Про квартиры в Москве

и тут не прав :)

во первых у баранов таких денег быть не может по определению, а если они все таки есть, то значит откуда-то идет их приток.

Так что именно в притоках денежных надо искать причину завышенной цены жилья.

Да, в Москве цены на недвижимость "слегка" завышены. Сопоставимые кажется только в Лондоне и будь у меня 200000$, эх чувствую не тут бы я жилье купил. К черту патриотизм :) В штатах за такие деньги и вовсе домик можно неплохой купить, если штат недорогой.

А что касается аренды жилья, то тут дикий спрос так взвинтил цены, что просто жуть. Однушку на окраине уже за 600$/мес с трудом найдешь. А вот у меня брат в Вене (столица Австрии, если кто не в курсе :)) снимает нормальную двушку за 350 евро. И еще достоверные источники информации донесли до меня, что в Берлине можно снять квартиру за 350-400 евро.

Мне кажется цены практически достигли своего предела и если продолжится значительный их рост, то думаю покупать начнут квартиры уже не в Москве. Есть ведь полно других замечательных городов с гораздо более высоким уровнем доходов и культуры.

сложный вопрос ...

дело в том, что и в других городах ситуация точно такая-же как и в москве и дело не в том что несколько цена ниже, а в том что аппетиты застройщиков поскромнее ... ну а аппетиты растут во время еды :)

При всей видимой мега махины рынка жилья и якобы его инерционности - сфера очень тонкая и чувствительная. Выгодно можно купить, только на переломных ситуациях ...

Ну к примеру гипотически представим: правительство москвы прекратило деятельность всех имигрантов. Резко упал спрос в сьеме жилья и в покупке. Понятно, что закон правительства москвы временный. Но именно в это время можно поймать за хвост удачу :)

Хмм.. так я не поняла, гнатся мне за жадность и продавать квартиру, али плюнуть на это дело? :)

Я бы не советовал гнаться, если не в теме постояно по самое горло, иначе можно только дров наломать.

я бы не советовал продавать

Если конечно нет других планов деньги инвестировать в более что-то доходное

ps

я сторонник пусть и небольшого, но стабильного дохода, чем журавлей в небе :)

Деньги чиновников (имеется ввиду взяточные и карманные) НИКАК не влияют на ценообразование жилья в Москве. Зоздается дифицит, при котором спрос, гораздо больше, чем предложение + личные амбиции ЗАО "ИНТЕКО" - и монополия на строительство - вот вам и цена + куча посредников в виде агентств, кстати, сейчас "СУ-155" продает зачетные квартиры, есть реальный шанс приобрести тыщ за 120000 трешку на окраине Москвы....

В Лондоне за 200K$ можно купить однокомнатную с тараканами и прогнившими полами в доме постройки эпохи наполеоновских войн или чуть моложе. Ни на что приличнее не хватит...

------------------

Правда 200 миль севернее такое же стоит уже 100К, а то и дешевле. Но это в районах, где нет работы.

ссылку киньте пожалуйста на такую цену

Не могу, ее нет - это информация от человека, который занимается продажей в СУ-155 зачетных квартир