долги я почти все выплатил - тысячи три только осталось :) - а было под двести штук
спасибо, grotlim, с коммуникациями тут хорошо - скоростной интернет (50 MB/50 MB) плюс ТВ - $79 в месяц от Verizon Fios
yvcom, кстати, если перепрофилировать кинотеатр нельзя - я бы сделал кинотеатр РЕТРО (старые фильмы) - такого нет в Нью-Йорке (платишь, например, $29.95 и смотришь сколько хочешь фильмов весь день). За это время человек ещё $50-$60 потратит на семью, детей, девушку/жену и т.д. - на разные конфеты, закуски, напитки, сувениры и т.д. Как это и обычно в этом бизнесе - билеты приносят меньше 25% прибыли - остальное - это от того что люди покупают еду и напитки в кинотеатрах. Плюс все стены внутри и фасад снаружи надо превратить в экраны для рекламы - реклама на Бродвее очень дорого стоит и кинотеатр мог бы отбивать свою прибыль прежде всего с неё.
Но дизайн, внешний надо обязательно поменять - сделать что-то необычное, чтобы людей тянуло зайти и чтобы это здание стало одной из достопримечательностей Манхэттена. Тогда туристические агентства будут делать бесплатную рекламу - вот мол есть у нас такая редкость, экзотика - стоит посетить. Туристам можно давать 10% скидку - как делают в крупнейшем универмаге мирa - в центре Манхэттена - в Macy's.
Если покупать это здание кинотеатра - это наверное - как минимум 10-15 миллионов - то банк обычно даёт ссуду/ипотеку (это всё-таки недвижимость в центре Манхэттена, на Бродвее), если люди солидные и хотя бы 20% заплатили уже сами. Но хозяин может и не согласится продать. Скажет я это своей дочке в наследство оставляю. А в лиз (долгосрочную аренду - на скажем 20 лет - может и сдаст). Я не в курсе этих дел тут - это всё надо узнавать. Это я гадаю, фантазирую :) - про условия и возможности покупки подобной недвижимости.
вот она - мангорита моя :)
вчера под мухой был - хлебнул мангариты немножко и закурил даже :)
так опечатка была - вот исправил
с днём рождения, Бардо!
окей и пельмни моано вклучить - китайцы сделали их очень популярными тут - так будут лететь как корячие пирожи
и вот один из клипчиков что я снял сегодня - решил делать их не больше 60 секунд. Я не успел включить камеру в самый нужный момент, просто прозевал, когда он достал кольцо и стал на колено перед ней. Она согласилась :)
люди знают как важные моменты жизни нужно сохранять для памяти :)
---------- Добавлено 10.09.2017 в 01:50 ----------
да какая разница как он выглядит - лишь бы своё дело знал и сделал то что требуется :)
Фастфуд - блины - здесь популярны они называются тут crepes (по-французски) - если их делать на виду у людей и по их желанию добавлять туда крошенные овощи, или фрукты, или френч фрайс, мятую картошку (пюре) или сметану или красную икру, или тёртый сыр или обжаренный фарш - такие блины по $9.99 за штуку спокойно будут улетать и плю вода, кока-кола разная, напитки сладкие и энерджи тоже. Там отбоя не будет. Но обязательно диджей должен быть и чистый туалет. И караоке. И всё - будут очереди. Даже пиво не обязательно. А если ещё и дезайн сделать и большие экраны ТВ как в одном МакДональдсе поставили и крутят там музыкальные видео постоянно - это будет просто новая и увядающая достоприемечательность Манхэттена. я знаю человека, американца, кто в общепите 35 лет проработал (и до сих работает). Он там все ходы-выходы знает. Конечно, ему нужно что-то платить - но так что? Он эксперт. И мы дружим с ним, он меня любит за мою наивность и идеализм :)
да, у нас тут прямо рядом с моим домом есть хостель - одиночные номера кажется меньше 200 долларов в сутки стоят. Могу узнать. Или ещё что-то могу узнать - ноу проблем :)
вот сайтик одного из тех кто мне написал - что с удовольствием сделает https://www.reelwickedfilms.com
но есть и другой - тот СМСку послал - завтра покажу его видео - а вообще за день уже 5 человек ответили - так что это думаю решится - с клипами
и вот другой прислал своё видео тоже
вобщем таланты тут есть слава богу
yvcom, ВАУУУУУУУУУУУУ!!! какой ты молодец. Знающий человек. Респект. Окей, раз пошла такая пьянка, режь последний огурец, как любил говорить мой папа :)
Ты прав - этот кинотеатрик наверное дорого будет снять или купить. Но рядом, на квартал выше есть столовая (дайнер/diner) - вот погляди - называется Бродвей ресторан. Там почти не бывает посетителей и за 16 долларов можно поесть до отвала - т.е. очень дёшево. И хозяева выглядят устало как-то, видно уже надоел им этот бизнес за много лет. Вот место бы выкупить у них, и переоборудовать под русский фастфуд - с музыкой и т.д. - это точно было бы хитом, блокбастером.
Спасибо за информацию :)
Да, я дал в местной онлайн газете https://newyork.craigslist.org/ уже объяву - очередь выстроилась за 150 долларов. И есть таланты - я завтра расскажу кто мне написал - профессионалы высокого класса даже есть. Я написал что хочу видеоклип для своей русской песни.
да, и кто-нибудь мог бы отказаться от домена скажем биткоин.com - если бы его можно было бы сейчас регнуть за $9.95?
6666, извини не помню как по имени (Евгений?) ты наверное знаешь кого-то кто мог бы помочь с видеоклипом, да?
судя по твоим комментариям, ты наверняка разбираешься в том как делать клипы
