В каком городе выгоднее купить квартиру?

Уточните валюту а то...

Yurecm, выгодней купить Держижопинске, а потом сдавать в Москве. С математикой не поспоришь. 🙅

За эти деньги только машино-место.

Даже в моем родном Иркутске с такой суммой трудно выбирать)

Вообще в плане актива - лучше покупать коммерческую недвижимость. И то если есть вся сумма на руках. А если брать ипотеку с целью сдачи в аренду, то сомнительная затея. За лям можно взять там, где аренда потом будет приносить 12 к в месяц примерно.

если брать 500к в кредит, то сейчас ставки в среднем 14 процентов. это 70к в год. Если к примеру оплатите за 3 года эти 500к, то на процента вы отдадите 210к.

Что бы отбить проценты надо сдавать квартиру за 12к 17.5 месяцев. Плюс сама квартира отобьется за 83,3 месяца. Все в целом 101 месяц или 8,5 лет. И это пр том условии, что сдадите таки за 12к

На рост цены такой квартиры не надо рассчитывать.

Конечно Питер )) Новостройка на этапе подвода инженерии, как раз успеете нанять проституток, спец. костюмы прикупить, а потом сдавать под видом массажного салона, и да, не забудьте африканок пригласить на работу. Мигом отобьетесь и нае... )))

За эти деньги можно купить элитную собачью будку на рублёвке.. И сдавать её.

Низкими ценами на жилье славятся:

• Челябинск
• Омск
• Саратов
• Краснодар
• Республики Северного Кавказа (нет денег и работы, преступность, напряженность, зато какая природа....)

Дабы максимально сэкономить, покупать квартиру нужно в новостройке, вложившись в "котлован" - если не нарветесь на мошенников и горе-строителей, то сэкономите от 200 000 руб. Плюс, квартиры в новом доме, в которых никто не жил, арендуются и продаются охотнее.

Средняя цена квадратного метра в этих городах (кроме СКФО) - около 40 000 руб. В котловане - около 35 000 руб. Для сравнения, в более-менее пригодных для жизни городах (Н.Новгород, Самара, Казань, ЕКБ и т.д.) квадратный метр уже обойдется в среднем в 60-70 000 руб.

По Саратову могу сказать, что сейчас очень активно застраиваются 2 поселка - Солнечный и Юбилейный. Новостройки там возводятся и заселяются очень быстро, цены относительно невысокие. 3 года назад там же вложил в довольно-таки просторную двушку в котлован 1 450 000 руб., правда, там тогда еще только фундамент закладывали. Сейчас она уже стоит более 2 000 000 руб. Там же через 5 км расположен Энгельс - тихий, уютный, чистый небольшой городок с более дешевыми ценами...одна сложность, что вся работа/учеба/развлекуха в Саратове через мост, который в данный момент вообще перекрыт до осени на ремонт.

Но могу вас заверить, что пригодную для жилья/сдачи квартиру дешевле чем за 2 000 000 руб. сложно будет построить. Не забываем про ремонт, который ~500 000 руб. самый скромненький с самой необходимой простенькой мебелью и техникой + масса платежей в налоговую, в кооператив и т.д. и т.п., что также в круглую сумму выливается обычно.

1 000 000 или вообще 500 000 - это машиноместо, гараж, летняя дачка, комната, доля в чьей-то квартире для последующих вымогательств и т.д. Либо убитый жилой фонд, либо из под бабки или наркопритона с последующим капитальным ремонтом. Либо старые квартиры в небольших и малоизвестных городках с населением ~200-300 000 чел. в провинциальных областях. Но и снимать их будут по 6000-8000 руб./мес.

Также чисто для расширения кругозора можно рассмотреть и такие варианты:

Есть замечательный вагончик в центре Москвы за 1 млн. Но прописку не дадут :(

Chesterfield, огромное спасибо, +1

---------- Добавлено 10.05.2014 в 01:45 ----------

мне краснодар понравился, от 300 тысяч студии даже

http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/prodam/studii/novostroyka?i=1&s=1

Тут уже нужно отталкиваться от цены, вторичка скорее всего дешевле.