Нда... вот подпишете с ней договор, а через 2 дня придёт муж и скажет, что и не слышал о том, что она кому-то чего-то сдала, потребует освободить квартиру...
В этой ситуации должен присутствовать либо сам хозяин, либо доверенность должна быть у жены (нотариально заверенная), если же у жены доверенности нет, то можно потребовать вернуть задаток, обязаны отдать, потому, что ранее не указывалось, что присутствуют не все документы для оформления сделки. Ну или как вариант пускай вызывает мужа, а он уже подписывает с вами договор...
Что же у неё там за агент такой, который не удостоверился, что она имеет право сдавать квартиру..? Да и у вас по видимому не лучше, ибо не спрашивали бы на форуме, а агент вам сразу сам всё объяснил...🙅
Ждём... Работаем и пиаримся на местных форумах и сайтах.... Можно ещё и контента на страничку добавить нужного... полезно будет... 🚬
П.С. Никто не говорил, что всё гладко... Да и вообще мне не известно, была ли эта страница до того, как вы мне её показали, именно в этом виде... ;)
SotEX добавил 13.04.2009 в 17:51
Вот смотрю по своему городу запрос "Карта Пензы", у меня ваш сайт на 16-ой позиции по этому запросу... В тайтле прописано "Карта Пензы", стоит прикупить ссылочек с этим анкором и думаю ваш сайтик будет в топе... Тайтл составлен верно, именно так, как я бы ввёл то, что мне нужно... (к сожалению мне не известно, где был ваш сайт до этого нововведения)
Нет дорогой, это Вы меня удивляете... Ваш сайт служит путеводителем, так? Ну и сделайте корректно... Напишите в тайтле "Карта Воронежа и Воронежской области" (не эталон, а как пример), а в кивордсах пропишите "Гостиницы Воронежа, Клубы Воронежа и т.п." и будет вам счастье...
Dram, смотрите выше, я там показал примеры, где ваш сайт в ТОПе... Поработать нужно с титлами, кивордами и т.п.
SotEX добавил 13.04.2009 в 17:22
Dram: Я не продвигаю те страницы, анализ которых Вы привели. Основной упор идет на гостиницы разных городов. Там в тегах все прописано как надо.
Ну и зря не продвигаете... (тем более я на вскидку пример привёл, уверен, что и с гостиницами такая же херь) Если у вас там всё как надо сделано, то не жалуйтесь... Подкрутят алгоритмы специально под ваш сайт и будете в топ по всем запросам Яндекса сразу ;)
Хотите, чтобы по каждому городу так было? Ну напишите не:
<meta name="title" content="Воронежская область" /> <meta name="author" content="Administrator" /> <meta name="description" content="Воронежская область" /> <meta name="keywords" content="Воронеж, Как добраться, Гостиницы, Карта, Информация о городе, Рестораны, бары, клубы" />
а например:
<meta name="title" content="Путеводитель по Воронежской области" /> <meta name="author" content="Administrator" /> <meta name="description" content="Путеводитель по Воронежской области" /> <meta name="keywords" content="Воронеж, Как добраться, Гостиницы Воронежа, Карта Воронежа, Информация о городе Воронеж, Рестораны в Воронеже, бары в Воронеже, клубы Воронежа" />/>
У вас же сайт-путеводитель? Ну значит и ищущий путеводитель по Воронежу будет вводить в ПС "Путеводитель по Воронежской области" (как вариант, можно прописать в титле - "Карта воронежской области" и так для каждого региона)
А заодно и пропиариться на местных форумах и сайтах не мешало бы, иначе региональный сайт будет по этому запросу выше, что и логично...
Dram, а на какой регион расчитан ваш сайт, откуда вы его смотрите (где сами территориально находитесь), ссылки с региональными анкорами стоят на какой регион РФ?
П.С. Да, и ещё, ссылочки с региональными анкорами стоят на региональных сайтах? То есть ссылки "Продажа унитазов в Живоплюйске" стоят на сайтах из Живоплюйска?
mymind: Что-то я не слышал, чтобы Гугл вводил разную выдачу в разных штатах США.
