SEOSPIDER

Рейтинг
214
Регистрация
17.11.2005
Должность
$$$
Вслед за получением государственных госгарантий в размере более 14 млрд. рублей ГК ПИК может в ближайшем будущем получить доступ к финансированию посредством новых кредитов Сбербанка. По словам главы банка Германа Грефа, Сбербанк готов профинансировать новые проекты девелопера в случае, если компания будет своевременно обслуживать уже рефинансированный перед банком долг. Объём возможных кредитов составит порядка 10-15 млрд. рублей.

интересно, до 200 млрд. долгов дотянут?

Есть ли спрос на недвижимость или старые песни о главном:

Уже в августе мы ощутили большую волну новых клиентов, даже несмотря на то, что много людей было в отпусках. Небольшой провал пришелся на первую неделю сентября, но он объясним — родители повели детей в школу. А сейчас спрос увеличивается, и мы ожидаем, что к следующей осени он должен стать достаточно близким к предкризисному состоянию.
Если мы не дождемся второй волны, то, наверное, к концу года будет серьезный всплеск активности, причем покупаться будет все
Поэтому в 2010 году, когда спрос резко возрастет, возникнет серьезный дефицит жилья, особенно доступного
Сейчас абсолютное большинство сегментов чувствуют себя неплохо, спрос однозначно выше, чем был до августа, и, что самое важное, в настоящий момент четко складывается тенденция к повышению активности на рынке коммерческой недвижимости

парадокс, спрос растет, а цены падают. По данным metrinfo.ru - на 5.7% в августе, на 1.6% за прошедшую неделю.

Федорыч:
Народ имеет доверие к власти
Федорыч:
бабло всё-равно обесценят

Я в мрачном когнитивном диссонансе...

Алексей Пучков:
И что, вы думаете всех кто купил там квартиры выгонят, дом достроит кто-то другой и снова продадут? Нет, если и достроят, то тем, кто купил дадут.

Я привел ссылку в ответ на Ваши утверждения, что раскупают все со скоростью света даже на этапе котлована. Я не верю, что сейчас есть очень много экстремалов, готовых закопать свои деньги на этом поле чудес на многие годы.

Черный список на этом же сайте весьма показательный.

Дебилов, докурив, бросил окурок на тротуар, создав тем самым работу для
местного дворника Матвеича. Матвеич, чья метла дышала на ладан, заказал
новую в деревообрабатывающей мастерской, а там кончалась древесина, и
они загрузили работой Баклушинский леспромхоз, который начал
безжалостную распиловку и раскорчевку очередного леска... И
пошло-поехало... И начала подниматься вроде бы промышленность в стране,
но повесил Матвеич табличку "Окурки не бросать", и подъем экономики
сошел на нет...

Не этот? В жжшке нашел

Miracle, я пошутил :).

Смысла не вижу создавать какой-то сайт. Те, кто пользуются webmoney пополнят напрямую через оф.сайт, кто ядами- через money.yandex.ru

напрямую из кошелька webmoney. в меню кошелька есть

Miracle:
Кстати, вопрос на засыпку, как себе замутить подобное? Я не спрашиваю о технических возможностях, а о том с чего нужно начинать в этом деле.

регистрируетесь в оффшоре, создаете свою платежную систему и начинаете ее развивать. Все просто

а разве не 23 декабря?

Алексей Пучков:
Я уж говорил, что банкам выгоднее несколько лет подождать, рефинансируя кредит, чем получит сейчас на баланс недострой, достраивать и продавать на падении рынка, еще более его роняя

а мужики то не знают-2. :). ВТБ судятся, Альфа судятся- надо им объяснить, что невыгодно это.

Им выгодно по себестоимости получить подешевевшее имущество, достроить и получить квартиры, которые можно продать с привычной девелоперской маржой, ну может быть с немного меньшей. И плевать они хотели на Альхена с Сашхен и прочих Эмильевичей.

Алексей Пучков:
Главное, что эти квартиры уже изъяты из предложения. И это не временно.
Алексей Пучков:
Цены держат сознательно придерживая предложение.

временно или невременно? Вы уж определитесь.

Алексей Пучков, как там дела с СУ 155, с микрорайоном Ольгино в Железнодорожном и другими объектами? Вы могли себе представить год назад обыски в СУ 155? Я не мог :). А что будет дальше....

Никто не будет покупать квартиры в новостройках, почитайте

smsdostup.ru устраивает, устанавливается очень легко

a1agregator.ru как вариант, но, имхо, установка довольно замороченая

Евген, а что девелоперам делать? Тот же ПИК- 110 млрд. рублей долгов, ну да, мощное лобби, ну дали госгарантии на 14% долга, но отдавать-то придется, даже грубо по 5 млн. рублей за квартиру- это 22000 квартир надо продать только чтобы по долгам расчитаться + еще налоги и зарплата тем, кто еще работает, а есть еще и другие девелоперы, Миракс под 60 млрд. долгов и тоже крыша, по остальным дела не лучше. То, что стабфонд кончится в 2010 тоже не секрет, дальше держать уже не смогут. И никакие лохотроны с суперскидками и дорожающими квартирами, с якобы скупкой населением оных не помогут (эта методика расписывалась на ИРН полгода назад в качестве одного из способов расшевелить рынок).

Всего: 7958