antuan: Каким образом? У вас в каждом городе есть доверенное лицо/сотрудник, который будет ездить по квартирам и верифицировать их?
А это и не нужно. До первой аренды многое говорит лог работы арендодателя со своими квартирами на сайте.
antuan:
так же будет проверять "на каком основании" сдается квартира: от собственника, агента, субаренда и т.п.?
А вот это точно не мое дело... Хотя есть желание получать такие документы, но пока сайт не начнет работать отлично, загрузка с него на квартиру не превысит 50% . Трудно выставлять такие требования.
antuan:
Разоритесь :) Отвечать за чужие "косяки".
В рамках одного города, еще можно допустить, что вы сможете помочь с поиском квартиры нужного ценового диапазона и в нужном районе/улице, а в рамках России?
Приходилось... За год пару раз... Но опасение этого приведет к "гламурности", а этого не хочу.
К тому же для начинающих арендодателей у меня требование - хотите чтоб я гарантировал, отвечайте своими деньгами. И вносят 2000 руб. После этого работают более прилежно.
Да и не надо их считать всех мошениками. Там пока действует старый подход -
1. стремление к плотности загрузки - переселяют в квартиры из которых только что выехали
2. максимум выручки - чем больше срок проживания тем ты болеее интересен для них.
Вот вы в инете никогда и не увидите график загрузки их квартир. Я дал им возможность показывать календари свободных дней из anti-hotel.ru мало кто соглашается. И даже те, кто показывает, то показывает это не на всех квартирах.
Такова реалия... Зато интересно менять ее.
Тут у меня в прошлые выходные не работал сайт. Так некоторые арендодатели притормозили работу - они уже привыкли работать через него...
Tim_a добавил 16.07.2011 в 13:24
antuan:
Приведу вам ситуацию.
Некто Петров забронировал у вас на сайте квартиру с 3 по 10 августа у агента Иванова. Внес оплату и вы ему гарантируйте наличие квартиры на указанные даты.
А для агента Иванова сумма в 1000р не является сдерживающим фактором. Квартира освободилась 1-го августа и ждать 3-го ему не особо хочется, а тут еще подвернулся другой гость, который платит не 3000, как по прайсу, а 3500р.
И встрянете вы со своими гарантиями сайта. Потому что вы гарантируете то, в чем не властны :)
Я гарантирую исполнение договора. Петров получит 1000 руб. Иванов лишится гарантии сайтом своих квартир и соответствующий отзыв о его работе. И он уже сейчас понимает, что на этом потеряет.
Безусловно такое возможно. И от этого никуда не денешься...
antuan: Вот с этого места, пожалуйста, подробнее.
P.S. гарантировать что-то вы можете только в том случае, если лично у вас есть ключи от сдаваемых квартир. Так скажем, из опыта :)
Я гарантирую объективность информации на странице этой квартиры.
-стоимость аренды
-описание и фото
-забронирование ее именно за арендовавшем на сайте
В случае не исполнения этих пунктов возвращаю не только выплаченную бронь, но и 1000 руб компенсации. И помогаю найти другую квартиру.
Причем гарантирую не все квартиры (пока) какие указано на каждом шагу выбора.
Уверен что на этот уровень скоро переведу и остальные города... Сложно это проходит. Уж очень арендодатели привыкли к "грязному" рынку. В том-же Питере мне почти ежедневно отзваниваются те кого как либо "ввели в заблуждение" и они стоят на улице: "Помогите!!!"
(это удобно если будете рекомендовать какой либо конкретный город)
Сорри для первых парнеров это делаю ручками.
я перешлю ваш код скидки... и можно будет начинать работать
Tim_a добавил 16.07.2011 в 11:46
Zea: Тема интересная. Нужно побольше городов,
Спасибо... Сам арендодатель добавляя квартиру вносит новый город.
А базовое к-во уже есть...
Zea: апартаменты и за границей, на курортах, скажем.
Момент спорный. Основная фишка сайта - правдивость инфы на страницах. И то что сайт является ГАРАНТОМ договора аренды. Арендатор не один на один с арендодателем.
А с заграницей это проблемно.
Zea: какой трафик принимаете? доры и арбитражный (покупной) через прокладки?
