Аспекты отношений с инвесторами. Типы инвесторов?

В связи с переформатированием проекта с регионального на общероссийский (удвоение рентабельности за счет регионального тиражирования) мы встали перед задачей привлечения инвестора/инвесторов.

Возникшие в связи с этим вопросы:

1. Реально ли найти, условно говоря, рентного инвестора? Т.е. такого, который будет согласен инвестировать за долю в прибыли, но без доли в собственности и с заранее оговоренным перечнем прав на участие в управлении (права на контроль расходования, разумеется полные). Есть ли известные в веб-индустрии прецеденты таких сделок? Какие возможны юр. форматы таких отношений?

2. Рентабельность проекта по предварительным, достаточно скромным, подсчетам составляет 30-40% в месяц от общей суммы инвестиций в проект после его вывода на рабочую мощность и привлечения достаточного числа фронт- и бэк-юзеров (9 месяцев с начала финансирования). Из этой прибыли мы хотели бы предложить инвестору 40%, т.е. 12-15% в месяц. Интересен ли будет такой % прибыли для формата отношений, озвученных в п.1. - т.е. "рентный" инвестор?

3. Может ли создаваемый проект являться залоговой гарантией для инвестора, как актив? В т.ч. могут ли инвестиции в текущий трафик рассматриваться как инвестиции в этот актив?

4. Какой максимальный резерв срока до получения прибыли сверх предварительно расчетного срока является разумным для фиксации его в договоре с инвестором как повод для предъявления иска со стороны инвестора о передаче ему в собственность активов, обозначенных как залоговые: сам проект, домен, юр. лицо и т.п.?

5. Что реальнее для привлечения инвестиций в формате рентных: приглашать 1 крупного инвестора или собрать пул из нескольких? Т.е. нечто вроде группы акционеров с привилегированными акциями?

Ответы на возможные встречные вопросы:

1. Расчетный бюджет проекта в общероссийском формате на сегодня 28 млн. руб. Мы вложили уже около 1 и есть еще 2 своих. Т.е. инвесторов будем искать примерно на 25. Соответственно все озвученные выше вопросы рассматриваем в т.ч. и с точки зрения самой серьезной юридической проработки всех аспектов отношений с инвесторами.

2. Озвучить конкретную тематику проекта в паблик не считаю возможным по достаточно веским причинам. Формат B2B и B2C.

3. Где искать инвесторов мы знаем, конкретные кандидаты также уже есть. Наша задача выстроить с ними максимально рентабельный формат отношений.

4. Алгоритм: сделать своими силами региональный формат, а потом реинвестировать прибыль в разворачивание общероссийской сети обсчитывали - по совокупности факторов инвестор стратегически получается рентабельнее

5. Специально для умеющих юзать поиск по форуму и пр. его опции: прошлая моя тема по вопросу финансирования и др. аспектов данного проекта уже не актуальна. Решение о дальнейшем развитии проекта принято, риски возникшие было ранее в декабре в связи с полит. ситуацией проанализированы и сняты.

Заранее спасибо всем, откликнувшимся в теме.

Особенно буду признателен лично господину Каширину, как специалисту в этой сфере, за его мнение по любому из моих вопросов.