У нас своя база, наработанная собственными силами.
Вопрос был про "тошноту".
Dimentiy77 добавил 24.11.2011 в 14:20
База реализована в вид таблицы по след. принципу:
Каждое предложение объекта недвижимости начинается с:
действие - аренда/продажа
объект - склад/производство/открытая площадка (на других страницах: офис/магазин, автосервис, ресторан, кафе и т.д.)
местоположение - шоссе, метро
площадь
цена
Отсюда и получается что на странице мы видим первые 50 предложений в формате:
"Аренда склада, Минское шоссе, 3000 м2, 5000р/м2/год."
Далее идет краткое описание, Фото и кнопка перехода на просмотр объекта полностью.
Кстати было замечено, когда "Аренда склада, Минское шоссе, 3000 м2, 5000р/м2/год." было в виде ссылки на описание объекта сайт подвис и не шел вверх. Как только убрал ссылку и просто выделили стронгом, а для перехода добавил кнопку страница резко дернулась вверх. Сейчас сохраняет свое поступательное движение к ТОПу, правда намного медленнее.
по 5-10$ можно не ГС найти. Главное тематические. ТС, как я понял спрашивает про НЧ и СЧ запросы, а на 1000 вечно зеленых это 100-200 ссылок. Для СЧ ВК и ВЧ конечно без жирных не обойдется.
Мне кажется здесь будет правильнее анализировать ссылочную массу не сайта с посещаемостью 2000, а ТОП 3 по Вашим запросам.
Сам долго мучался данным вопросом, но практика показала что первый вариант предпочтительнее. А если необходим трафф, размещаю статью на трафиковом сайте с трансляцией в Я-новости.
Вот и заказывай аудиты сайта после этого :(
ЗЫ: Заказывал 3 мес. назад аудит, здесь же, т.е. на этом форуме, отписали что вообщем все ОК, только здесь подправить, здесь подчистить и все (что и было впоследствии сделано) :)
1. В яндексе идет продвижение в т.ч. и по словам "Аренда склада Химки, Одинцово, Варшавское ш., м. Сокол и т.д. крупные города, магистрали, метро". Повторюсь, под Гугл специально не продвигаюсь в принципе, просто так складывается.
2. Запрос - "аренда склада", "снять склад" и т.д. Как ни странно, но большинство крупных компаний, которые снимают склады через агентство набирают именно этот запрос, и в первой десятке оставляют заявки на подбор, где и указывают что им необходимо. Те, кто ищет непосредственно склад возле метро такого-то ищут предложения от собственников по большей части, т.е без комиссии, а это не наш клиент. Поверьте, более 10 лет занимаюсь арендой и именно как представитель крупных компаний.
3. Собственно сама страница и пререспам. На данной странице находятся предложения по аренде и краткое описание предложений. Каждое предложение начинается с:
Можно разнести аренду и продажу на разные страницы, но тогда получим форму:
Раздел аренды: "Склад, Минское шоссе, 3000 м2, 5000р/м2/год."
И переспам будет уже по слову "Склад"
Можно создать многоуровневое меню:
Коммерческая недвижимость-склады-аренда/продажа:
Тогда если в 50 объектах будет 20 складов на Минском шоссе, то тоже будет переспам по шоссе. Плюс это не удобно для пользователя. гораздо удобнее в один клик попасть на склады и фильтром выбрать: аренда/продажа, склад/производство, шоссе/метро и т.д.
С точки зрения юзабилити для пользователя сейчас самый удобный вариант. но с точки зрения SEO видимо нет.
Буду очень признателен за комментарии
Сорри за оффтоп!
Dimentiy77 добавил 21.11.2011 в 15:52
Кстати, сайт снова постепенно ползет вверх :)))
Суть вопроса была - это массовость или сайт
Про трафик разговора не было, т.к. 90% трафа приносит яндекс (цель - 15 звонков/заявок в неделю)
Про продвижение - продвигать агентство недвижимости, с бюджетом в 7000р/мес. это лучше чем ничего, т.к. у SEO компаний это стоит от 50 000р, при учете специфики "коммерческая недвижимость". Сайт мой, и из своей зп больше выделить пока не получается :(
Тексты - ни одного сворованного.
Сайт - www_glestate_ru
продвигается страница со складами и главная, тема - аренда складов, все остальное на сайте до кучи. Загородка пойдет только в апреле 2012.
Благодарен всем ответившим!
Из 20ключей первой тридцатки, 9 ВК были в топе (аренда склада, снять склад, арендовать склад и т.д.)
Думаю раз пошла такая котовасия, а серпа не было, значит скоро будет весело :)
Статистика сегодня:
Страницы было 201, после вылета 161, сегодня 188 (часть вернулась)
Внешних вход. ссылок было 827, после вылета 667, сегодня 812
т.е по сути все вернулось на круги своя.
По вчерашним проверкам ссылок с тех 5 сайтов ссылки были сняты, хоть и их страницы сегодня так же были возвращены. Жаль было удалять двух-трехмесячные ссылки, но думаю что если индекс упал до 0 - то это уже сигнал ИМХО.
Из остальных 60 снял штук 20, остальные оставил, т.к. они были в кеше яндекса, думаю также колбаснуло.
Вчера же выгрузил из базы описания объектов для дальнейшего редактирования и придания уникальности, как оказалось только объектов недвижимости 231 на сайте (все в разных разделах и вручную сложновато сосчитать), а значит в индексе должно быть как минимум страниц 260, а не 201
Надеюсь после переписки описания будет все нормально.
По страницам понимание нашлось, вылетели страницы с описаниями объектов недвижимости (сайт агентства недвижимости), причина тоже найдена (некоторые риелторы-фрилансеры, публиковали одинаковое описание объектов различных сайтах), это исправим. Остальные разделы и их содержимое на месте.
Пока не могу разобраться куда разом пропали 160 входящих ссылок на сайт. Посмотрел САПУ - сайтов с кол-вом проиндексированных страниц = 0 нет, т.е. у всех доноров с индексацией вроде все в порядке (от 500 до 15 000 в индексе). Вечерком надо запустить алсаб и проверить индексацию ссылок. Только вот в сапе их только 200 из 800 :( Остальные на сеопульте и в мегаиндексе, + ручные регистрации различные, объявления и т.д.
Dimentiy77 добавил 19.10.2011 в 18:25
Сайт не продает ссылок, только внутренние. Или я Вас не правильно понял?
Dimentiy77 добавил 20.10.2011 в 01:36
Проверил ссылки с сапы алсабом, из 200шт. 60 уже не в индексе, у 5 сайтов кол-во страниц в индексе от 0 до 5 :)
Именно этот факт (24%) и удивил.
Проверил, тишина, все как есть. Будем ждать вечера.
Надежда умирает последней :)