Я не покупаю трафик. Посетитель переходит по ссылке партнера, который ему рекомендует сайт.
-= Serafim =-: В реальности никак не проверить реальное число контрактов и их сумму.
Вам доступны не только лог заказов, а данные по всем переходам по вашей ссылке. Проверять меня не трудно. См лог переходов с этой темы http://www.anti-hotel.ru/code/pp.php и последите за своими действиями на сайте.
Теоретически возможны варианты когда посетитель делал переход по Вашей ссылке, а договор был заключен по иной. Это происходит в следующем случае:
Вы установили в своем коде скидки 2% как скидку (сами получаете 8%) и направили посетителя на сайт. Он перешел. и квартиру не снимал.
Через какое-то время он-же встретил еще одну ссылку от партнера В, который предоставляет скидку 3%. Перейдя по ней он приписал себе теперь два кода.
При расчете стоимости аренды учитывается максимальная. Соответственно будет действовать скидка партнера В.
Отказываться ли от такого варианта предоставления скидки?
Делить оставшиеся 7% между вами обоими?
Второй вариант: Клиент перешел по Вашей ссылке. Квартира ему понравилась. Он начал искать арендодателя по иным майтам и найдя договаривается с ним напрямую.
Дабы уменьшить такой вариант заказал уже серию статей у психологов чтоб сформировать у посетителя образ сайта как более надежного чем аренда напрямую...
А что предлагаете Вы?
И прошу учесть: я сам заинтересован в нормальном оформлении договора через сайт, т.к. квартир я не сдаю, только информирую о них...
Seoinfinity: TC, в принципе предложение заинтересовало.
Спасибо...
В какой-то мере не сомневаюсь, что предложение может заинтересовать опытного вэбмастера с хорошими ресурсами.
Почему:
- Высокий % выплат.(В основном сдаются квартиры договора с которыми гарантирует сайт. Накрутка сайта 15% и из них 10% уходит партнеру.)
- Надежность (Я сам квартир не сдаю, и от арендодателей получаю только за договора. И я заинтересован в оформлении через сайт. Если кину, вам всем скопом не трудно будет сообщить об этом в инете. А плохие характеристики работы сайта мне не нужны.)
- Уникальность ресурса. (Мне пока не удалось в России найти похожий... Есть в США, но там без учета времени заезда и отъезда с точностью до часа)
Seoinfinity: 1.Какая минималка на вывод
Разумная для перевода. Хоть 1 руб. Дополнение к правилам:Выплата за перевод лежит на ваших плечах.
Seoinfinity: 2.Периодичность выплат
Хоть к каждому заказу.
Seoinfinity: 3.Способы оплаты
Указанный Вами. возможный в СПб
Seoinfinity: 4.Рекламные материалы есть (баннеры, тексты и т.д.)?
Их пока нет. Есть пару баннеров, но слабеньких
Seoinfinity: 5.Кроме Питера, базу по другим городам планируете наращивать?
Это уже есть.
Сейчас 86 городов, из них на 66 уже есть хотя бы одна квартира с фото.
Но города (кроме Питера) пока представляются пассивно. редко обновляют календари свободных дней, да и заходят арендодатели редко...
Уверен, что это до первого заказа и до серии запросов аренды в этом городе... )))
Seoinfinity: 6.Где в одном месте посмотреть весь перечень предлагаемых вами платных услуг
Только аренда посуточно. Есть возможность квартир, комнат, коттеджей.
Tim_a добавил 15.07.2011 в 13:02
Cash777: квартиры посуточно хорошая тема! сам ищу частенько
Каким образом? У вас в каждом городе есть доверенное лицо/сотрудник, который будет ездить по квартирам и верифицировать их?
А это и не нужно. До первой аренды многое говорит лог работы арендодателя со своими квартирами на сайте.
так же будет проверять "на каком основании" сдается квартира: от собственника, агента, субаренда и т.п.?
А вот это точно не мое дело... Хотя есть желание получать такие документы, но пока сайт не начнет работать отлично, загрузка с него на квартиру не превысит 50% . Трудно выставлять такие требования.
Разоритесь :) Отвечать за чужие "косяки".
