Чего тут растолковывать. Недвижимость по определению актив неликвидный.
Погуглите что такое ликвидность (liquidity).
😂 "ликвидная недвижимость" - оксюморон.
demav, не могли бы вы написать как же вы все-таки поступили и каков результат?
У меня сейчас аналогичная дилемма.
Не согласен что это негативное изменение. Наоборот оно позитивное, т.к. очевидно речь идет об имплементации "европейскго ПМЖ" (LTRP, "long term residence permit", Директива 2003/109/EC).
Плюсы в том что этот статус (и процедура получения) защищен законодательством Евросоюза, т.е. местные власти ничего по этому поводу "придумать" не смогут. И никаких фокусов через следующие 5 лет тоже быть не может, продление - формальность. Также c этим LTRP можно переехать почти в любую страну ЕС, получив там взамен по упрощенной процедуре аналогичный документ. + можно до 90 дней безвизово посещать те же почти все страны ЕС (с шенгеном это не связано).
Подробности: http://europa.eu/legislation_summaries/justice_freedom_security/free_movement_of_persons_asylum_immigration/l23034_en.htm
Кратко: в любой стране ЕС кроме Великобритании, Ирландии и Дании можно прожив 5 лет легально получить этот "европейский пмж".
http://bizzone.info/stats/EkAyulyVup.php
То ли я чего-то не понимаю, то ли латыши тупят со своми странными инициативами. Кому это вообще может быть интересно? Хотя бы изучили сначала что происходит в других странах на эту тему.
На Кипре к примеру (тоже член ЕС, и климат гораздо лучше, тех же латышей сюда попереехало немало после расширения ЕС) достачно показать на банковском счету несколько десятков тысяч евро (некоторые утверждают, что в последнее время и десятки достаточно, но что-то не верится; как вариант документально подтвержденный доход их за границы тоже катит, т.е. регулярные поступления на банковский счет например) и контракт на жилье (аренда или покупка) чтобы получить ВНЖ на год (затем при выполнении тех же условий продлевается ежегодно). Формально данный ВНЖ (т.н. visitor pink slip) не дает права на работу, но многие кто получают доход не связанный с Кипром не заморачиваются (как и власти впрочем, им главное чтоб визиторы не работали на Кипре, т.е. чтоб доходы были извне). Если хочется официально работать, платить налоги по полной программе и т.д., это тоже возможно, хотя и более затратно, см. на сайте МВД http://moi.gov.cy/ в самом низу документ на трех языках, в т.ч. и на русском.
Если есть несколько сотен тысяч евро на счету, можно получить и ПМЖ (т.н. категория F), при этом желательно (но не обязательно, очевидно, зависит от суммы денег на счету) купить нежвижку на 300К+.
http://www.forbesrussia.ru/ekonomika-column/vlast/52396-poryadok-po-gruzinski
Разница в том, что в Грузии не обирают бизнес, а наоборот создают условия чтоб выгодно было вкладываться, так что все там будет нормально.
Ооо... "Интересы страны" такое абстрактное понятие. Как удобно. Вот прямо сейчас, например, ФСБ и руководство РФ в целом считают "интересами страны" интересы собственного клана и занимаются исключительно обеспечением этих самых интересов.
В интересах страны как раз процветание бизнеса, а не "защита интересов страны от...(выбрать врага по вкусу)".
Мотивация у чиновников как правило вырождается в обеспечение сохранности и преумножения собственных рабочих мест, доходов, пенсий, льгот и прочих радостей. (В России этот процесс, пожалуй, достиг апофеоза или даже перерос в нечто большее, т.к. по сути сейчас всевозможные "представители власти" - это оккупационная сила в собственной стране, т.е. ее интересы и их практическая реализация практически не пересекаются с интересами всей остальной страны) Потому что все люди в той или иной степени порочны (отсюда и "абсолютная власть развращает абсолютно"). Да, есть, конечно, исключения, но исключения только подтверждают правила.
Потому и бизнес работающий в конкурентной среде - по-любому меньшее зло как бы кому-то "алчные коммерсанты" не нравились, потому что конкурентная среда дисциплинирует и сдерживает упомянутую порочность, мотивирует к самосовершенствованию в общем. А госслужащие - это априори работники монополии и часто с кучей социальных гарантий (засчет налогоплательщиков, т.е. в ущерб настоящим "интересам страны"). Поэтому всегда лучше по возможности любые функции государства передавать бизнесу. Какая-либо сфера деятельности (то же строительство) может быть опасна для общества или просто есть необходимость (или даже "неплохо было бы") контроллировать/оценивать качество услуг? ОК, пусть будет несколько частных сертификационных-лицензионных агентств, пусть зарабатывают себе репутацию и конкурируют между собой за клиентов. (отчасти, что-то подобное уже работает, есть же всякие Truste, Square Trade, сертификацией в IT-среде занимаются частные компании и т.д.) Кто сказал, что монопольное государство будет в этой роли профессиональнее? Вон той же BP государство выдало все нужные лицензии, очень это помогло? А была бы на месте гос-ва частная контора (одна из работающих на конкурентном рынке), наверняка была бы потщательнее все проверяли и к разработке стандартов безопасности и т.д. подходили бы основательнее, репутацией-то свое нужно дорожить, а то и вылететь из бизнеса можно легко, конкуренты не дремлют. А гос-ву чего, ну полетят некоторые головы, ну поставят таких-же, но конкурентов-то у него нет, никто его не потеснит на рынке лицензий-сертификатов.
To sum it up: Государство - это тоже по-любому "бизнес", якобы работающий "в интересах страны" (так задумано по крайней мере), но тот факт что это монополия стимулирует соблазн работников этой монополии больше заботится о собственных интересах и меньше об "интересах страны". Отчасти это решается пресловутой "системой сдержек и противовесов" (в Штатах она работает довольно неплохо, в Европе в целом хуже, в России за последние 10 лет ее зачатки появившиеся в 90-х были практически уничтожены), отчасти передачей "традиционно" государственных функций частному бизнесу. В некоторых штатах США даже некоторые функции полиции аутсорсят частникам, и результаты очень даже положительные (гугл в помощь).
Грузия тем и интересна, что идет семимильными шагами в этом направлении: минимум гос. функций и приватизация всего и вся. На пост-совковом пространстве (да и не только, наверное) это явление уникальное, т.к. остальные кто застрял в совке, кто реализовал его ухудшенную версию (как Россия), кто ушел в социалистический ЕС (прибалтика).
coredump добавил 28.06.2010 в 05:02
Где эти люди? Среди российских чиновников что-то все меньше и меньше, практически нет уже, наверное.
coredump добавил 28.06.2010 в 05:03
Это замечательно, что такие люди есть. Но это исключения. Тенденции, к сожалению, совершенно обратные :(
coredump добавил 28.06.2010 в 05:23
Ну так не просто сказано "будет", уже и частные деньги вложены, так что будет, никуда не денется.
С нашими прожектерами это вообще не имеет ничего общего. Они ставят реализуемые задачи и их постепенно решают. А наши, то нанотехнологии в неошарашках пытаются изобретать (на деньги налогоплательщиков), то не понимая и даже не пытаясь понимать сути Силиконовой Долины как явления (т.е. почему и при каких условиях эта штука образовалась) пытаются создать какое-то ее подобие командно-административными методами (да еще и за счет налогоплательщиков во многом). Это же просто сюр какой-то. Вот назначили начальника этой "российской силиконовой долины" и какой-то там совет (наблюдательный что ли). А, вот интересно, в Штатах кто начальник "Силиконовой долины, а? 😂 Странный вопрос, да?
То ли они (прожектеры наши) полные идиоты, то ли все прекрасно понимают и просто решили сделать очередной мегараспил. Та же самая-мегадорогая-в-мире-олимпиада же - это временно, да и на всех не хватит опять же, наверное.
Уровнем жизни, как следствием разницы "политического строя". Но я как раз о том, что "особенностей" как раз нет. Один и тот же народ, может и в жопу залезть, и одну из передовых экономик создать, смотря какой способ организации общества ("политический строй") выберет.
Что-то какая-то каша у вас в голове. Во-первых западная европа социалистические "ценности" насаждает (законодательно) и восточной тоже. Да и той же Грузии пытаются (ссылку я приводил). Во-вторых, с правом собственности, слава богу, в европе нигде проблем нет, социализм проявляет себя в форме раздутых госрасходов, социального государства (welfare state), раздутой бюрократии, госмонополиях и прочих вмешательствах гос-ва в экономику. Все это ни к чему хорошему не приведет.
Опять каша какая-то. Не хочу выступать апологетом Грефа, но насколько я понимаю он далеко не идиот. В последние 10 лет рулил экономикой не он, а г-н Пу. Греф же, как и прочие экономисты имел очень мало влияния, и большая часть так называемых "реформ Грефа" так и не была реализована, потому что у Путина другие приоритеты. Что касается Кудрина, то он скорее бухгалтер, а не экономист. Бухгалтер Путина.
Ноутбуков вроде там пока не делают, но всякую бытовую технику производят точно. На bizzone.info было об этом и еще где-то. (пример: http://bizzone.info/business/2009/1256257281.php )
Ну совсем "по грузинскому образцу" вряд ли будут делать, но welfare state будут урезать по-любому (уже начали). Собственно речь в той "британской газете" (американской на самом деле, но автор статьи британец) идет о т.н. грузинском "акте экономической свободы", который включает в себя законодательный/конституционный запрет на повышение налогов, и ограничение дефицита бюджета и госдолга. Т.е. чтоб никакие будущие власти в популистских целях не могли неограниченно залезать в долги (что в Европе сплошь и рядом происходило в последние несколько десятилетий).
Будет приток инвестиций (а он есть) - отдаст без проблем, т.к. больше инвестиций - это больше налоговых платежей, больше рабочих мест и т.д., т.е. так или иначе часть этих денег пойдет в бюджет и следовательно на погашение его задолженности. Реформы на обеспечение этого притока и направлены. Т.е. низкие налоги, дружелюбное к бизнесу законодательство (и обеспечение его выполнения), строится инфраструктура и т.д.
coredump добавил 28.06.2010 в 03:59
Ага, это жесть.
На этот счет на слешдоте удачно прокомментировали:
http://it.slashdot.org/story/10/06/20/230254/Former-Soviet-Republic-of-Georgia-To-Become-IT-Tax-Haven
Ну т.е. одних низких налогов мягко говоря недостаточно.