А кто-то что-то про гуглю вообще говорил? Чего вы сюда гугля прилепили вообще? Это эталон чтоли?
mymind: Попытка региональности - это видимо личная глючная фича Яндекса.
Ну благо дело не только калькой умеют пользоваться...
mymind: Хотя я предположу, что Яндекс пытается подстроится под особенности интернета в России. А особенности у нас все знают. Москва+Питер и вся остальная Россия. Перекос в развитие связан прежде всего с экономикой страны, но не стоит Яндексу брать на себя такой груз и пытаться уровнять всех. Когда человек ищет "унитазы в захудыринске" то выдача по большей часте соответствует тому, что задаётся. А пытаться сделать так, чтобы при запросе "унитаз" человек из захудыриска получил свою выдачу, а человек из москвы свою - по меньше мере глупо.
Это не глупо - это логично! Только вот запрос в качестве примера подобран не совсем удачно... Вот если бы "Где купить унитаз" или "Продажа унитазов", то совсем другое дело... Лично меня не интересует продажа унитазов в Москве, мне нужна информация по моему региону, где я собственно и приобрету его...
mymind: не стоит Яндексу брать на себя такой груз
Почему не стоит? Если благими целями делается, то почему бы и нет..? А вот вместо того, чтобы теперь "бояться перемен" помогли бы сделать выдачу качественнее, в одном направлении как бы развиваемся (что ПС, что сеошник). Обсирать то каждый горазд, косяк за любым можно найти, а вот помочь сделать лучше, проявить инициативу, далеко не каждый способен... (хотя Яндекс и не просит кого-то помогать, а сам разбирается... Но можно и морально поддержать...)
mymind: И куда его прикрепит Яндекс непонятно.
Ну куда-нибудь прикрепит точно... Да и вы сами не сидите, а способствуйте тому, чтобы вас (ваш сайт) прикрепили туда, куда следует... (ну либо ждите, пока напильником над алгоритмом в Яндексе поработают)
permyak, да нет, я же не говорю, что алгоритм идеален, его как и всё остальное нужно дорабатывать... Я об идее в целом и общем - она мне нравится, задатки хорошие...
SeoNatic, ну вы чего то опять не туда... Какой запрос должен набрать пользователь, чтобы посмотреть "сравнение цен на автомобили BMW"? Разве - "BMW Россия?", Нет, именно - "сравнение цен на автомобили BMW", а если не получится и выдаст по конкретному региону, то "сравнение цен на автомобили BMW в России". В итоге запросы станут "человеческими", а не "техническими"... (да и сами сайтики будут красивее смотреться, а не чисто тупыми ключами напичканы)
LORa2, Запросы делятся на "Коммерческие" и "Социально-информационные", так вот, эти самые коммерческие запросы выведутся ссылками, которые будут покупать сеошники и сразу будет видно, что это коммерческий запрос, мало того, он будет таргетирован в самих анкорах ссылок (ну и на страничках своего сайта поправить немного контент придётся), соответственно ПС будет легче определить "региональные запросы" и "общие", а пользователям в итоге станет легче жить и не вводить при поиске в своём регионе свой регион...
Во всём этом есть свои плюсы, у меня допустим сейчас спамить сайтик перестали своими порнушными комментами, наверное в эйфории сейчас прибывают от наплыва трафика 😂
Чёт я не пойму, ну ввели они этот новый алгоритм, ну хай с ним, сеошникам даже лучше...
SEO- "Господин клиент, вы в каком регионе хотите быть в ТОП 1 по запросы "Пылесос"? Москва, а может быть Пенза?"
Клиент - "Ну вообще меня интересуют и Москва и Пенза. Слушайте, а можно ещё и Липецк прицепить?
SEO - "Да, конечно можно, за ваши деньги всё, что душе угодно! Стоимость продвижения в 3 регионах - 9000 р, вас устраивает?"
Клиент - "Хм, а сколько я получу трафика?"
