Будущий финансовый кризис и кризис 2008 года

Каретчик
На сайте с 01.02.2011
Offline
204
#161
_SP_:

А в европе да, там не русские - там кинут. Они вечно от своего суверенного долга отказываются. Раз в 10-20 лет так обязательно.

У ЕЦБ в этом году заканчиваются лимиты на выкуп мусора.

Веселье не за горами.

Пока на Твиттере и Тесле тренируются кто надо, движки прогревают. Разогреваются.:kozak:

SiriuS
На сайте с 26.02.2005
Offline
244
#162
Abrupt:
И часто в Сочи такие уникумы попадаются? У нас ни разу не видел. Все только дороже продают, так и говоришь: у застройщика же дешевле - ну и покупай у него, - ответ.

Таких вариантов конечно не очень много, но для инвестиций хватает. А те кто не готовы уступать у них необходимости в продаже смысла тратить на них время нет. я по г.Москва тоже предложения смотрю и попадал на таких продавцов которые хотят дороже застройщика продать смысла с ними общаться нет, а вот в подмосковье общался с некоторым готовы были от цены застройщика 10-15% уступать.

Новый форум Сочи о переезде на ПМЖ (https://forum-sochi.ru) - Бизнес и инвестиции в Сочи (https://forum-sochi.ru/forums/9/) - Новостройки и застройщики Сочи (https://forum-sochi.ru/forums/10/)
Abrupt
На сайте с 13.01.2011
Offline
117
#163
SiriuS:
а вот в подмосковье общался с некоторым готовы были от цены застройщика 10-15% уступать.

Их наверняка риелторы очень быстро перехватывают и перекупают. Хотя если постоянно мониторить объявления... Интересно, а есть для этого софт какой-нибудь с уведомлениями на телефон?

SiriuS
На сайте с 26.02.2005
Offline
244
#164
Abrupt:
Их наверняка риелторы очень быстро перехватывают и перекупают. Хотя если постоянно мониторить объявления... Интересно, а есть для этого софт какой-нибудь с уведомлениями на телефон?

Вариантов хватит всем, главное уметь определять хорошие и перспективные объекты.

Abrupt
На сайте с 13.01.2011
Offline
117
#165
SiriuS:
Вариантов хватит всем, главное уметь определять хорошие и перспективные объекты.

А как этому научиться, что почитать?

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
743
#166
Abrupt:

А в чем прикол офз? у сбера меньше 5% годовых по ним, или я чего-то не знаю или не понимаю или это не оно?

Для иностранцев в ОФЗ прикол в том, что 5% в рублях это 5%, А 0.5% в долларах это в 10 раз меньше.

Тут есть дополнительный эффект. Повышение ставки по ОФЗ вызывает повышенный спрос на рубли, как следствие курс рубля идет вверх. Поэтому постоянное педалирование ставки рефинансирования вниз постепенно приведет к падению спроса на рублевые ОФЗ и вызовет отток средств из ОФЗ. Так что чем сильнее зажимают ставку рефинансирования, тем хуже становится рублю. Зажмут ее до 0.5% как в баксах - прощай 60р за доллар, привет 90р за доллар (ну как-то так, от балды, показать суть).

Разработка крупных и средних проектов. Можно с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход.
SiriuS
На сайте с 26.02.2005
Offline
244
#167
Abrupt:
А как этому научиться, что почитать?

Читайте городские форумы, где есть разделы про недвижимость. Изучайте сам город. Конкретный район. Место. Перспективу его развития. Цены, объем предложения и возможный спрос, как быстро продаются квартиры, что может повлиять на увеличения спроса. Выберите несколько жилых комплексов и застройщиков изучите их. Обратитесь к специалистам в том городе где хотите инвестировать.

acket
На сайте с 15.06.2012
Offline
72
#168
Abrupt:
Их наверняка риелторы очень быстро перехватывают и перекупают. Хотя если постоянно мониторить объявления... Интересно, а есть для этого софт какой-нибудь с уведомлениями на телефон?

Парсер типа Datacol

krav3c
На сайте с 11.04.2011
Offline
283
#169
SiriuS:
а вот в подмосковье общался с некоторым готовы были от цены застройщика 10-15% уступать.

неужели в подмосковье спроса на жилье нету, что вынуждают идти на такие жертвы при продаже? или человеку нужны деньги вчера или попросту нереально продать?

"жить хорошо... а хорошо жить - еще лучше"
edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
743
#170
krav3c:
неужели в подмосковье спроса на жилье нету, что вынуждают идти на такие жертвы при продаже? или человеку нужны деньги вчера или попросту нереально продать?

Так переуступка же. Во-первых, уходят от 13% ндфл. Во-вторых, на нее не получить ипотеку, маткапитал и прочее. В-третьих, гарантии застройщику практически не предьявить по дду. В-четвертых, риски покупки у физ.лица выше. 10-15% скидки от цены застройщика это не "вынужденная жертва", это просто попытка компенсировать скидкой недостатки своего предложения.

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий