с рынками продажи проблемм вообще нет )
есть пару схем работающих :
- местние бариги скупают и сами занимаются експортом
- крупные компании скупают
- самому заниматся експортом
- работать под договор ( иностранной компании )
Со сбытом проблем нет вообще!---------- Добавлено 08.10.2015 в 15:18 ----------P.S Вся история с "мараторием" придуманная спец для "простого люда" и "селян" ))
кому сильно нужно - все делается) и сейчас активно "деребанится" все что плохо лежит...
Через год - два максиму земли не будет вообще! все будет в частных руках ... ( тогда этот мараторий и снимут )))---------- Добавлено 08.10.2015 в 15:22 ----------Добавлю буквально свежий случай ))
- Выводится земля с "сельского фонда" путем "нужного" голосования
- Выдается "паи" "нужным людям"
- Оформляется договор "аренды" с особыми условиями
За доп сумму :
- Переводится
- Приватизируеться
КЕШ - решает.
p.s ну или просто покупать уже все готовое ) ( чем я и занимаюсь сейчас ))
Схем десятки - ими я не занимаюсь.
Самая распостраненная это: передача прав пользования, заем денежный сообственнику, аренда.
Я приезжаю на встречу уже к нотариусу по заранее договоренной схеме ( после грунтового анализа и осмотра земли ) . И просто переоформляем на "дядку" ( инвестор )
земля и сейчас продается без проблем. ( у кого приватизированная )
проблемма сейчас с переводом земли ( но все зависит от суммы ))
+ не за чем покупать если можно взять в аренду на 49 лет )
( + не надо платить за переоформление и налоги ) но есть риски.
Более того, можно вести не только 2 ))) ( на некоторых форумах у нас 30 постоянно работающих ак на разные тематики )))
p.s модератору- не на этом ))) не безпокойтесь...
получали и получают ( посему можно считать "как факт" ))
сейчас оказываю посреднические услуги одному из владельцев такого рода бизнеса )
очень плотно общаюсь с его "казначеем")---------- Добавлено 08.10.2015 в 13:58 ----------
я тоже, но тенденция явно изменилась ...---------- Добавлено 08.10.2015 в 14:06 ----------Основная проблемма в данном бизнесе это земля + техника
- Земля
На данный момент пошел переломный этам удорожания в разы. C каждым годом.
К примеру если в том году 5Гектар аренды стояло 5000 грн в год / то в этом уже 10 000грн.
Да бы деньги работали - лучше брать в аренду ( но долгую 49лет )
- Техника
При наличии договоров на землю - большенство банков и зарубежных компании выдают технику в лизинг. (Ну или скупка хлама СССP для начала )
Идеальный рецепт - выкупать землю. ( чем я сейчас активно и занимаюсь для одного "дядки" )) -Но хотелось бы "для себя".
регион какой если не секрет ?
все просто - есть такое понятие как " резерв товара"
( успешно используется в интернет торговле )
+ можно написать робота кторый будет заходить в БД поставщика и сравнивать остатки
+ скайп ( в онлайн режиме приема заявки )
+ перед тем как отправлять счет тоже можно узнавать у поставщика
Кароч методов хватает ))
зима как зима ....
по поводу просадки в валюте - да есть спад. на 20-30%.
в гривне - даже выросло.
Это что касается жилой недвижимости в економ сегменте. ( Новострои)
Офисные и коммерческие - все на прежнем месте даже и в валюте...
Б/У квартиры просели хорошенько ( иногда до 50% в валюте ) - все из-за того что рынок строительства активно набирал обороты при бывшей власти - и сейчас не збавляет темпы.
Так же есть сегмент "средней" и "люкс" - там просадка до 20% в валюте. ( в некоторых даже рост )
Это что касается Киева - столицы Украины.
мое имхо и мысли по данному поводу :
- Домен выбрал бы просто .com
- я бы делал один сайт но с выбором языка
- рисовал бы один логотип
- разбил бы на основное разделы ( при контекстной рекламе каждый раздел отдельно рекламил бы по своим запросам ) итого не будет бана за аффилиат
Лучше крутить "бренд" один единый.
Как минимум канал в ютубе + все социалки могут быть тоже одни ( типа официальная группа )
К примеру сайт: Apple.com
По хостингу - разницы нет где ваш сайт лежит ( на выдачу это не влияеет )
Потому выбирайте где "надежней" "удобней" "выгодней"
Но решать конечно вам. Может чего то не знаю Я.
Ждем советов остальных форумчан
да. автоматом снимает деньги с карты которую привязали... ( она прошла проверку путем снятия/возврата на балланс 1 $ )
cмс не приходит о "разрешении" просто снимает и все.
p.s если на карте нет денег - будет иногда писать уведомление о том что у вас "задолженность" и пытаться снять все же деньги.
ИМХО конечно но по моему да бы создать нормальный новосник в первую очередь нужен "бренд".
По которому и будут вас искать...
Потом команда:
- 2-3 главных редактора
- 5-10 журналистов
- 1-2 оператора (сьемки видео)
- 1 программист
- 1 технический SEO ( c опытом гугл новости + яндекс )
- 2 графических редактора
- 1 художник
- 2-4 разнорабочих
- внешняя реклама ( бюджет )
И будет вам счастье! )))
p.s а вот эти идеи когда тупо переписывают популярные новости+снимают видео с диктором у себя в комнате уже не прокатит ( волна ушла далеко в море))
А теперь считайте +/ - на сколько это выгодно и размер инвестиций.
p.s просчитывал как то такой вариант... получилось 30$К месяц.
у меня даже есть название рессурса )) " Черпак " - только правильная информация
Дайте кто-то 300к на бизнес ? )))