SEO - "Ну вот вам выкладка по запросам из каждого региона"
Клиент - "Ок, мне это подходит, работаем!"
Далее по сказке клиент заказывает продвижение по этим трём регионам и ждёт результаты...
Идут дни, сеошник пыхтит, закупает ссылки с региональных сайтов, а может и не с региональных, но анкоры у его ссылок примерно следующего содержания "Продажа пылесосов в Липецке", "Продажа пылесосов в Пензе", "Продажа пылесосов в Москве"
И тут бац! Апдейт! Оп-ля! Во всех трёх регионах в топ 1! Ай красава Яндекс! "Вот за что тебя люблю я, вот за что тебя хвалю я"
Сеошник выходит из офиса заказчика под бурные аплодисменты... Занавес!
Выводы: На самом же деле тем, кто сидит в регионах (сеошники), будет немного попроще с конкурентами, их просто напросто будет меньше, либо они будут платить и за продвижение в этом регионе тоже... Если посетитель Яндекса из Сухоплюйска захочет найти какую то лабуду в Москве, то он будет набирать "Лабуда Москва", но в своём регионе он не будет утруждать себя вписыванием название своего региона... Соответственно, и честно говоря, обычному пользователю это только на пользу! Я поддерживаю нововведения - "скажем региональности - да!" (это для коммерческой выдачи, а социально-информационная, как была так и останется.."
Это только моё ИМХО, а там судите сами...
П.С. Конечно, если сайт продвигается по нескольким регионам, то логично было бы добавить на нём информацию/страничку о том, где конкретно в этом регионе, и как именно, можно заказать данный продукт/товар/услугу... Ссылочки с вышеописанными анкорами тоже должны вести на страницу, где есть эта информация... Всё логично... Посетители янжекса (далее посетители сайта) ведь не телепаты, нужно сказать о том, что фирма X в этом городе тоже работает...
Нда... вот подпишете с ней договор, а через 2 дня придёт муж и скажет, что и не слышал о том, что она кому-то чего-то сдала, потребует освободить квартиру...
В этой ситуации должен присутствовать либо сам хозяин, либо доверенность должна быть у жены (нотариально заверенная), если же у жены доверенности нет, то можно потребовать вернуть задаток, обязаны отдать, потому, что ранее не указывалось, что присутствуют не все документы для оформления сделки. Ну или как вариант пускай вызывает мужа, а он уже подписывает с вами договор...
Что же у неё там за агент такой, который не удостоверился, что она имеет право сдавать квартиру..? Да и у вас по видимому не лучше, ибо не спрашивали бы на форуме, а агент вам сразу сам всё объяснил...🙅
И где оно счастье? :)
Ждём... Работаем и пиаримся на местных форумах и сайтах.... Можно ещё и контента на страничку добавить нужного... полезно будет... 🚬
П.С. Никто не говорил, что всё гладко... Да и вообще мне не известно, была ли эта страница до того, как вы мне её показали, именно в этом виде... ;)
SotEX добавил 13.04.2009 в 17:51
Вот смотрю по своему городу запрос "Карта Пензы", у меня ваш сайт на 16-ой позиции по этому запросу... В тайтле прописано "Карта Пензы", стоит прикупить ссылочек с этим анкором и думаю ваш сайтик будет в топе... Тайтл составлен верно, именно так, как я бы ввёл то, что мне нужно... (к сожалению мне не известно, где был ваш сайт до этого нововведения)
Вы меня прям удивляете......
Нет дорогой, это Вы меня удивляете... Ваш сайт служит путеводителем, так? Ну и сделайте корректно... Напишите в тайтле "Карта Воронежа и Воронежской области" (не эталон, а как пример), а в кивордсах пропишите "Гостиницы Воронежа, Клубы Воронежа и т.п." и будет вам счастье...
Dram, смотрите выше, я там показал примеры, где ваш сайт в ТОПе... Поработать нужно с титлами, кивордами и т.п.
SotEX добавил 13.04.2009 в 17:22
Я не продвигаю те страницы, анализ которых Вы привели. Основной упор идет на гостиницы разных городов. Там в тегах все прописано как надо.
