Спасибо, коллеги:) Но я пока еще в процессе воспитания:)
Приходится все успевать, иначе никак. Но помогает мультиварка (не реклама:)), жесткий самоконтроль (чтоб его..) и 6 часов сна в сутки (= головная боль).
Очень хорошее желание! И пусть оно у Вас обязательно сбудется!
Акция "Прощай, лето!" завтра переходит в "Здравствуй, осень!" Только первого сентября с удовольствием возьму в работу 5000 - 10 000 по цене 1,8 уе плюс объективный отзыв!
Всех желающих прошу в ICQ или личку!
Раз требуется - напишем!
У меня трое, 5 лет - мальчик, 2,9 и 7 месяцев - девчонки-бандитки. Вот, приходится работать, чтобы прокормить и одеть:) Государство не сильно балует пособиями, или даже - совсем не балует.
Хороший_текстовик, Вам +1. Следующий раз буду внимательнее читать. Но много жизни - это ведь хорошо, правда? Прикольно, как раскладка переключилась:) Ну ничего, пусть тот, кто их "позаимствовал", берет и редактирует.
Внимание, только завтра, один день, акция "Прощай, лето"!!! Намечается свободный день - понедельник, поэтому с удовольствием возьму в работу 5000 - 10 000 по цене 1,8 уе плюс объективный отзыв!
Эх, я бы с удовольствием! Мы с ТС по Адвего, кажется, знакомы:) Я у него в Белом списке, был очень доволен моей работой:) В личной переписке покажу Вам статьи, которые писала для Вас тогда:) Вот только не умею новости на сайт заливать, но учусь быстро:)
Как приятно общаться с умными людьми! Удалила с ТС. В принципе, было мало надежды, что продам, разместила просто так:) Чтобы было:) Зато здесь она более уместна.
Вот еще, несколько статей - "минуток", были наглым образом заказаны и не оплачены. Думаю, что авторские права на них пока еще у меня:) Размещены на форуме родственницы под темой "продажа текстового материала", но сегодня же удалю, раз разместила здесь.
Возможно ли получить ипотечный кредит в кризис
Вы собрались купить квартиру и для этого планируете воспользоваться программой жилищного кредитования? Будьте готовы к тому, что банк крайне придирчиво отнесется к вашей кандидатуре и может затребовать от вас дополнительные документы, подтверждающие вашу платежеспособность и благонадежность.
Сегодня нередки случаи невозврата взятых ранее кредитов, а также неплатежей по недавно оформленным кредитным договорам. Поэтому некоторые банки вынуждены были полностью отказаться от ведения программы ипотечного кредитования. Остальные же стараются всеми путями оградить себя от возможных неприятностей с клиентами. Если ранее вы допускали небрежность в соблюдении сроков погашения кредита, или даже за вами числится долг в другом банке – вам будет категорически отказано. Сегодня у каждого из финансовых учреждений существует «черный список», в который попадают недобросовестные заемщики. Банки обмениваются списками и держат друг друга «в курсе», кому из клиентов не стоит доверять.
Если же вы настроены серьезно и имеете незапятнанную кредитную историю, то не забудьте взять с собой справку о доходах с места вашей работы, а также добавить к ней документы о доходах живущих с вами членов семьи. Чем больше будет ваш совокупный доход – тем выше вероятность получения вами ипотечного кредита.
Преимущества и недостатки квартир в центре города
Желание иметь квартиру в центре рано или поздно возникает у каждого из нас. Но если вы спросите тех, кто живет в центральном районе, наверняка, услышите от них желание, наоборот, переехать поближе к окраине. И на это есть существенные основания.
Ежедневно добираясь на работу в общественном транспорте, вы думаете, что жители центрального района избавлены от ожидания автобусов или маршруток, и добираются в офис в течение пяти минут. Но это не совсем так – очень часто офисы располагаются совершенно в другом районе города, а уехать из центра может быть очень проблематично.
Кто-то может подумать? xто жизнь в центре – это красивый вид из окна, участие в культурной жизни города, возможность ежедневно видеть все самое интересное, что происходит в жизни горожан. Но это также – и громкая музыка из баров и ресторанов, и шум транспорта, и плотная застройка центра, когда еще вчера существовавший вид на парк из окна квартиры сегодня заменяет вид на стену соседнего дома. Воздух в центре города гораздо грязнее, чем на окраинах – сказывается большое количество машин. Кроме того, от постоянного шума можно очень быстро устать – вот почему многие жители центра мечтают оказаться вдали от него.
Как правильно составить объявление о покупке квартиры
Хотите быстрее купить квартиру? Сегодня, когда спрос на рынке жилья существенно упал, это будет несложно сделать. Главное – разместить объявление о покупке жилья так, чтобы его заметил потенциальный продавец.
Старайтесь изложить в объявлении максимально подробные сведения о том, какое жилье вам хотелось бы приобрести. Цвет обоев и качество плитки в ванной комнате, конечно, указывать не стоит, а вот выразить желание того, чтобы комнаты были раздельными, коридор и кухня – просторными, а квартира находилась на первых этажах дома, обязательно стоит указать. Объявление не стоит делать слишком большим – некоторые детали можно обсудить уже при личном разговоре. К тому же, они могут оказаться не столь значимыми, как это кажется на первый взгляд.
