Идея аренды сайта. Москва-медицина. Поиск реклов

Есть сайтик по одному недугу.

Был по ГЕО Россия, перевел на Москву. (пока не совсем перешел но уже есть реальные данные)

Расчеты:

1. Собрал в метрике: Москва и область, трафик по тематике. (запросы и количество за месяц)

2. Прочекал стоимость Директа по данным запросам (гео Москва и область)

3. Умножил стоимость на клики = вышла сумма. (предположим 15 к рублей)

* в теории сумма привлечение такого количество по заданным запросам через Директ.

Но без более четких фильтров. Пол, возраст, более точная гео

Думаю разослать предложениям поликлиникам который работают с Директом - подключит мою площадку для получения клиентов.

Примерно 34% стоимости альтернативного привлечения через Директ.

Т.е. если сумма в пункте 3 равна 15к рублей.

Стоимости аренды сайта под поликлинику к примеру 5000 рублей в месяц.

Как вы считаете ? Такое предложение нормальное ?

Понимаю: тестировать, пробный период, поведенческие, CTR и прочее.

Плюсы такого предложения:

1. Цена трафика в 3 раза ниже чем в Директе. (качество думаю такое же)

2. Полный охват тематики. Уверен что многое не учитывают при создание в Директе. Есть совсем разнообразные словоформы. Которые берутся исключительно из живой метрики.

3. Москва 35% трафика. Все остальное 65% - Россия. Т.е. Общая узнаваемость поликлиники, возможность получения клиента с неправильным гео в настройках)

4. Гугл и др. трафик. (он не передает реферы) на сайте - 25%

5. Соц. сети 2%

6. Прямой трафик (наверное то что не читается метрикой) - 17,2%

7. Сразу трафик, деньги по результаты (в конце месяца по переходам по стате)

8. Метрика Аналитика - достижения целей. Другие данные по контактам.

9. Возможность экспериментального подхода, цены, фишки, тестирование

Минусы:

1. Сайт чужой. Дизайн плохой возможно или заточен не под заказы.

2. Нет четкого фильтра таргетинга

Больше пока ничего в голову не пришло.

PS. Ранее пробовал на один миллионник в Украине сделать сайт, то ли плохо искал реклов, то ли город мал был. Опыт не совсем хорош, но продажи и звонки были. А так просто отсталые там все )))

Попинаем темку, туфта и забить ?

Adnsense с трафиком в 100 человек несет фигню, Директ не берет.

Хочу прямых реклом и хороший выхлоп без посредников.