Знаете сколько в среде на Рязанке коммуналка за однушку? 15к в месяц. Офигеть....мы решили продать. Покупали 2 года назад за 6, сейчас дают 7.5..
Все эти новые жк дерут по полной и никуда не денешься.
Москва большая. Весь эконом сейчас только за МКАД. Физически многие районы за МКАД считается Москвой. Может быть на одной улице Москва, а через дорогу мо. В мо строят больше, чем в пределах МКАД. Если в Люберцах можно купить однушку за 3-3.5 млн, то в пределах МКАД ценник от 6млн начинается. А в красково (3 остановки от люберец) однушка стоит 2млн.
А насчет транспорта, сейчас этот вопрос решается. Всякие мцд, метро.Да и дорог настроено полно. Главное ведь что? До эл-ки или метро добраться. А там уже 30м и Москва. Не знаю как в Питере, но у нас эл-ки как часы ходят. Минута в минуту. Каждые 5-7минут.
Фигня. У меня есть 180м. Вроде на первой линии. Сейчас еле-еле 100к выдает. А покупали (по $30) за 400к. Продать сейчас максимум за 16млн...
С другой стороны. Есть (не у меня) здание, в жопе мира). Сдают 5-ки за 500к в месяц. Но там спецом под это проект работали. И здание построили и тд.
ну хз, мы часть в прошлом году веранды построили, в этом вторую. Ценник просто мрак. Была бы возможность, сделали бы из блока. Но над землей 1.5 метра...
отчасти ты прав.
Дело в том, что в рф нет нормального сухого леса. По разумным деньгам. Вот, прямо сейчас 1 куб стоит 10к, это доска (брус или что угодно) естественной сушки. На улице лежит. То есть строить из такого леса нельзя. Но, другого нет. Вот и строят каркасники (по нашему щитовые) из этого гавна. А дальше его ведет, гниет и тд. Вот я сейчас строганный брус камерной сушки ( на веранду, на май) заказала по 30к куб (хорошо, что мне всего 2 куба надо).
Поэтому у нас популярны каменные дома. Из любого материала. Блок, кирпич и тд. И стоит дешевле дерева...
И большого ума не надо, чтобы коробку собрать и фундамент залить. Во всяком случае одноэтажную.
% ушп от стоимости дома фигня. Вот цоколь-да, пол цены от общей сметы. В сша 95% частных домов - это каркасники. Просто некоторые отделаны под кирпич.
То, что каркас есть несколько причин. Во первых в сша тепло, почти все без утепления. Во вторых огромное кол-во заводов, штампующие эти дома. В третьих очень жесткие строительные нормативы. И это дома не для бедных, для среднего класса.
В рф строят каменные из-за доступности любого материала (пеноблок, газоблок и тд). И есс-со всем насрать на нормативы...и строятся такие дома быстро.
Это бизнес называется
Можно в землянке. Только через 20лет на эти деньги туже землянку и купишь, а не две квартиры. Эти егосы только на бумаге все красиво рисуют. Реальность она другая. Совсем.
Вчера привезли диван. Лифт сломался. Предложили поднять. Хер им. Пришел лифтер через 5м все починил. Так вот. Грузчики работают каждый день. С зари и до конца. По 100к выходит.
Ну конечно. На 10тр.
Вот у меня в районе однушка стоит 6млн. И когда $ был по 30, она тоже стоила 6млн. И сейчас 6. Единственное, что дорожает это новостройки. Мы купили однушку в среде два года назад за 6.5м, сейчас по 7.5 продают.---------- Добавлено 19.01.2020 в 10:27 ----------
Не, мимо. Посчитай ежемесячный платеж. Офигеешь.
