Пока гром не грянет: фанатов ипотеки заметно поубавилось

оффтоп: vmegap, а вы вырезки из газет дома не собираете и на стену их не вешаете? Просто интересно (вспомнились американские фильмы про молчание ягнят и проч.).

Веду электронную картотеку значимих статей и авторов по определенным интересующим меня вопросам. Лет двадцать. Чтобы была возможность проследить историю вопроса. Вы может быть удивитесь, но многие журналисты такие личные картотеки ведут. Не сетевые, разумеется. :)

vmegap, Может быть Вы, в силу знания вопроса, дадите ответ на этот мой вопрос.

Я еще в феврале Дервиша отговаривал от ипотеки и говорил, что с покупкой квартиры не надо торопиться. Начиная с этого поста:

/ru/forum/comment/2919545

Это уже даже не смешно. Декларируемые (желаемые) цены отличаются от реальных цен продаж. Очень сильно отличаются. Уже сейчас.

- Сколько за петуха просишь?
- Тыщу баксов.
- Что, такой петух афигенный?
- Нет, петух обычный. Просто деньги очень нужны. ;)

Как пишут в американских детективах: "он еще не понял, что умер". Цены, которые определяются спросом и предложением уже упали. Просто "инвесторы" не хотят в это верить и, не продают, несмотря на дальнейшее падение, в безумной надежде на чудо.

А что, сейчас есть продажи? И хочется конкретики по реальным ценам.

Не, ну если iPhone покупать с рассрочкой на пять лет, то - таки да, тем более, что девайс - говно редкостное (подтверждающий пример).

А если машину года на три, или квартиру на более длительный срок... Почему нет? За три года машина не состарится, радости и пользы от нее будет масса, а платить аннуитетные выплаты в ряде случаев куда выгоднее, чем копить в чулке и ходить пешком.

8/10/2008

/ru/forum/comment/3760728

Не могу найти... Где-то в недавней ветке обсуждалось и приводился пример того, что при реальной заинтересованности в покупке, риэлторы дают типа персональную исключительную скидку в 25 %.

Что тебе мешает сходить в агентство и проверить? Я лично ни грамма в этом не сомневаюсь. Еще раз повторю: 5 лет взаимодействовал с агентством недвижимости. И пердупреждал их о достигнутом потолке цен еще позапрошлой осенью (это я о ценах именно на квартиры). Так с тех пор цена и не поднималась (т.е. поднималась только для объявлений, а по факту уже около года назад готовы были делать скидки). А теперь цена будет падать. Для того, чтоб это понять, не надо быть ни экономистом, ни суперпупераналитиком. На пальцах просчитать можно. ;)

Тады ой... Мы в каких-то разных реальностях живем, похоже.