В рамках одного города, еще можно допустить, что вы сможете помочь с поиском квартиры нужного ценового диапазона и в нужном районе/улице, а в рамках России?
Приходилось... За год пару раз... Но опасение этого приведет к "гламурности", а этого не хочу.
К тому же для начинающих арендодателей у меня требование - хотите чтоб я гарантировал, отвечайте своими деньгами. И вносят 2000 руб. После этого работают более прилежно.
Да и не надо их считать всех мошениками. Там пока действует старый подход -
1. стремление к плотности загрузки - переселяют в квартиры из которых только что выехали
2. максимум выручки - чем больше срок проживания тем ты болеее интересен для них.
Вот вы в инете никогда и не увидите график загрузки их квартир. Я дал им возможность показывать календари свободных дней из anti-hotel.ru мало кто соглашается. И даже те, кто показывает, то показывает это не на всех квартирах.
Такова реалия... Зато интересно менять ее.
Тут у меня в прошлые выходные не работал сайт. Так некоторые арендодатели притормозили работу - они уже привыкли работать через него...
Tim_a добавил 16.07.2011 в 13:24
Приведу вам ситуацию.
Некто Петров забронировал у вас на сайте квартиру с 3 по 10 августа у агента Иванова. Внес оплату и вы ему гарантируйте наличие квартиры на указанные даты.
А для агента Иванова сумма в 1000р не является сдерживающим фактором. Квартира освободилась 1-го августа и ждать 3-го ему не особо хочется, а тут еще подвернулся другой гость, который платит не 3000, как по прайсу, а 3500р.
И встрянете вы со своими гарантиями сайта. Потому что вы гарантируете то, в чем не властны :)
Я гарантирую исполнение договора. Петров получит 1000 руб. Иванов лишится гарантии сайтом своих квартир и соответствующий отзыв о его работе. И он уже сейчас понимает, что на этом потеряет.
Безусловно такое возможно. И от этого никуда не денешься...
Tim_a добавил 16.07.2011 в 21:22
Зафиксировал первый переход по ссылке партнера...
Вот с этого места, пожалуйста, подробнее.
P.S. гарантировать что-то вы можете только в том случае, если лично у вас есть ключи от сдаваемых квартир. Так скажем, из опыта :)
Я гарантирую объективность информации на странице этой квартиры.
-стоимость аренды
-описание и фото
-забронирование ее именно за арендовавшем на сайте
В случае не исполнения этих пунктов возвращаю не только выплаченную бронь, но и 1000 руб компенсации. И помогаю найти другую квартиру.
Причем гарантирую не все квартиры (пока) какие указано на каждом шагу выбора.
Многое можно видеть на www.anti-hotel.ru/spb
Уверен что на этот уровень скоро переведу и остальные города... Сложно это проходит. Уж очень арендодатели привыкли к "грязному" рынку. В том-же Питере мне почти ежедневно отзваниваются те кого как либо "ввели в заблуждение" и они стоят на улице: "Помогите!!!"
я бы попробовал. рефссылка?
Регистрируйтесь на www.anti-hotel.ru
Сообщайте email
Сколько % давать посетителю
на какую страницу пересылать посетителя если он зашел по адресу www.anti-hotel.ru/codeXXXX
(это удобно если будете рекомендовать какой либо конкретный город)
Сорри для первых парнеров это делаю ручками.
я перешлю ваш код скидки... и можно будет начинать работать
Tim_a добавил 16.07.2011 в 11:46
Тема интересная. Нужно побольше городов,
Спасибо... Сам арендодатель добавляя квартиру вносит новый город.
А базовое к-во уже есть...
апартаменты и за границей, на курортах, скажем.
Момент спорный. Основная фишка сайта - правдивость инфы на страницах. И то что сайт является ГАРАНТОМ договора аренды. Арендатор не один на один с арендодателем.
А с заграницей это проблемно.
какой трафик принимаете? доры и арбитражный (покупной) через прокладки?
Я не покупаю трафик. Посетитель переходит по ссылке партнера, который ему рекомендует сайт.
В реальности никак не проверить реальное число контрактов и их сумму.
Вам доступны не только лог заказов, а данные по всем переходам по вашей ссылке. Проверять меня не трудно. См лог переходов с этой темы http://www.anti-hotel.ru/code/pp.php и последите за своими действиями на сайте.
