Дом 2005 года постройки. Прописанных нет, это точно. Право собственности только в 2010 году было оформлено. Долго я ждал подобную квартиру, но влезть в геморой за такие бабки совсем не хочется.
Прописанных нет и не было в этой квартире. Владелец квартиры дает все документы которые мы спрашивали, не пытается мутить, вроде бы. Он даже согласен с тем, что его бывшая жена может предъяву сделать. Но он считает что только ему и только по поводу 50% пая. Но блин, зная как у нас все происходит, совсем не нулевой шанс, что могут арест на квартиру наложить. Отец уже со знакомой судьей общался на эту тему. Та честно сказала - а фиг его знает. :) Вроде бы да, вас не должны опрокинуть с квартирой, но как фишка ляжет и судьи бывают разные.
Поэтому и думали замутить титульное страхование. Но тут еще вопрос - станут ли страховать сделку в таком случае и оказывается и это не гарантия.
FView, мы до нее пока не добрались. :) Думаете без ее согласия полюбому проблемы будут? Без ее участия было подтверждение на собственность в суде и две регистрации в рег. палате.
Но момент стремный. Вот как ее подтверждение получить, если она в принципе собственником сейчас не является?
На момент регистрации права собственности на квартиру они были в разводе. Но вступление в кооператив и полная выплата пая была сделана когда они в браке состояли. Квартира была передана по дарственной маме владельца. Т.е. продавец уже не первый хозяин. Но блин... Мы типо добросовестные покупатели, однако судебная практика показывает что отбирали и через более длинную цепочку квартиру. Если не отобрать, так в судебное разбирательство все равно втянуть могут.
Квартира хорошая, очень долго ждал подобного варианта в конкретном месте. Но вот эта хрень смущает.
Unlock добавил 19.01.2011 в 01:11
Мы пошли совсем по-другому пути. К счастью у отца оказались знакомые которые могут пробить инфу почти всю которая в принципе существует на человека.
Стоп. Что значит не выплатят деньги, если наступит страховой случай?
10% - откуда такая цена? По тем компаниям что я смотрел - максимум 2% от сумму страховки в год. Но тут конечно вопрос насколько лет страховку делать. Вроде бы срок исковой давности 3 года, но на самом деле проблемы могут нарисоваться и позже. Где-то вообще про 10 лет страховки читал. А это уже очень ощутимая прибавка к стоимости квартиры.
В конкретном случае не было переездов и т.п. Есть ненулевая вероятность претензий со стороны бывшей жены предыдущего владельца квартиры.
creahost.ru, послушайте... Не надо спамить мне в ЛС. Можно вообще лишиться возможности предлагать свои услуги на этом форуме.
Правда чья, какая правда? Вы лично были свидетелем той ситуации? А не было ли там все наоборот? Ведь будучи женихом Екатерины П. очень многое дозволено.
Это фантастика.
Это видимо не дано понять. Уж извините. Я считаю, что закон должен работать, а не крутые будущие родственники. И уж как не крути, то все мы в этой стране холопы по отношению ко всем действующим лицам в данной ситуации.
SEOSPIDER, один "крутой" поспорил с другим "крутым" у кого длиннее. Оказался длиннее у жениха Екатерины П. Вы что-то новое узнали? :) В чем справедливость? Точнее не так. Справедливость понятие не точное. Где тут Закон?
А если бы Вы не дай Бог создали какое-то препятствие жениху Екатерины П.? Врядли бы Вы хотели попасть в подобную ситуацию.
Мораль сей басни такова. Можно нарушить закон ровно до тех пор, пока не наехал на жениха Екатерины П.? В этом и есть великая справедливость?
Не понимаю в чем восторг? Этот случай что-то изменит в ситуации на дорогах? Пропали мигалки и кортежи которые сметают всех на своем пути? Лично для SEOSPIDER, что изменилось? :)
Unlock добавил 18.01.2011 в 12:50
Судя по некоторым высказываниям в теме, именно так.
Еще один *****.
О чем тут некоторые ликуют и о какой справедливости идет речь????
