Сдам квартиру в Москве?

Это типичный пример бюджетного варианта квартиры. Именно тот случай, когда хозяин хочет рубать бабло, но не хочет туда хоть копейку вложить.

Немного в офтоп, но по сути.

Вот я в сапу захожу и каждый день вижу, что очередной себошник "хочет рубать бабло", тупо прихерачивая к своим анкорам ботву типа qdwfhrtysj

Мне, как владельцу сайтов, хочется высказаться о таких себошниках примерно в том же духе :)

Человеческая алчность помноженная на лень.

есть спрос - есть предложение. не забывайте об этом. а кто недоволен - тот с легкостью может купить себе квартиру и сделать свой ремонт.. ну или пройтись вдоль забора в определенном направлении.

Ну так правильно. Убитая хатка - дешевле аренда. Помнится, уже поднималась тема подобная, кто-то много разглогольствовал про то, что квартиру нет смысла обустраивать хорошо, если будешь ее сдавать.

Чаще всего снимают приезжие откуда-то, а дома они те же деньги, что платят за съем, спокойно могли бы отдавать, покупая себе собственную квартиру, пусть и в кредит.

Вывод: хочешь жить в Москве/Питере (там прям медом намазано), а 5-6 млн. на жилье нет - снимай эдакую халупу, поскольку их таких большинство. Хочешь жить в тепле и уюте, со своим ремонтом, мебелью и т.д. и т.п. - живи в другом городе с более адекватными ценами за квадраты.

Так что я б лично не возмущался, глядя на дрянненькое состояние сдаваемых квартир.

Сама идея сдачи квартиры предполагает получение денег, а не раздачу их нуждающимся. После ремонта хозяин 2 года ничего получать не будет, а только деньги на ремонт возвращать. Это, конечно, при условии, что он налоги не платит и этот ремонт в идеальном состоянии останется. Можно пойти навстречу снимающим и сдавать однушку не за 20, а за 40 т.р., но кто её снимет?

как кто? ификтивные аптемезатары ;)

Переклеить обои из выцветшего говна на простенькие, но современные, стоит копейки. Мебель из икеи - тоже. Про евроремонты и речи нет, равно как и про мебель прямиком из Италии. Кто хочет евро, тот и платит за это соответственно.

Ну либо никто, либо тот, кто не убьет Ваш баснословный драгоценный ремонт в хлам за первые полгода эксплуатации.

Хотите порядка? Вписывайте в договор аренды пункт про то, что всё сломанное и испорченное квартирантами будет восстанавливаться за их счет. Опись делайте, подшивайте к договору. Оформляйте документы правильно, а не как попало, и будет вам щастье.

Тигра, все верно говоришь. я так думаю - рынок аренды только-только входит в нормальное русло. а так сдают квартиру "вот скоро продавать буду", "вот скоро перееду", "вот скоро сюда родители (дети, внуки, сестры) приедут - они ремонт и сделают". а отсюда и нежелание чтото делать вобще. Зато у тех для кого это уже реальный доход - там все как надо.

Посчитаем копейки.

Обои: 60 рулонов по 250 рублей (это очень дешёвые) = 15 000

Сантехника (унитаз, раковины, смесители) = 20 000

Фурнитура, мелочи, краска = 10 000

Полы = 50 000

Работа = 100 000 - 150 000

Двери = 20 000

Мебель = 80 000 -100 000

Это всё самое дешёвое. 350 000. И будет дёшево и хреновенько. И эти деньги никогда не получить назад.

Куда проще скинуть 3 000 в месяц и квартира улетит со свистом. Что обойдётся в 36 000 в год.

не так. комната - 4 рулона по 600 руб + еще 4 на остальное. итого 5 тыр.

100 и это цена полного ремонта сверху донизу. давайте определимся мы делаем капиталку или просто обои клеим? -))

реальная стоимость косметики - 30 тыр.

опять мимо. 30 тыр. и опять же мы меняем всю мебель или на стулья новые чехлы надеваем? -))