Так - это с учетом, насколько на будущее, когда я стану великим сео оптимизатором:)) смогу этим злоупотреблять)
Огромную роль играет не только, перечисленное вами, но возраст сайта и ссылающиеся на него сайты, зачастую их дочерные тематические сайты:) И то это одно из 1000 причин
