Visuall

Visuall
Рейтинг
340
Регистрация
13.12.2007
MoMM:
это очень важно сколько собственных средств потратили? кредиты не считаются? почему? кредитные деньги не деньги? а кредитные деньги от российских банков - это вообще фантики, правильно?

типа, "вот если бы они эти 11,3 млрд баксов из кармана вынули и отдали, то это было бы круто, а когда заняли и заплатили, то это вообще не сделка", так что ли?

Вы читали заметку по ссылке? Там какая-то мутная схема, может это и не продажа вовсе была, а спецоперация. Типа продали, а на самом деле сами у себя выкупили. Крупнейшие сделки мутные, а-ля Байкалфинансгрупп...

"Если схема, описанная финансовыми и отраслевыми аналитиками, верна, то получается, что большая часть денег на покупку пакета акций поступила от самой «Роснефти», а катарско-швейцарский консорциум выступил в качестве номинального покупателя."

Adviscash:
http://www.profile.ru/pryamayarech/item/113581-osobo-sekretnaya-privatizatsiya - c Роснефтью конечно интересно вышло, неужели и эти 20% свиснули?

А-ха-ха! И тут вероятно не в шахматы, а в карты и не выиграли, а проиграли! 🍿

Косвенное подтверждение такого сценария поступило от Glencore. Трейдер признается в пресс-релизе, что потратит только €300 млн. собственных средств, на которые обеспечит себе всего 0,54% косвенных прав собственности в капитале «Роснефти».

Возможно, что Игорь Иванович купил себе 19% своей компании, проведя спецоперацию. Как бы сказал Юни, англичане они такие, умеют шутить :)

edogs:
Пока пытается - теоретик и есть:)

Я хотя бы пытаюсь, в отличие от вас ☝ И в жизни у меня это третья продажа-покупка квартиры. У вас хоть одна была?

edogs:
Нарисовал теоретическую цену, прикинул теоретические сроки и теоретически рассуждает почему ему не удается продать, при чем делая вывод на основе одной своей квартиры обо всем рынке.
Мы же рассуждаем о рынке, взяв статистику практических продаж, а не теоретических домыслов о том как что и почем должно продаваться.

Вы знаете цену? Вы проводили анализ рынка? Я уже сказал, что я делаю вывод не на основе 1 квартиры, есть еще знакомые, общался с риэлторами.

Вы же рассуждаете взяв сферического коня в вакууме. Тут чуть выше уже сказали, что хоть как-то продается, а что не продается вообще.

edogs:
На самом деле Вы зря так защищаетесь - единственное на что мы Вам указали, так это на то, что по конкретной квартире не стоит делать вывод о рынке.

Я не защищаюсь :) От кого защищаться, от того, кто путает слова теоретик и практик? Помилуйте.

edogs:
Плюс Вы совершенно зря считаете что полгода-год это много. Даже ликвидные варианты при среднерыночной цене спокойно висят по полгода, не только сейчас, а вообще в любое время.
У Вас же явный неликвид, т.к. дом в категории "новое бу", метраж большой и что особенно плохо - мало комнат. Если еще в локации альтернатив навалом, то по среднерыночной цене спокойно года 3 будете продавать, а учитывая что Вы очень не хотите терять - скорее всего Вы выставили выше рынка (включив какбэ уникальные суперремонты и т.д. - типичная ошибка новичка) и по этой цене не продадите никогда, сделав эту тему своей фишечкой на ближайшие 30 лет:)

Я продаю не первый раз, я всегда продавал достаточно быстро. Я никогда не задираю цены, у меня задача продать, а не продавать. Не зная варианта, взяли нарисовали себе в голове и вот она, типичная ошибка новичка :)

Можете дальше общаться с придуманным человеком о придуманной квартире. А я предпочитаю закончить разговор. Я лишь высказал свое мнение о рынке, на основе своего опыта. Все.

edogs:
То Вы выглядите смешным теоретиком, на что мы и возразили.

Вы уточните значение слова теоретик в словаре. А то получается, что я, который пытается продать квартиру - это теоретик. А вы, которые смотрите на графики значит практики? Русский язык выучить не пробовали? :)

---------- Добавлено 10.12.2016 в 23:52 ----------

k3nnY:
Рынок переживает не лучшие времена, но... и не худшие. В продаже растёт первичка за счёт ипотеки с субсидиями. Вторичка, тем более хорошая и дорогая стоит мёртво((
Берут только самое дешёвое, те кому ипотека не подходит или не дают.

А я говорю именно о вторичке и не о дешевой. Я говорю о трешке в довольно новом доме, с довольно большим метражом. И знакомые у меня продают трешки, одна дороже моей, вторая дешевле, потому что в панельке. Дорогая продается год, та что подешевле пол года.

Может на первичке однушки или студии и уходят, но это совсем не мой сегмент, я о нем ничего не знаю.

edogs:
У Вас немного все перепуталось в голове.
Росреестровская статистика говорит о том, что продажи растут - значит продажи растут, это практика. Практика тех, кто реально продает и покупает.
А вот раз у Вас и Ваших знакомых нет продаж, то Вы теоретики, не умеющие назначать цену практически продающую квартиру.

Росреестровская статистика это средняя температура по больнице. А я и мои знакомые продаем в конкретном городе и конкретные квартиры. Но теоретику рассуждающему о рынке по картинке росреестра этого не понять, потому что он ничего не продает и не покупает, а только на картинки смотрит.

edogs:
А чего тут отвечать-то?
Мы сказали же четко "могут и на 50 свозить", на что тут пари заключать? На то что могут? Ну давайте заключим, только доказательства с Вас, посмотрим как Вы докажете отсутствие возможности свозить на 50:)

А могут и по 70 копеек за доллар свозить. Отчего не могут, могут 🍿

edogs:
Статистика росреестра говорит об обратном, но у Вас стоит😂

Уважаемые теоретики, мне не о чем с вами говорить. Потому что я с лета пытаюсь продать квартиру по адекватной рынку цене и никому она не нужна, также есть знакомые, тоже продают, ситуация аналогична. А вы верьте, что недвижка дорожает и ее раскупают :) Хорошо быть теоретиком...

edogs:
Имхо - кратковременно могут и на 50 свозить.

Пари? 🍿

MoMM:
не буду писать "это только начало", но плотину может прорвать...

И мы увидим рубль по 30 и евро по 40? Я только ЗА, рвите на здоровье!

Вот это действительно будет подвиг разведчиков :) Только вот, не верю!

MoMM:
"покажет" способ, которым Роснефть распорядится с 10,5 млрд баксами, полученными от продажи своей доли... если они не потратят их на всякие активы зарубежом, а притащат сюда, то можно и цифры ниже 55 рублей за бакс увидеть довольно скоро...

Это вы про деньги за приватизацию Роснефти? Если да, то причем тут Роснефть, деньги получит государство.

Средства от продажи пакета акций «Роснефти» пойдут в бюджет 2016 года. Как сообщает ТАСС, об этом заявил министр финансов России Антон Силуанов.

https://russian.rt.com/business/news/334588-siluanov-sredstva-rosneft

Всего: 7776