Зависит от объемов. Если сдавать старую хрущевку в Воронеже, тогда вряд ли. А если десяток пентхаузов в Москва Сити, тогда придется.
Вводные данные перечитайте. 2008 год. Квартира стоит 10 млн. руб. Какая хрущевка в Воронеже? Какой десяток пентхаузов? 🤣 Судя по ссылке товарищ говорил про Питер!
Ничего от объемов не зависит. Про вашего преподавателя по экономике вы уже писали - поэтому вопрос остается: Вы посчитать с налогами сможете?
С налогами или без?
А вы сможете с налогами? 🤔
Нет, даже с арендой не отобьёт.
🤣
Я писал про рубли. Если бы вы купили квартиру на вторичке к за 10 000 000 в 20008 , то сейчас бы она стоила около 20 000 000 руб.
Вложив эту сумму и реинвестируя доход раз в год под 8 процентов годовых ( это даже ниже , чем в реальности были депозиты, но все же) , сейчас бы вы имели сумму 34 миллиона 259 тысяч рублей. Разница в полтора раза.
Теперь посчитай сколько можно было бы заработать на аренде за 16 лет и поймешь как был не прав!
Квартира обесценивается быстрее, чем деньги в банке , примерно в 2 раза на длинной дистанции. Иначе и быть не может. Если видишь обратное, значит это пузырь.
Иначе может быть! Называется сдача в аренду. Вы почему то не берете в расчет то, что купленная квартира не просто стоит, а сдается в аренду, иногда посуточную, и приносит постоянный и неплохой доход! А этот доход можно еще и в банк под % положить!
Никто под 18 не брал. Брали по льготной ипотеки, по которой с 1 июля ужесточили условия.
Т.е. теперь жилье подешевеет? 😀
Ага и на аренду упадут еще 🤡
И на машины! 😅 Их ведь тоже в основном в кредит брали.
Давно пора, хоть цены на жилье упадут. Ибо нито не сможет покупать.
А под 18% очередь что ли стояла? 18% тоже много и тоже все говорили никто не сможет покупать - но цены не упали, а наоборот! 😀