Ну и зря не продвигаете... (тем более я на вскидку пример привёл, уверен, что и с гостиницами такая же херь) Если у вас там всё как надо сделано, то не жалуйтесь... Подкрутят алгоритмы специально под ваш сайт и будете в топ по всем запросам Яндекса сразу ;)
П.С. Пересмотрите свои взгляды немного...
Господа, я продвигаю www.rus-trip.ru
Ну и чего вам не нравится? Вы в топ 3 по запросу "Путеводитель по России"
Хотите, чтобы по каждому городу так было? Ну напишите не:
<meta name="author" content="Administrator" />
<meta name="description" content="Воронежская область" />
<meta name="keywords" content="Воронеж, Как добраться, Гостиницы, Карта, Информация о городе, Рестораны, бары, клубы" />
а например:
<meta name="author" content="Administrator" />
<meta name="description" content="Путеводитель по Воронежской области" />
<meta name="keywords" content="Воронеж, Как добраться, Гостиницы Воронежа, Карта Воронежа, Информация о городе Воронеж, Рестораны в Воронеже, бары в Воронеже, клубы Воронежа" />/>
У вас же сайт-путеводитель? Ну значит и ищущий путеводитель по Воронежу будет вводить в ПС "Путеводитель по Воронежской области" (как вариант, можно прописать в титле - "Карта воронежской области" и так для каждого региона)
А заодно и пропиариться на местных форумах и сайтах не мешало бы, иначе региональный сайт будет по этому запросу выше, что и логично...
-------------------------
А вообще пожалуйста, "за что боролись, на то и напоролись" Хотели "тупой" (технический) запрос? Вы в топ 5 по нему...
Ну ведь логично всё или не логично?
Dram, а на какой регион расчитан ваш сайт, откуда вы его смотрите (где сами территориально находитесь), ссылки с региональными анкорами стоят на какой регион РФ?
П.С. Да, и ещё, ссылочки с региональными анкорами стоят на региональных сайтах? То есть ссылки "Продажа унитазов в Живоплюйске" стоят на сайтах из Живоплюйска?
Что-то я не слышал, чтобы Гугл вводил разную выдачу в разных штатах США.
А кто-то что-то про гуглю вообще говорил? Чего вы сюда гугля прилепили вообще? Это эталон чтоли?
Попытка региональности - это видимо личная глючная фича Яндекса.
Ну благо дело не только калькой умеют пользоваться...
Хотя я предположу, что Яндекс пытается подстроится под особенности интернета в России. А особенности у нас все знают. Москва+Питер и вся остальная Россия. Перекос в развитие связан прежде всего с экономикой страны, но не стоит Яндексу брать на себя такой груз и пытаться уровнять всех. Когда человек ищет "унитазы в захудыринске" то выдача по большей часте соответствует тому, что задаётся. А пытаться сделать так, чтобы при запросе "унитаз" человек из захудыриска получил свою выдачу, а человек из москвы свою - по меньше мере глупо.
Это не глупо - это логично! Только вот запрос в качестве примера подобран не совсем удачно... Вот если бы "Где купить унитаз" или "Продажа унитазов", то совсем другое дело... Лично меня не интересует продажа унитазов в Москве, мне нужна информация по моему региону, где я собственно и приобрету его...
не стоит Яндексу брать на себя такой груз
Почему не стоит? Если благими целями делается, то почему бы и нет..? А вот вместо того, чтобы теперь "бояться перемен" помогли бы сделать выдачу качественнее, в одном направлении как бы развиваемся (что ПС, что сеошник). Обсирать то каждый горазд, косяк за любым можно найти, а вот помочь сделать лучше, проявить инициативу, далеко не каждый способен... (хотя Яндекс и не просит кого-то помогать, а сам разбирается... Но можно и морально поддержать...)
И куда его прикрепит Яндекс непонятно.
