Чтобы выплатить кредит при ставке 12% за 5 лет за счет сдачи она должна стоить 1.5 млн рублей, а аренда обойдется в 33000 рублей в месяц. Ипотечный калькулятор Вам в помощь :).
В реальности получается окупаемость- 20 лет, а если брать ипотеку на 10 лет то и все 40. Отличная инвестиция :).
Не учтено удорожание квартиры, но она может с такой же вероятностью и подешеветь.
За 1.5 млн. врядли сможете купить даже в 500-600 км от Москвы :), да и цены на аренду квартиры там другие.
Sim, я же сказал чуууть поближе :), берите двушку, шокировать не стал просто :), ну на Арбате за 40 млн. можно купить трешку
Берем стоимость захудалой однушки на окраине. Допустим 1500000 внесли.
Стоимость покупки: 5000000
Сумма кредита: 3500000
Срок кредита: 10 год
Процентная ставка: 12% годовых
Размер ежемесячного платежа: 50214.83
Итого банку будет выплачено: 6025779.6
Доход банка: 2525779.6
Доход банка в %: 72.17 %
+ до 10% риэлтору, 1% нотариусу, страхование квартиры 0.2-0.6% от стоимости покупки, страхование здоровья 1-1.5% от стоимости покупки.
Стоимость аренды квартиры там же 18-25 тысяч в месяц. Вроде бы как то так :)
А вот расчет двушки-трешки чуть поближе к центру со взносом в 30%
Стоимость покупки: 10000000
Сумма кредита: 7000000
Размер ежемесячного платежа: 100429.66
Итого банку будет выплачено: 12051559.2
Доход банка: 5051559.2
Аренда там же стоит 40-70 тысяч в месяц.
vmegap, от безвыходности берут, с коррупцией, монополией, риэлторами вносящими свой солидный вклад в завышение цен никто бороться не собирается. Если говорить о Москве то многие переезжают в Подмосковье. При взносе в 60% от стоимости квартиры выплаты по кредиту (даже с грабительскими процентами) получаются меньше стоимости аренды квартиры.
Репортаж был по РЕН ТВ о жителях Дальнего Востока, переезжающих в Китай где цена метра составляет 400 долларов за метр.
Хороша фраза, уже звучавшая на этом форуме- "Луковицы тюльпанов никогда не подешевеют" :).
Отсутствие фильтра, дубль был удален.
Развивать, наполнять (а сайт развит и наполнен был изначально :) ) и ждать у моря погоды не резон как то.
ex3mer, купите Директ на Волго- Вятский район, выйдет ну очень дешево, зайдите в http://direct.yandex.ru и увидите примерный бюджет. Внесите сайт в каталог Яндекса с указанием своего региона (15000 руб.), поможет при поиске по региону.
200 человек из поиска (только из этого региона) в сутки нереально, да и что то я сомневаюсь что интернет торговля развита в России еще где то кроме Москвы и Питера.
Запросы вы не привели, адрес сайта тоже, сказать еще что либо сложно.
Ну собственно, аминь.
Главное не теряйтесь если что :)
Или тандем?
Они, кстати реинкарнировались. Youtube.com загадили по массе запросов, в Директе рекламируются :).
Про деловые новости тоже интересно когда забанят. Не выгодно это Яндексу, а может социальная ответственность проснулась :)
Ясно. Напишите письмо в спокойном тоне, без ругательств, пригрозите судом в таком случае.
Обычно все легко решаемо. Что разместившие говорят?
Почти нереально. Столкнулись однажды с такой проблемой, когда сперли полностью сайт. И из за единственного дубля сайт ушел под "ты последний". Снятия контента добились, но пришлось покупать новый домен.
internet, переписать материал на своем сайте и в итоге сберечь свои нервы и время.
Тем более материал в искаженном виде уже. Тема обсуждалась миллион раз.
Поиск по форуму с фразами "украли контент", "защита контента" и т.д. в прикрепленной теме faq висит в этом разделе, тоже почитайте.
