровая стоимость. Прицениться можно по соседним участкам на карте росреестра, там указаны цены. Будьте готовы, что в торги могут зайти сквоттеры или просто вымогатели, которые будут разгонять цену. А на интересные участки охотники как правило находятся.
Надо помнить, что у каждого участка своё назначение - ИСЖ, сельхоз, гаражи и т.п. Т.е. на земле для огородничества простому смертному ТЦ, например, не построить. Если цена вдруг окажется по какой-то причине занижена, спустя время могут возбудиться разные органы. В суде можно опротестовать, а можно пойти соучастником. Редко, но бывает.
Иногда власти весьма  заинтересованы сдать пустующую землю, тем же крестьянам например. При условии, что они будут её надлежащим образом возделывать.
Такие вот основные нюансы.
Из условно-бесплатного для смердов обычно доступно либо что-то вроде "дальневосточного гектара", либо ты должен реализовать на нем какой-то важный проект с крайне иллюзорной выгодой.
Про "гектар" в своё время были забавные истории: кому-то выделялось посреди болота, а кому-то в центре города. Ну, тут уж кому как повезёт))
Короче схема такая: найди никому не нужный кусок болота, потрать на его оформление кучу денег, а потом проиграй торги сыну местного депутата
pavlkonst
На сайте с 22.05.2025
Offline
12
#26
alaev #:

В Москве недостаточно просто купить землю.

Люди покупают, строят , а потом приходит бордюрыч и говорит, что это все будет снесено, потому что у города планы проложить тут дорогу, либо что-то ещё.

Такое не только в Москве, а в любом крупном городе

Сегодня у тебя участок под ИЖС, а завтра городу понадобилось проложить здесь дорогу и твое право собственности превращается в тыкву

D
На сайте с 06.01.2022
Offline
31
#27
pavlkonst #:
Короче схема такая: найди никому не нужный кусок болота, потрать на его оформление кучу денег, а потом проиграй торги сыну местного депутата

Ну , если дом построил там, то имеешь исключительное право на собственность. И выкупаешь за 3 процента ( зависит от региона). 

И никакой сын депутата по идее не может помешать. 

D
На сайте с 06.01.2022
Offline
31
#28
pavlkonst #:

Такое не только в Москве, а в любом крупном городе

Сегодня у тебя участок под ИЖС, а завтра городу понадобилось проложить здесь дорогу и твое право собственности превращается в тыкву

А денег они не платят тем у кого там дома и земля? 

alaev
На сайте с 18.11.2010
Offline
862
#29
Devstory #:

А денег они не платят тем у кого там дома и земля? 

У знакомого два гаража в гаражном кооперативе в Москве. Приглянулся кусочек земли бордюрычу.

Гаражный кооператив законный, со времён ссср. Но тайно провели собрание кооператива, о котором никто не знал. Кооператив согласился на снос.

Документов в управе не дают, о размере компенсации он не знает, председатель кооператива съезжает в сторону от любых разговоров. Скоро снос. Заплатят ему минималку рыночной стоимости и вроде бы только за один. А в гаражи он вложил прилично. Автосервис у него там был, а ещё жена, трое маленьких детей, один ребёнок инвалид.

Создание и продвижение сайтов - https://alaev.net , аудиты сайтов, контекстная реклама
alaev
На сайте с 18.11.2010
Offline
862
#30
Devstory #:

Ну , если дом построил там, то имеешь исключительное право на собственность. И выкупаешь за 3 процента ( зависит от региона). 

И никакой сын депутата по идее не может помешать. 

Юристу сотрудники ФСБ подбросили наркотики.

Юрист просто защищал права жителей подмосковного поселка, которых лишили их земли.

https://www.mk.ru/amp/incident/crime/article/2014/01/23/974764-igla-v-pravosudie2.html

На ютупе есть видео с ним, где он рассказывает свою историю. Кому перешел дорогу, как ему подкинули, посадили, как он писал жалобы из зоны.

Законы в России есть. Есть и судьи , которые десяток миллиардов насуживают честным путём. Пару месяцев про одного такого судью шумели.

Вот ещё про одного судью почитай, земелькой занимался

https://grmonp.ru/ur_news/ispoved-rossijskogo-sudi---dmitriya-novikova-vzyatki-krugovaya-poruka-vertikal-8528/

1 234 5

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий