Купить квартиру или открыть счет в банке?

А, опять троллите. Простите, не узнали Вас по соседнему топику.

По Вашей теории себестоимость строительства это цена покупки бетона оптом, какая архитектура, инженерные сети, земля, зарплаты и так далее - все фигня, бетон купил купил где-нибудь в казахстане и даже без доставки - вот и себестоимость квартиры в москве. Лол. Так и запишем.

Т.е. по Вашему цена квартиры на рынке зависит от кадастровой. Лол. Так и запишем.

Т.е. по Вашему не продают уже 2 года и не получают денег что бы вывести их в оффшоры, а вместо этого держат в недвиге потому, что у недвиги отрицательная доходность. Лол. Так и запишем.

Интересно до скольки их дотянут. Пока есть ощущение что до 6% могут опустить, правда не факт что они продержатся на таком уровне и после выборов путина, поэтому на самом деле кому надо - уже надо суетится.

я не готов спорить с этим бредом -)

Конечно, ибо понимаете, что это бессмысленно. Купить квартиру в спб - не проблема, были бы деньги. Также и в Москве, и где угодно. Кто где дефицит находит, ХЗ,

Вы мыслите в советском контексте. Мол раз товара не хватает, значит его не должно быть на полках.

В рыночной экономике когда товара не хватает - на него выставляют такую цену, что бы всегда оставался запас на полках. Вот и всё.

p.s.: Что касается отсылки на авито - это апокалипсический бред реально. Те кто хочет купить вообще объявления туда не постят, поэтому что Вы пытаетесь измерить там количеством объявлений о покупке - неясно.

знаете даже в блокадном ленинграде можно было купить хлеб. было бы золото.

но приводить авито - это феерично. речь все го лишь о том, что в россии огромный отложенный спрос на нормальное жилье, и спрос на большИе площади, так многие живут "компактно". поэтому не запаривайтесь. нефть к сотке сходит и всю недвигу сметут. пока что просто ожидания плохие и все сидят в кеше.

Ну и дураки тогда. Если нефть к сотке сходит, то и недвига вырастет!

не факт. просто ожидания сменятся на "покупай".

Ну это тоже феерично. Эти люди - люмпен-пролетариат, они никогда не купят квартиру, а будут ждать пока их коммуналки не признают аварийными и не расселят. И зачем их расселять, если и так жить можно? А давайте посчитаем. Дом 25 этажей по 6 квартир допустим на этаж, 10 подъездов. Итого 1500 квартир в доме. 200 таких домов всего-то надо. А если побольше этажей и подъездов делать, то и того меньше. Для такой страны крутой как Россия - разве проблема?

ну что за бред то? обычные люди, вот недавно одна знакомая квартиру купила - у нее с сестрой было 2 комнаты в коммуналке из 6 комнат. Она с ребенком, без мужа. ну расселили их по госпрограмме - инвестор покупает квартиру, им добавляют от города около миллиона каждому. Ей как раз на квартиру однушку и хватило. Таким образом было 1 квартира в которой жило 10-15 человек, а теперь стало 5-6 квартир в которых они живут. было 120 метров, стало 300.

Одна знакомая на фоне 300 000 - ниочем пример. А я вот знаю, что тут у нас тоже коммуналка есть под расселение, так там еще не все согласны на это. Район потому что очень хороший, а переселят на окраину. В данном же районе все давно уже застроено. Хотя квартиру купить и здесь можно запросто, были бы деньги. Но откуда у этих с коммуналки они (где 90% алкашей и нариков)?