Ходят слухи, что деньги могут стать бумажками (рубли)

Ну смотреть топы вообще нет смысла. Недавно обсуждали парковочное место в Мск за 39лямов. 

Ты ещё не знаешь сколько там стоят машины.

А вообще там рай, только летом +50.

Дома с бомбоубежищем в собственном подвале подороже будут.

В кране опресненная вода, тоже дорогая. А канализационные стоки очищают, чтобы покапельно  поливать редиску.

Страна стартапов и высоких технологий! Шекель - стабильная валюта!

И море есть. Все как вы любите!

Недвижкой на ваганьковском и Новодевичьем не интересуетесь? Есть хорошие участки с известными соседями 😁

Жаль, это не уровень инвесторов с серча, но есть к чему стремится. 🤣🤣🤣

Вы специфические примеры приводите, которые по отдельности конечно могут быть выгодны. Но даже в этом случае неплохо было бы посчитать выгоду от досрочного погашения 20-летней ипотеки и процентами по вкладу за 3-6-12 месяцев. В вашем примере нужно считать не платеж по ипотеке, а переплату, и не за год, а за оставшиеся 15 лет. Да и НДФЛ с вклада вычесть не забыть. 

С чего именно ко мне такой вопрос? И при чем тут инвестиции.

Или вы не следите за ходом сообщений?

НДФЛ с 5 млн. А тут, как я понимаю, кредитных только 4. :)  

Ну и, если продолжать душнить, при покупке недвижимости можно налоговый вычет получить. (правда ИП тут в пролете)

Дело на уровне гадания на кофейной гуще, с учетом того как могут меняться ставки. :) В любом случае, ясен пень, нет общего правильного решения для всех случаев. Ко всем решениям надо подходить обдуманно и держать нос по ветру.

Что еще надо посчитать, чтобы до вас наконец дошло, что кредиты, взятые под 5% очень выгодны при ставке в 21%? Да и пример не специфичный. Многие набрали льготную ипотеку под 5-6%, сейчас даже официальная инфляция больше!

Налог на имущество тоже считать? 🤣 Не душни. Подорожание самой квартиры уже перекрыло давно все переплаты. Покупал за 5 млн. , а сейчас она стоит 10! 

А выгода тут именно в том, что брат сомневался брать или не брать, т.к. ежемесячный платеж 26 тысяч на то время был существенным. И его платить нужно 20 лет. А с нынешней ключевой получилось, что и платить его не надо, наоборот тебе такой же платеж только банк выплачивает! 👍

А ты только сейчас это заметил? Не ищи там логику))) 

Вот интересно. Мне в Беларуси приходит налог на недвижимость и на землю, хотя мне не принадлежит часть земли под домом. В Польше есть 2 типа владения, когда ты не только владелец квартиры но и части земли, которая выделена под дом. А бывает земля принадлежит товариществу и нет необходимости ей владеть.  Довольно запутаная система.