Отдельного разговора стоит указание цены на квартиру. Можно отметить в объявлении ее верхний потолок, и предложения с более высокой стоимостью поступать не будут. Если вы готовы заплатить значительную сумму за будущее жилье, то и требования к нему должны быть серьезнее. Напишите в объявлении, что купите жилье дорого – и вам позвонят только те, кто готов предложить лучшие варианты, из которых вы уже сможете выбрать лучший.
Квартиры в новостройках – их преимущества и недостатки
Купить квартиру в современном жилом доме, только недавно разрешенным к эксплуатации, хочет практически каждый из нас. Жить в новой просторной квартире с большой площадью, с просторными светлыми комнатами, прекрасным видом из окна очень заманчиво. Но у таких квартир есть и ряд недостатков.
В первую очередь, не всем по карману купить квартиру в новостройке. Она может стоить в разы дороже, чем такая же, но на рынке вторичной недвижимости. Большое значение имеет также качество работы строителей. Если дом достраивали в спешке, то очень скоро начинают возникать различные проблемы – то не работают коммуникации, то постоянно гаснет свет, то в перекрытии появляются трещины. Это несет для жильцов дополнительные расходы.
Очень часто новые дома строят вдали от центра. Цены на квартиры в них более доступны, чем в центре. Поэтому обладателям ограниченного бюджета придется выбирать между новой квартирой в спальном районе и жильем в центре, но купленным в доме постройки двадцатилетней давности. Независимо от того, какой вариант вы выберете, никто не даст гарантии, что вы будете застрахованы от неприятных сюрпризов. Поэтому при покупке жилья будьте внимательны и осторожны.
aronskaya, Спасибо! И Вам - успехов и везения!
Вот, решила последовать Вашему совету:) Выкладываю начало своей статьи, посвященной особенностям заключения договора аренды квартиры. Полностью размещена на textsale.ru, 7500 знаков.
Договор аренды жилого помещения – как защитить свои интересы
Желаете сдать квартиру? При грамотном подходе – нет проблем!
К сожалению, финансово-экономический кризис не обошел стороной ни предприятия, ни рядовых граждан страны. Резкий рост цен, волна сокращений и снижение заработной платы, нестабильность курса валют никак не способствуют оптимистическим настроениям и заставляют людей искать дополнительные источники заработка. При этом владельцы собственной недвижимости находятся в более выгодном положении – сдавая часть своего дома или квартиру в аренду, можно ежемесячно получать стабильный доход и с уверенностью смотреть в завтрашний день.
Однако, в погоне за «легкими деньгами» арендной платы, не следует забывать и о мерах предосторожности. Сегодня многие из нас наслышаны о случаях, когда чересчур доверчивые хозяева квартир оставались на улице из-за противозаконных махинаций недобросовестных квартирантов. И, наоборот, арендаторы жилья, вложившие немалые средства в облагораживание квартиры и дорогой качественный ремонт, немедленно после его завершения выпроваживались за дверь жадными хозяевами.
Чтобы сдача жилья в аренду не превратилась для вас в источник головной боли и судебные разбирательства, стоит тщательно обдумывать каждый свой шаг и поступать в соответствии с законом и рекомендациями юристов. В данном случае, как никогда, уместна поговорка о том, что скупой платит дважды - сэкономленная копейка может обернуться впоследствии тысячами рублей убытков и расходов.
Если вы твердо решили сдавать свою жилую недвижимость в аренду, не пожалейте времени и обратитесь за консультацией к грамотному юристу. Он поможет вам разобраться в хитросплетениях закона, расскажет, каким образом стоит устанавливать отношения с квартирантами и защититься от возможных проблем и противозаконных действий будущих жильцов. Обладая такими знаниями, вы сможете спать спокойно, не переживая о том, что с вашей собственностью может что-то случиться.
Одна из первых и, пожалуй, наиболее важных рекомендаций, которую вы услышите от служащего юридической консультации, заключается в необходимости составления договора аренды. Даже если вы не один год знаете своего будущего квартиранта, пусть это даже будет ваш близкой или не очень близкий родственник, не стоит полагаться на его порядочность и безоглядно доверять ему, вручая ключи от квартиры. Именно из-за излишнего доверия и происходят всевозможные злоупотребления, которые затем вынуждают обе стороны бегать по судам и обвинять друг друга во всех смертных грехах, забывая о своих родственных связях.
Типовую форму договора вы легко можете приобрести в юридической консультации, скачать из многочисленных Интернет-ресурсов, посвященных отдельным вопросам юридической практики или риэлторской деятельности. Полностью ознакомьтесь с ним, прежде чем приступать к заполнению. Внимания требует каждый из его пунктов – начиная от указания данных сторон договора, и заканчивая вопросами его расторжения или пролонгации. Если вы уже нашли будущего квартиранта, то обсудите с ним условия договора заранее, чтобы потом не тратить время на споры и поиск взаимных компромиссов.
Договор аренды жилого недвижимого имущества заключается обязательно в двух экземплярах, между собственником жилья и арендатором – двумя физическими лицами. В договоре указываются личные и паспортные данные обеих сторон, полученные из документа-оригинала, а не его ксерокопии, а копии паспортов можно подшить к каждому из экземпляров договоров, чтобы впоследствии не потерять их....... (продолжение)
drinkins@list.ru, скинула:) только всего две, чтобы уложиться в 5000. Но могу еще:)
