Какой вид рекламы лучше (коттеджный поселок)

G
На сайте с 09.02.2006
Offline
50
1520

Приветствую всех.

Есть загородная недвижимость: участки в коттеджном поселке эконом класса. 100 км от Москвы по Каширскому шоссе.

Клиенту необходимы продажи.

Сейчас пока только Директ используем. Директ дает 3-5 звонков в день. Для клиента этого мало, ему необходимо 30 в день. Сейчас приняли решение о расширении бюджета (150 000 руб)

Планирую:

  • контекст директ (в основном тоже сч и нч ) + бегун
  • Баян
  • seo (низкочастотные запросы максимально отвечающие продукту по цене и гео расположению)

Конечно, время не особо хорошее сейчас для рекламной кампании такого типа продукта, но повременить они тоже не могут.

Может кто работал в данной тематике и может подсказать какой из видов рекламы будет эффективнее для продаж? Может еще какие варианты предложить сможете?

Сразу скажу, что баннерную рекламу пока не рассматриваем т.к дорого. Да и формат не совсем отвечает задачам заказчика.

Заранее спасибо

A1
На сайте с 20.09.2006
Offline
86
#1

Директ по низкочастотке - за пару месяцев продадите все и вся.

Научиться: учебник Яндекс Директ (http://www.skyboom.ru/uchebnik.php)
G
На сайте с 09.02.2006
Offline
50
#2

Спасибо за ответ.

Ну вот уже как месяца два используем Директ. Не особо хорошо продается. Конечно еще и сезон дает о себе знать, но все же. Поэтому и решили прибегнуть еще к Бегуну (рамблер+гугл) и seo. Плюс ко всему баян. При новых предложениях на рынке одновременное использование его с директом должно дать лучших результатов.

Как никак, купить дачный участок это не вентилятор заказать (на злобу дня =) ) Рассматривают много предложений различных, а потом уже останавливаются на нескольких и едут на просмотр.

Может не ту низкочастотку использую? Вроде по максимуму использую, учитывая все характеристики объекта.

Участки в 100 км от Москвы, дачные участки каширское, участки каширский район и т.д

И кстати, на РСЯ стоит показывать объявления или совсем запретить? Как думаете? Сейчас стоит тратить 20% с ценой 50% от стоимости на поиске.

Дмитрий_К
На сайте с 23.02.2008
Offline
142
#3

Gizzatulin, Директ + Google Adwords. По рекламной сети имеет смысл поработать, так как у вас конкретный коттеджный поселок.

Если секретного в РК ничего нет, можете скинуть гостевой доступ в личку?

Посмотрю, может подскажу по существу. Недавно проводил аудит РК на строительство и продажу домов и коттеджей в МО.

1. Трафиковые РК для крупных порталов от 5-10к переходов в сутки, от 16 коп. переход. 2. Контекстная реклама товаров и услуг с привязкой к KPI. 3. Комплексная работа: от создания сайта до аналитики.
A1
На сайте с 20.09.2006
Offline
86
#4
Gizzatulin:
Не особо хорошо продается.

Не знаю, может накосорезили с запросами, у нас продается хорошо, даже слишком хорошо.

DD
На сайте с 18.06.2003
Offline
109
DeD
#5

УТП продумайте хорошее. Иначе никак :)

G
На сайте с 09.02.2006
Offline
50
#6
art1:
Не знаю, может накосорезили с запросами, у нас продается хорошо, даже слишком хорошо.

Может быть конечно. Будет дальше значит пробовать.

DeD:
УТП продумайте хорошее. Иначе никак :)

Не в наших силах. Есть сформированный продукт, мы ничего не можем нового добавить. В рамках ценовой политики предложение достаточно уникально - 20 тыс за сотку.

OPTIMER
На сайте с 05.01.2006
Offline
486
#7

Gizzatulin, лучше улучшайте уже имеющееся. Чем рыть аналогично в сео.

оО Раскрутка сайтов без абон. платы, единоразово от 100.000 руб.
Дмитрий_К
На сайте с 23.02.2008
Offline
142
#8

Там только директа хватит за глаза. СЯ совсем небольшое в РК для такой ниши.

DD
На сайте с 18.06.2003
Offline
109
DeD
#9
Gizzatulin:
Не в наших силах. Есть сформированный продукт, мы ничего не можем нового добавить. В рамках ценовой политики предложение достаточно уникально - 20 тыс за сотку.

Не, УТП не в цене! А в удобсте должно быть!

Например: всем приехавшим - шашлык :) или прогулка на ... или купившим - облёт окрестностей на ... или найдите изюминук и ...

Думайте, госопода :) или придумывайте?:)

CD
На сайте с 28.07.2010
Offline
6
#10

Была подобная тематика: использовали Директ (с огромным кол-вом низкочастотных запросов в спецразмещении + ряд высокочастотников - часть в спец, часть в гарантии) + GoogleAdwords.

+ граммотно составленные объявления: самая важная информация: что, где, и за сколько.

БАЯН, думаю, здесь явно не к чему....

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий