Месяц назад продавали авто, впечатление от ИРР - бардак. Модерация была долгой. Продали через три дня после объявы на авто.ру. ИМХО ИРР только для недвижимости и кошек с гадалками.
К сожалению рынок аренды недвижимости (не важно, офис или квартира) не предполагает стабильности "цен". Я еще в конце девяностых отказался от аренды помещений в офисных центрах ибо как правило именно в таких рассадниках практикуется протяжка на деньги и постоянные мозгоклюйства. Выработал тактику поиска арендодателя, пока срабатывает. Цены корректируются раз в два года и строго по состоянию рынка. В общем есть такая категория людей, кто ухватил некоторое количество помещений в собственность когда все это было доступно (в середине девяностых) и живет на аренде этих помещений. Если помещение не на первой линии и не супер проходное то собственник всегда заинтересован в "долгом" сотрудничестве и уже значительно меньше "имеет" мозг и кошелек арендатора. Я сам по этой схеме искал таких "собственников" и за последние годы устроил не мало знакомых по этой же схеме, пока все на местах :). Ну это так, к размышлению.
Вот мне интересно, какого рода ответ ожидает человек на такое предложение, видимо:
"Здорово, а чЕ за бизнес, чЕ за сайт, давай замутим" :) Учитывая предложение могу себе представить какого "партнера" найдет ТС :)
да уж, я так и думал что не густо :) .. серьезно развитых форумов нет :(
Просто надоело читать всякую заказнуху. Знакомые риэлторы говорят одно, в прессе все совершенно другое (цены повышаются, давай хватай, и так чуть ли не все СМИ). Риэлторы в приватной обстановке говорят, что однако по сделкам "голяк" почти, нету покупателей. Дали даже одним глазком глянуть на статику зарегистрированных в этом году сделок купли-продажи и для сравнения прошлый и позапрошлый года. Получается что в "прессе" = "все дорожает", а на деле не понятно вообще что происходит. Вот и подумал, может в "народе" (т.е. на форумах) что поузнавать.
всегда в условие ставлю - конечный результат только в txt
Logistic, Что бы вы не предуссмотрели в договоре у арендодателя всегда будет достаточно способов вас протянуть по полной программе. Из всех тех случаев кто "подал в суд на арендодателя" я лично ни об одном положительном результате (не путать с выйгранным делом) не слышал т.к. все равно приходилось людям съезжать. За исключением вариантов когда арендодатель - "государство".
Как практика показывает следует "выбирать" не только помещение, но и арендодателя.
Проблема "протяжек по деньгам" присутствует почти во всех офисных центрах.
хм, мне кажется что можно взять любой из легких блоговых скриптов и всех делов
вот сравнение:
http://www.asymptomatic.net/blogbreakdown.htm
такими темпами можно довести и до полностью платного ресурса :) ..
п\с просто все эти нововведения напиминают мне владельцев некоторых жигулей, которые сначала одно зеркальце поставят, затем второе, потом одну аннтенку, затем вторую, потом стеклышки поддтонировать надо обязательно, ну а раз такой крутой редван получается - надо писалки синии ставить и обязательно антикрыло, чтоб не взлетелоооооооо :)
По п.4. не соглашусь, узнать без явных признаков тяжеловато да и порой без таковых "за маленкий бюджет" не обойтись ....
А вот п.2. и 3 вещи всеж очевидные. Я не специалист в TCPIP (лишь поверхостные знания) посему, получив ваш ответ, попросил администратора (кто у меня сервера ведет) проверить. Повезло, на нескольких новостных ресурсах сидел яша, мы ему дали 200, а затем врубили 5000 мсек, и что же, подергавшись - ушел собака.
Еще раз спасибо.
У меня не получалось провести эксперимент более полноценно именно потому что я не догадался сначала дать 200 а уже потом смотреть, но добрый админ все сделал как надо.
Бывает такое. Вот к примеру, я вынужден частенько оставлять а\м у подъезда ибо, как назло, именно около этого дома нет вообще никаких платных стоянок. По сему поставить в а\м нормальную музыку не могу т.к. выдергивают ее на вторую же ночь. Приходится довольствоваться родной, штатной. А там, я вам могу сказать, нихрена нет никаких входов. Диски в бордачке достают ужасно и выцарапываются за несколько месяцев.
Вот такие дела.
Давно присматриваю подобную штуковину и все жду когда они появятся в более удобоваримом виде.