Теоретически возможны варианты когда посетитель делал переход по Вашей ссылке, а договор был заключен по иной. Это происходит в следующем случае:
Вы установили в своем коде скидки 2% как скидку (сами получаете 8%) и направили посетителя на сайт. Он перешел. и квартиру не снимал.
Через какое-то время он-же встретил еще одну ссылку от партнера В, который предоставляет скидку 3%. Перейдя по ней он приписал себе теперь два кода.
При расчете стоимости аренды учитывается максимальная. Соответственно будет действовать скидка партнера В.
Отказываться ли от такого варианта предоставления скидки?
Делить оставшиеся 7% между вами обоими?
Второй вариант: Клиент перешел по Вашей ссылке. Квартира ему понравилась. Он начал искать арендодателя по иным майтам и найдя договаривается с ним напрямую.
Дабы уменьшить такой вариант заказал уже серию статей у психологов чтоб сформировать у посетителя образ сайта как более надежного чем аренда напрямую...
А что предлагаете Вы?
И прошу учесть: я сам заинтересован в нормальном оформлении договора через сайт, т.к. квартир я не сдаю, только информирую о них...
Если есть туризм по России, то рекомендую обратить внимание на /ru/forum/643734
Пожалуйста... Нет проблем...
TC, в принципе предложение заинтересовало.
Спасибо...
В какой-то мере не сомневаюсь, что предложение может заинтересовать опытного вэбмастера с хорошими ресурсами.
Почему:
- Высокий % выплат.(В основном сдаются квартиры договора с которыми гарантирует сайт. Накрутка сайта 15% и из них 10% уходит партнеру.)
- Надежность (Я сам квартир не сдаю, и от арендодателей получаю только за договора. И я заинтересован в оформлении через сайт. Если кину, вам всем скопом не трудно будет сообщить об этом в инете. А плохие характеристики работы сайта мне не нужны.)
- Уникальность ресурса. (Мне пока не удалось в России найти похожий... Есть в США, но там без учета времени заезда и отъезда с точностью до часа)
1.Какая минималка на вывод
Разумная для перевода. Хоть 1 руб. Дополнение к правилам:Выплата за перевод лежит на ваших плечах.
2.Периодичность выплат
Хоть к каждому заказу.
3.Способы оплаты
Указанный Вами. возможный в СПб
4.Рекламные материалы есть (баннеры, тексты и т.д.)?
Их пока нет. Есть пару баннеров, но слабеньких
5.Кроме Питера, базу по другим городам планируете наращивать?
Это уже есть.
Сейчас 86 городов, из них на 66 уже есть хотя бы одна квартира с фото.
Но города (кроме Питера) пока представляются пассивно. редко обновляют календари свободных дней, да и заходят арендодатели редко...
Уверен, что это до первого заказа и до серии запросов аренды в этом городе... )))
6.Где в одном месте посмотреть весь перечень предлагаемых вами платных услуг
Только аренда посуточно. Есть возможность квартир, комнат, коттеджей.
Tim_a добавил 15.07.2011 в 13:02
квартиры посуточно хорошая тема! сам ищу частенько
Значит знаете этот рынок как арендатор...
Так оцените с этой точки зрения и anti-hotel... Перейдите по ссылке www.anti-hotel.ru/code1532
и арендуйте квартиру (желательно в начале сентября) бронь не оплачивайте. (статус Ваш понижать не буду...)
И сможете поведать форумчанам свое мнение: Стоит ли вписываться в партнерку?
Безусловно мне интересно как и привлечение от Вас арендаторов, так и дополнительные партнеры.
Самому привлекать партнеров некогда, да и не моё это дело... Я лучше сайт буду улучшать для посетителей.
Вот я и обращаюсь к вам...
Выложил для примера переходы по коду скидки 1532 (он в моих примерах указан) www.anti-hotel.ru/code/pp.php
Это статистика, которая будет доступна партнерам по своим кодам скидки.
Ок...
Но дрянь можно и в *.jpg вставить, что же и img с другого сайта плох?
Значит прийдется из table ---- img рисовать...
А надеялся, что взятый у меня iframe мне добро сделает...