Если это ликвидная недвижимость в нормальной европейской столице то не только можно вернуть, но и заработать)
Не-не, какой окупаться, вы о чем? Это ж не бизнес. Тут не должно ничего окупаться. В лучшем раскладе тут должна капать копеечка каждый месяц, скажем 4-5-6% от стоимости объекта + сама цена на объект должна расти. Ну например в Париже по-моему за последние лет 10 цены на квартиры в хороших районах только растут, пусть не много, но растут.
Не может, и что? Так все повышает. Повышается налог на владение недвижимостью, повышается тариф на что угодно - автоматически повышается плата за аренду. Так везде. А если экономика страны растет или хотя бы не падает, то желающих снимать жилье всегда будет много, как собственно и сейчас происходит. Ликвидную квартиру в том же Берлине на долгосрок сдать вообще не проблема.
Это вообще большая компания, с офисами в Европе. Часто видел их на разных компах, думаю в надежности сомневаться нет причин.
Да, но это все прекрасно включается в арендную плату.
Покупать для отдыха это вообще ерунда. По крайней мере к инвестициям это не имеет никакого отношения. Не ну если мы говорим а чем-то элитном от 1 млн евро на берегу моря тогда да, такое всегда можно через управляющую компанию сдавать. А если просто квартира, то для инвестиций важно одно, а для личного отдыха совсем другое. Намного проще сдать квартиру студентам (если где-то рядом хорошие ВУЗы есть) или людям, кто приехал в город работать (не нелегалом, а спецом), если это деловой город/район, чем где-то искать каких-то желающих снимать на месяц-два чисто для отдыха.
Ну, в Испании обычно покупают недвижимость с целью получения ВНЖ на сумму от 500к как бы. Покупать просто так за меньше нет особого смысла - особенно в курортных регионах. Лучше уж присмотреться к Мадриду и Барселоне, где университеты есть, где многие приезжают работать с других стран и т.д.
Грузия пиарилась еще лет 6-7 назад. Причем реклама была даже на радио, которое в основном пенсионеры слушали. Кому там сдавать эти квартиры потом непонятно, институтов норм нет, народ массово с европы отдыхать/работать туда не едет, население кроме больших 2х городов достаточно бедно живет.
Болгария НЕ то.
Копай в сторону
1. Норм город в европе который постоянно развивается, где есть куча университетов, куда приезжают работать и учиться в т.ч. с других стран
2. Норм курортный город, где большой поток туристов курортников среди европейцев
Под эти два пункта Болгария никак не попадает, увы.
И не стоит начинать))
Простые методы уже не работают, а не простые требуют либо огромных затрат, либо не совсем так сказать белого подхода (да и затрат тоже).
