Ещё для кирпича нужен суперфундамент, который встанет в стоимость половины деревянного дома.
Малейшее нарушение геометрии - и дом может пойти под снос. Никакой другой дом (я про невысокие) в такой степени не нуждается в хорошем фундаменте, а срубу и каркасу вообще нету дела до фундамента.
Впрочем, вот сколько не вижу строек - никто из кирпича не строит, газобетона очень много. А фасад отделать под кирпич - не сложно совсем, и не отличишь от кирпича ).
betam добавил 29.06.2011 в 22:05
Какаято неправильная структура. Между осб и стойкой каркаса должно быть 20-40 мм вентзазор, чтобы влага, которая скопилась на мембране могла куда-то испариться.
betam добавил 29.06.2011 в 22:06
Перегородки в комнатах не полые, а тоже набитые ватой, типа роквул акустик.
betam добавил 29.06.2011 в 22:11
Ну смотря какая квартира и какой ремонт. Если дворец - то да, есть один .. знакомый.. ему года два делали в новостройке....
betam добавил 29.06.2011 в 22:13
Почему? Снаружи как раз никакого понта.. кирпичей не видно бу...
Ну а что же, думаете кто-то строит стены полтора метра толщиной или обогревает улицу при стене в 4 кирпича. Конечно же, утепляют.
Да её и утепляют. Только дорого это, из кирпича.
Вот именно. В одном случае это делается на большом серьёзном заводе по большому серьёзному проекту большими серьёзными людьми, а во втором - всё на совести строителей. Там криво, тут забыли изоляцию положить, тут немножко воды пролили в вату, здесь мембрана алвгозащитная кончилась, нашли немного плёнки, остальное и так простоит )
Если номера определяются как мобильные, то это не скайп. У скайпа определяется или "номер скрыт", или номер фиксированой связи РФ или вообще какой-нить омериканский. Знаю, т.к. у меня переадресация с моего же скайпа на мой же мобильный. Всё время с разных номеров звонки, но мобилы ни разу не было.
А что происходит если звонить на эти номера, там не отвечают?
Если экологический - то деревянный каркас с задувкой эковаты, внешняя отделка вагонкой, крыша из.. черепциы глиняной. Но это очень дорого. Если просто из дерева - это очень холодно.
betam добавил 29.06.2011 в 18:20
В нашем государстве только артезинская, это в какой-то там слой, который у геологов есть на карте. В верхние слои - хоть утыкайся. У нас за три тысячи бурение 1метр + пластиковая труба 1 метр.
Насос не знаю, ещё не интересовался. Если он стоит штуку - то я расстроюсь. Я думал что мне хватит китайской насосной станции за 250 баксов (клёвая штука, в розетку воткнул и шланг в колодец/скважину) ). Скважину планирую на 17 метров, как у соседа в ста метрах. У него зеркало вроде на 5 метрах или около того. Только вод беда, у другого соседа в 500 метрах пробурили 45м, а воды всё нет.... Теперь думаю, мож геологоразведку сделать %)
В теории, в нём хороша заводская сборка и хороший (проходящий по СНИП) проект. На практике - это всё очень дорого, вот посмотрел сколько у нас стоит - 100м2 жилой площади этаж+мансарда = 3 мульта. Это ещё и без внутр. чистовой отделки, под чистовую. Без электрики, сантехники, вентиляции (только трубы, провода и воздуховоды). Ещё приплюсовать сюда всё это (отделку, скважину, неасосную станцию, котельную, радиаторы, щит с электрикой, электрику, генератор, бла бла бла), получится ещё 3 мульта ))
Дорого это, по сравнению с колодцем, вот и копают. Колодец 5 колец можно сделать (не везде), это стоит 20-30 тысяч "через фирму", а если экономить через гастарбайтеров - то тысяч 15-20.
А скважину на 5 метров не сделаешь, надо во второй водоносный слой буриться, а это может быть и 15 метров и 70. Метр стоит 3 тысячи. И то, эта скважина может "засохнуть", советуют везде делать артезианскую, а это вообще уже космос, бурение за сто метров (и уже по другой цене наверно), разрешения на использование недр родной страны, лицензии, налоги наверно. К артезианской ещё и очистная станция нужна, от металлов очищать.
Это должно быть значительно дороже, чем каркасник. Материал сам дорогой. И его надо много. Куб клееного бруса стоит 20тыр, а куб утеплителя 1-2 тыр, пиломатериалов под каркас - 5.5 тыр. Общий кубаж материала на одинаковый дом - примерно одинаков. Хотя из клееного бруса можно сделать только сруб, а остальное чем угодно. На сруб надо не так и много (на 8*8 кубов так 20).
Дом сам симпотичный, мне нра.
Но:
1. Фундамент с буронабивными сваями (столбиками). Смысл такого фундамента под такой дом? Винтовые сваи зарулят их.
2. Непонятны габариты дома. Исходя из полезной площади 110м и строительной 125, это наверно 8*8 по земле. За каркасный дом 8*8 1,5 мульта имхо многовато. Каркасный обошёлся бы дешевле наверно, хотя надо считать.
3. OSB 9мм. Вроде все считают по 12 мм, но я могу и ошибаться.
4. На картинке почемуто облицовка иск. камнем или панелями какими-то, а в предложении только сайдинг. Выглядеть будет не так красиво.
5. Непонятна энергоэффективность дома.
6. Что с вентиляцией, не слова о ней! Всё-таки дом для постоянного проживания, надо пердусматривать систему вентиляции и желательно с кондиционированием. В любом случае, она потребуется для ванной и кухни, к тому же если используется газ. Если в этом проекте нет места под вентканалы, значит их надо будет выдумывать.
7. Утепление пенополистеролом и только 150мм. Во-первых, у пенополистерола чуть хуже свойства по теплопроводности, чем у каменной ваты. Во вторых он горит, а каменная вата нет. В третьих каменной ваты можно заложить 200мм.
Ну и самое главное - никаких явных гарантий. Да и вообще, судя по сайту, они всё строят на месте, только используют sip панели стандартных размеров. При таком варианте вообще нет смысла, имхо, завязываться с sip, т.к. у щитовых сборных домов главная фишка - автоматизированя заводская сборка и гарантия качества, подгонки всех элементов. На площадку привозят разобраный дом и по технологии собирают.
