При транзакции выше 150к данные в финмониторинг будут переданы обязательно, но это не означает что они автоматически будут переданы в налоговую.
Тем не менее, если недоплачиваате налогов больше чем (примерно!) на 200000 грн. в год (из расчета НДФЛ 18% + военный сбор 1.5%) крайне желательно зарегистрировать как ФЛП на третей группе и платить таки налоги официально.
Ну если качество хорошее - вы можете использовать эту программу обеими способами. Правда не понятно кому ее предлагать. Крупным сайтам возможно будет легче седлать такое самим, чем купить, потому для них 80% дела будет добыть размеченные данные (они у них и так есть) и интегрировать в свой продукт (это и так придется делать), сама нейросеть дело несложное.
Что касается мелких сайтов, лично на мой первый взгляд, это было бы интересно для привлечения аудитории и использования вот как вы рассказываете "приходят как в офис и сидят". Но с другой стороны, я лично знаю ,что у некоторых агентств есть программы (не нейросети, а многофакторные модели) которые показывают цену точно. То есть буквально показывают за сколько надо объект выставить, и за сколько с какой скидкой объект реально уйдет. Но они эти программы в интернет не выставляют, а тихо пользуются сами - почему, мне не понятно.
BigBad: Не знаю как у вас, а в Екатеринбурге цена по району за метр может различаться в полтора раза. В зависимости от расположения.
Ну на районы надо уметь правильно делить.
Что касается использования механизма оценки на практике, есть два варианта: для дела или для привлечения пользователей. Чтобы использовать для дела - нужно высокое качество оценки, явно не 60%. Сложнее всего тут учесть конкретный дом, от которого цена может сильно зависеть (а в больших домах - на какую сторону выходят окна), потому что в объявлениях этих данных либо нет, либо они указаны намеренно неверно. Еще надо учитывать качество ремонта, именно в случае нейросети - сложно для нее разметить данные по качеству ремонта, для других методов оценки - в этом сложности нет.
Если для привлечения пользователей - то хорошее качество не нужно, но нужно уметь красиво расписать текстом или табличкой почему такая именно цена.
---------- Добавлено 07.12.2018 в 13:48 ----------
BigBad: Например, всегда думал, что для оценки в первую очередь нужно количество комнат, а это оказался далеко не самый весомый параметр.
Обычно нейросеть работает как черный ящик, и вы не понимаете почему она дает ту или иную оценку. Если у вас это не так, и вы понимаете, - то попробуйте сделать не просто цену, а настроить так, чтобы программа расписывала за счет каких факторов такая цена. Тогда на эту фичу можно будет приманивать пользователей даже при таком качестве оценки как у вас.
SeVlad: Css не управляет загрузкой прописанного в html.
Так не CSS управляет же. Управляет скрипт адсенса.
Достаточно в броузере открыть инспектор сети и посмотреть что грузится когда блок адсенса в display:none. И если у вас display:none зависит от mediaquery то после расширения экрана браузера адсенс таки загрузит свои картинки.
Wadim: ввиду, что 2 проданные квартиры отбивают seo всех сайтов за год
А вот слухи о прибыльности операций в сфере недвижимости сильно преувеличены. Так как вы говорите будет только если инвесторов строительства на деньги кидать. Но это сейчас сложно очень. Ловят.
Ну вот именно агентству недвижимости SEO абсолютно ни к чему. Существует масса источников, из которых агентства могут брать лиды гораздо дешевле чем из SEO, а продвигать в органическом поиске агентства к тому же и очень сложно.
При транзакции выше 150к данные в финмониторинг будут переданы обязательно, но это не означает что они автоматически будут переданы в налоговую.
Тем не менее, если недоплачиваате налогов больше чем (примерно!) на 200000 грн. в год (из расчета НДФЛ 18% + военный сбор 1.5%) крайне желательно зарегистрировать как ФЛП на третей группе и платить таки налоги официально.
Что добавлять? Домашний адрес?
То, что нужно чтобы попало в топ.
Ну если качество хорошее - вы можете использовать эту программу обеими способами. Правда не понятно кому ее предлагать. Крупным сайтам возможно будет легче седлать такое самим, чем купить, потому для них 80% дела будет добыть размеченные данные (они у них и так есть) и интегрировать в свой продукт (это и так придется делать), сама нейросеть дело несложное.
Что касается мелких сайтов, лично на мой первый взгляд, это было бы интересно для привлечения аудитории и использования вот как вы рассказываете "приходят как в офис и сидят". Но с другой стороны, я лично знаю ,что у некоторых агентств есть программы (не нейросети, а многофакторные модели) которые показывают цену точно. То есть буквально показывают за сколько надо объект выставить, и за сколько с какой скидкой объект реально уйдет. Но они эти программы в интернет не выставляют, а тихо пользуются сами - почему, мне не понятно.
Так что ИМХО надо пробовать предлагать.
Не знаю как у вас, а в Екатеринбурге цена по району за метр может различаться в полтора раза. В зависимости от расположения.
Ну на районы надо уметь правильно делить.
Что касается использования механизма оценки на практике, есть два варианта: для дела или для привлечения пользователей. Чтобы использовать для дела - нужно высокое качество оценки, явно не 60%. Сложнее всего тут учесть конкретный дом, от которого цена может сильно зависеть (а в больших домах - на какую сторону выходят окна), потому что в объявлениях этих данных либо нет, либо они указаны намеренно неверно. Еще надо учитывать качество ремонта, именно в случае нейросети - сложно для нее разметить данные по качеству ремонта, для других методов оценки - в этом сложности нет.
Если для привлечения пользователей - то хорошее качество не нужно, но нужно уметь красиво расписать текстом или табличкой почему такая именно цена.
---------- Добавлено 07.12.2018 в 13:48 ----------
Например, всегда думал, что для оценки в первую очередь нужно количество комнат, а это оказался далеко не самый весомый параметр.
Обычно нейросеть работает как черный ящик, и вы не понимаете почему она дает ту или иную оценку. Если у вас это не так, и вы понимаете, - то попробуйте сделать не просто цену, а настроить так, чтобы программа расписывала за счет каких факторов такая цена. Тогда на эту фичу можно будет приманивать пользователей даже при таком качестве оценки как у вас.
Около 60% ответов - отлично, 30% - занижена, 10 - завышена.
Что-то я думаю, если просто умножать среднюю цену квадратного метра по району на площадь - то качество оценки будет то же.
Css не управляет загрузкой прописанного в html.
Так не CSS управляет же. Управляет скрипт адсенса.
Достаточно в броузере открыть инспектор сети и посмотреть что грузится когда блок адсенса в display:none. И если у вас display:none зависит от mediaquery то после расширения экрана браузера адсенс таки загрузит свои картинки.
Скрипты грузит, картинки нет. По крайней мере Адсенс так - он понимает что он в display:none и минимизирует трафик.
ввиду, что 2 проданные квартиры отбивают seo всех сайтов за год
А вот слухи о прибыльности операций в сфере недвижимости сильно преувеличены. Так как вы говорите будет только если инвесторов строительства на деньги кидать. Но это сейчас сложно очень. Ловят.
30 домов или комплексов как минимум
Для новостроек как-раз смысл в SEO есть. Для агентств нет.
У нас агенство недвижимости
Ну вот именно агентству недвижимости SEO абсолютно ни к чему. Существует масса источников, из которых агентства могут брать лиды гораздо дешевле чем из SEO, а продвигать в органическом поиске агентства к тому же и очень сложно.