Ну куда-нибудь прикрепит точно... Да и вы сами не сидите, а способствуйте тому, чтобы вас (ваш сайт) прикрепили туда, куда следует... (ну либо ждите, пока напильником над алгоритмом в Яндексе поработают)
permyak, да нет, я же не говорю, что алгоритм идеален, его как и всё остальное нужно дорабатывать... Я об идее в целом и общем - она мне нравится, задатки хорошие...
SeoNatic, ну вы чего то опять не туда... Какой запрос должен набрать пользователь, чтобы посмотреть "сравнение цен на автомобили BMW"? Разве - "BMW Россия?", Нет, именно - "сравнение цен на автомобили BMW", а если не получится и выдаст по конкретному региону, то "сравнение цен на автомобили BMW в России". В итоге запросы станут "человеческими", а не "техническими"... (да и сами сайтики будут красивее смотреться, а не чисто тупыми ключами напичканы)
LORa2, Запросы делятся на "Коммерческие" и "Социально-информационные", так вот, эти самые коммерческие запросы выведутся ссылками, которые будут покупать сеошники и сразу будет видно, что это коммерческий запрос, мало того, он будет таргетирован в самих анкорах ссылок (ну и на страничках своего сайта поправить немного контент придётся), соответственно ПС будет легче определить "региональные запросы" и "общие", а пользователям в итоге станет легче жить и не вводить при поиске в своём регионе свой регион...
П.С. Думаю всё устаканится скоро в выдаче...
Во всём этом есть свои плюсы, у меня допустим сейчас спамить сайтик перестали своими порнушными комментами, наверное в эйфории сейчас прибывают от наплыва трафика 😂
Яндекс, ничего не трогай, оставь всё как есть! :)
Чёт я не пойму, ну ввели они этот новый алгоритм, ну хай с ним, сеошникам даже лучше...
SEO- "Господин клиент, вы в каком регионе хотите быть в ТОП 1 по запросы "Пылесос"? Москва, а может быть Пенза?"
Клиент - "Ну вообще меня интересуют и Москва и Пенза. Слушайте, а можно ещё и Липецк прицепить?
SEO - "Да, конечно можно, за ваши деньги всё, что душе угодно! Стоимость продвижения в 3 регионах - 9000 р, вас устраивает?"
Клиент - "Хм, а сколько я получу трафика?"
SEO - "Ну вот вам выкладка по запросам из каждого региона"
Клиент - "Ок, мне это подходит, работаем!"
Далее по сказке клиент заказывает продвижение по этим трём регионам и ждёт результаты...
Идут дни, сеошник пыхтит, закупает ссылки с региональных сайтов, а может и не с региональных, но анкоры у его ссылок примерно следующего содержания "Продажа пылесосов в Липецке", "Продажа пылесосов в Пензе", "Продажа пылесосов в Москве"
И тут бац! Апдейт! Оп-ля! Во всех трёх регионах в топ 1! Ай красава Яндекс! "Вот за что тебя люблю я, вот за что тебя хвалю я"
Сеошник выходит из офиса заказчика под бурные аплодисменты... Занавес!
Выводы: На самом же деле тем, кто сидит в регионах (сеошники), будет немного попроще с конкурентами, их просто напросто будет меньше, либо они будут платить и за продвижение в этом регионе тоже... Если посетитель Яндекса из Сухоплюйска захочет найти какую то лабуду в Москве, то он будет набирать "Лабуда Москва", но в своём регионе он не будет утруждать себя вписыванием название своего региона... Соответственно, и честно говоря, обычному пользователю это только на пользу! Я поддерживаю нововведения - "скажем региональности - да!" (это для коммерческой выдачи, а социально-информационная, как была так и останется.."
Это только моё ИМХО, а там судите сами...
П.С. Конечно, если сайт продвигается по нескольким регионам, то логично было бы добавить на нём информацию/страничку о том, где конкретно в этом регионе, и как именно, можно заказать данный продукт/товар/услугу... Ссылочки с вышеописанными анкорами тоже должны вести на страницу, где есть эта информация... Всё логично... Посетители янжекса (далее посетители сайта) ведь не телепаты, нужно сказать о том, что фирма X в этом городе тоже работает...