очень зависит от ниши. если в b2c разлёт цифр максимум раза в 2, то в B2B может быть в десятки раз. если вы в нише единственный поставщик, у покупателя 2 варианта - купить у вас или не купить вообще. если конкурентов больше - то у покупателя есть вариант купить в другом месте, конверсия будет ниже. а что сложного посчитать? взяли все заявки за месяц Х, посмотрели их результат спустя время (в зависимости от длины цикла сделки) и посчитали.
edogs: Поэтому если хочется брать "очищенную" от последствий пузерый и кризисов статистику
а вот именно, что такую брать нельзя. она не отражает реальной картины.
а реальная картина, что через 3 года в валюте квартира может упасть в 2 раза, а может вырасти в 3 (правда в последнее сейчас верится с трудом). и для сохранения сбережений вкладываться в недвижимость - не панацея. это только оправдано, если были такие планы на ближайший, условно, год, то стоит поторопиться и купить сейчас
edogs: Если брать более адекватный период - до прыжка в 2008, то получится что в 2006 метр в питере был по 1200, сейчас 1800. Это где-то 3% рост в баксах если за 15 лет.
а возьмите лето 14го с долларом по 30 и начало 20го с долларом по 60.
edogs: Наполовину долларовый. Техника иностранная, бензин взлетит, бетон либо иностранный либо может поставляться за рубеж, материалы на 80% иностранные или опять же могут поставляться за рубеж. По сути в бетоне из рублевой стоимости только а) зарплата рабочих б) цена участка. Непосредственно строительство долларовое.
а почему не 2/3 или 1/3?)
по бетону тому же не факт, какая доля отечественного, и какая доля произведенного в России экспортируется - неизвестно. Импорт стройматериалов базовых зачастую из Беларуси или Казахстана, там расчёты не в долларах, скорее всего.
Еще забыли про затраты на маркетинг, окружающую инфраструктуру домов - тут как раз тоже могут сэкономить, особенно на первом. Вполне могут начать строить менее качественно, но не сильно повышая цены
Sim: Не совсем понятно, откуда следует страстное желание крупных депозитчиков уйти именно в бетонометр
квартиру купить - не батон хлеба. аналитики писали, что зачастую у людей есть деньги на квартиру, но они спокойно выбирают год и больше хороший вариант, условно "вот в этом доме". вот сейчас нехилая часть таких "выбирунов" побежит покупать, что есть "по старым ценам" перед страхом подорожания
edogs: у жилой недвижимости уже появился задел на +20% рост
нет никакого задела. посмотрите историю стоимости квадрата в долларах. она далеко не стабильная и с ростом курса только падает. падение рубля на 20% абсолютно точно не приведёт к росту цены квадрата на 20%
Эстонец: Парсить смысла нет. Это можно ежедневно запускать карусель)
да, каждый день запускаете, собираете актуальные цены, обновляете в своей БД
---------- Добавлено 13.03.2020 в 12:35 ----------
Эстонец: Они это делают по привычке десятилетней давности или потому, что нет крупного оптового поставщика со своим апи для дилерки?)
с API поставщиков единицы. На товарной матрице около 100к товаров апишкой можно 2-3к обновлять. Предполагаю, что у вас с вашим полуавтоматическом решением достаточно будет 1 сотрудника
по большим кускам текста яндекс не всегда выдает нужную страницу
Так считать пока нечего, я и узнаю.
в 90% случаев от 1% до 20%
очень зависит от ниши. если в b2c разлёт цифр максимум раза в 2, то в B2B может быть в десятки раз. если вы в нише единственный поставщик, у покупателя 2 варианта - купить у вас или не купить вообще. если конкурентов больше - то у покупателя есть вариант купить в другом месте, конверсия будет ниже. а что сложного посчитать? взяли все заявки за месяц Х, посмотрели их результат спустя время (в зависимости от длины цикла сделки) и посчитали.
отключили HAda ( всё...
эх, а пятница обещала быть весёлой
Поэтому если хочется брать "очищенную" от последствий пузерый и кризисов статистику
а вот именно, что такую брать нельзя. она не отражает реальной картины.
а реальная картина, что через 3 года в валюте квартира может упасть в 2 раза, а может вырасти в 3 (правда в последнее сейчас верится с трудом). и для сохранения сбережений вкладываться в недвижимость - не панацея. это только оправдано, если были такие планы на ближайший, условно, год, то стоит поторопиться и купить сейчас
Если брать более адекватный период - до прыжка в 2008, то получится что в 2006 метр в питере был по 1200, сейчас 1800. Это где-то 3% рост в баксах если за 15 лет.
а возьмите лето 14го с долларом по 30 и начало 20го с долларом по 60.
метр был 3000, сейчас меньше 2000
Наполовину долларовый.
Техника иностранная, бензин взлетит, бетон либо иностранный либо может поставляться за рубеж, материалы на 80% иностранные или опять же могут поставляться за рубеж. По сути в бетоне из рублевой стоимости только а) зарплата рабочих б) цена участка. Непосредственно строительство долларовое.
а почему не 2/3 или 1/3?)
по бетону тому же не факт, какая доля отечественного, и какая доля произведенного в России экспортируется - неизвестно. Импорт стройматериалов базовых зачастую из Беларуси или Казахстана, там расчёты не в долларах, скорее всего.
Еще забыли про затраты на маркетинг, окружающую инфраструктуру домов - тут как раз тоже могут сэкономить, особенно на первом. Вполне могут начать строить менее качественно, но не сильно повышая цены
Не совсем понятно, откуда следует страстное желание крупных депозитчиков уйти именно в бетонометр
квартиру купить - не батон хлеба. аналитики писали, что зачастую у людей есть деньги на квартиру, но они спокойно выбирают год и больше хороший вариант, условно "вот в этом доме". вот сейчас нехилая часть таких "выбирунов" побежит покупать, что есть "по старым ценам" перед страхом подорожания
у жилой недвижимости уже появился задел на +20% рост
нет никакого задела. посмотрите историю стоимости квадрата в долларах. она далеко не стабильная и с ростом курса только падает. падение рубля на 20% абсолютно точно не приведёт к росту цены квадрата на 20%
Парсить смысла нет. Это можно ежедневно запускать карусель)
да, каждый день запускаете, собираете актуальные цены, обновляете в своей БД
---------- Добавлено 13.03.2020 в 12:35 ----------
Они это делают по привычке десятилетней давности или потому, что нет крупного оптового поставщика со своим апи для дилерки?)
с API поставщиков единицы. На товарной матрице около 100к товаров апишкой можно 2-3к обновлять. Предполагаю, что у вас с вашим полуавтоматическом решением достаточно будет 1 сотрудника