Будущий финансовый кризис и кризис 2008 года

Про Китай что кто думает?

Рынки сейчас любые негативные новости делят на 10, а любые мало-мальски позитивные новости умножают на 10. Ну и эпидемия уже идёт на спад, так что на этом все негативные новости заканчиваются. Будем ставить новые исторические максимумы на рынках.

Adviscash, а что про него думать..

Даже учитывая эту эпидемию, это мизер от их населения.

edogs, ну как по мне подождать ввода в эксплуатацию чем терять 10-15%а. а ндфл при любой продаже платится?

Ндфл лишь одна из причин. Остальные приведенные не менее важны. И их самих по себе достаточно для скидки до 20% в зависимости от условий по конкретному дому.

Платеж ндфл штука сложная, но если крайне упростить - если влетел на переоформление квартиры в собственность и хочешь не влететь на ндфл - будешь ждать 5 лет. При чем ждать эти 5 лет будет весь дом, а значит через 5 лет там будет навалом квартир выставленных на продажу одновременно с Вашей.

т.е. после оформление квартиры 5 лет ее можно продать только с ндфл? ну я до сих пор не пойму зачем покупать по цене застройщика и потом продавать со скидкой (строительство дома идет 2-3 года же у вас, не больше?!). не дальновидные вложения?

Только не дальновидный человек будет ждать 5 лет, главное в инвестициях быстрей оборачивать свои вложения. Единственно где оправданы такие ожидания это когда квартира в процессе ожидания приносит деньги добирает стоимость (например развивают инфраструктуру, тянут метро и т.п.) если же потенциал роста цены исчерпан на 90% и остальные 10% будут через 5 лет, то смысла ждать нет. Налог платится с прибыли 13% не такие большие деньги. Плюс есть возможность показать затраченные средства на квартиру (ремонт например) если же жильё 1 то ждать до полной стоимости в договоре без оплаты налогов 3 года. Но если речь только о налогах допустим купили вы квартиру за 3 млн.руб. ничего в ней не делали и продаёте сейчас по полной стоимости за 4 млн.руб. то ваш налог будет 130.000 рублей (на каждый миллион прибыли), чистая прибыль 870.000 рублей и ради 130 тысяч ожидать 3 или 5 лет это экономически не целесообразно.

Красиво рынок и фонда трясется, но думаю это ещё даже не ласточка кризиса - который ждет нас. Все ещё впереди.

Дальше кризис будет только накатывать. Это же как волна. Нужен был только серьезный повод, чтобы рынки пошли на обвал. Сначала придет разочарование, потом паника и настоящий обвал.

Когда думаете будет дно рынка акций?