Как сделать хороший MFA ?

Всем привет, сейчас появилось свободное время и решил попробовать сделать сайт под контекстную рекламу.

Имею богатый опыт продвижения клиентских сайтов, в основном по продаже каких либо товаров и услуг.

Есть 12 личных сайтов на распространенные тематики с посещаемостью от 200 до 700 человек в сутки, но с того же адсенса получаю не более 100 рублей в сутки, с каждого сайта.

Собственно я не прошу палить ваши секреты, прошу дать правильное направление, советы, что почитать, изучить.

На данный момент есть куча вопросов:

1. СЯ

1) Как готовить Семантическое ядро?- какого характера оно должно быть, чисто информационные ключи типа- «Как заложить фундамент», «как выбрать ипотеку»

2) Либо же СЯ делать с коммерческими запросами- «купить пылесос samsung», «отделка квартиры цена»

Так же я так понял что наиболее эффективнее просматривать каждый ключ в директе и в адворсе – проанализировать стоимость цены клика для рекламодателей – где можно почитать наиболее актуальную информацию?

2. Структура сайта

1) Должны ли быть на сайте «левые разделы» только с контекстной рекламой для повышения ctr?

2) Имеет ли смысл рисовать качественный шаблон или достаточно использовать шаблонный дизайн с минимализмом графики?

3. Качество контента

1) Подойдут ли статьи низкого качества с «водой в тексте», заточенные под группу ключей?

2) Или имеет смысл заказывать только качественные статьи у дорогих авторов не особо уделяя вниманию ключам?

Для начала это та базовая часть вопросов, на которую хотелось бы поговорить. Буду рад если поделитесь своим опытом или дадите ссылки на ознакомительный материал.

Да кстати назрел еще вопрос- есть ли смысл лезть в сложные тематики типо "кредиты, ипотеки" т.к. контекст вроде показывается по интересам пользователя? Есть ли смысл тогда делать некоммерческие тематики сайты про бабочек, про пингвинов и т.д? :)