Может ли муж продать жене квартиру, чтобы получить налоговый вычет?

Налоговый вычет вы получаете из своих же налогов, уплаченных за год. И так до тех пор, пока не наберете полную сумму налогового вычета. Государство не платит вам ни копейки, оно просто возвращает вам ваши же деньги (так же, как за лекарства, учёбу и проч.).

В прошлом году возвращал себе этот грёбаный вычет. Зарёкся больше никогда этого не делать.

почему за год? если квартира стоит лям, то вернуть должны 100к, а в чем сложности? я понял что возврат идет по типу того что те деньги которые должны идти от работодателя вам и выплачивают с ЗП.

по моему они сейчас возвращают живыми деньгами на счет сберкнижки, а не как раньше уменьшением процента вычета из зарплаты

greenwood добавил 11.08.2009 в 09:08

зависит от суммы твоей зарплаты - если маленькая то и больше года возвращать будешь

Раньше возвращали 130т.р. (возвращали не более, чем с 1млн. [13% от 1млн. = 130 т.р.]) С конца 2009 ВВП вроде сделал 260т.р. (теперь считают максимальный потолок, с которого можно получить вычет - 2млн. Со всего, что свыше, налог не вернут). Причём вроде как новые правила действуют даже на сделки, проведённые с 2007 года (нужно уточять).

Этот вычет вы должны обеспечить налогами, удержанными с вас за предыдущий год. То есть, никто вам весь вычет сразу не выплатит. Если ваш работодатель (или вы сами) заплатил за вас налогов за год на 30т.р., то эту сумму вы только и сможете вернуть в следующем году. Для того, чтобы вернуть 100 т.р., в прошлом году вы должны были заплатить налогов на эту же сумму (провести ч/з бухгалтерию 770т.р. или около того). Если налоговые отчисления каждый год будут составлять 40т.р., то всю сумму возврата вы будете возмещать 260/40=6 лет. При этом каждый год необходимо будет заполнять форму к возмещению (которая меняется каждый год), стоять в очередях, ждать потом 3 месяца и т.д. Хотя, очень многое зависит от местной налоговой. Где-то вся эта процедура проходит быстро, не теряются документы, сидят нормальные операторы... если найдёте такое место - обязательно напишите.

Так и есть. ч/з 3 месяца после подачи документов перечисляют на счёт в банке. Только размер вычета у наёмных работников всё равно пляшет от размера белой зарплаты и желания работодателя платить налоги.

когда будете подавать декларацию на налоговый вычет надо будет подтвердить сколько налогов вы уплатили

справками НДФЛ-2 сколько будет налогов в этих справках столько и вернут, если еще останется что возвращать то на следующий год и так далее.

налоговый вычет по покупке квартиры можно использовать 1 раз в жизни(тоесть с 1 квартиры). Если в дальнейшем купите еще одну квартиру то уже нельзя будет получить налоговый вычет.

Чтобы не платить налог проданой квартиры, квартира должна быть в собственности 3 года или стоимость сделки должна быть меньше миллиона. При продаже квартиры которой владеете меньше 3 лет, налог платится с суммы той что более 1миллиона рублей

Все таки интересует, возможно ли такая махинация, дабы увеличить стоимость возвращений, т.к. сейчас она стоит 600 000 по документам, если муж жене продает за 2 млн, то можно будет вернуть с 2 млн или нет? и вообще возможно продать квартиру супругам, если собственник один, но квартира сейчас считается вместе нажитым имуществом

Я подавал декларацию

и передо мной инспектор пытала женщину почему она продала квартиру за 1 млн. руб.

хотя по городу они стоят 1,5 млн (это в челябинске).

вообщем пыталась расколоть что сделка была фиктивная, та упиралась что за квартиру больше не давали.

вообщем долго они припирались, инспектор требовала объяснительную почему та продала квартиру так дешево.

Но похоже не расколола девушку, каждый остался при своем.

поэтому иногда инспекторы пытаются выяснить если видят что сумма сделки на определенную квартиру не соответсвует среднестатистической.

Лампой в лицо не светила? :) При таких вопросах смело можно всех посылать лесом. В квартире 2 джакузи, сосед - директор налоговой, квартира была после небольшого пожара, .... Мало ли может быть факторов, увеличивающих/уменьшающих стоимость недвижимости. Всё таки у нас рыночная экономика, есть покупатель - есть продавец.

Что вообще может сделать налоговик, даже если ты признаешься, что продал квартиру брату, чтобы вернуть вычет? За мошеннечество вас осудят? Бред. Налоговики обычные операторы, им самим ультрофиолетово на все ваши обстоятельства.

по моему нет - надо фиктивный развод делать

а там и бывшая жена может с квартирой смыться :)

SellingFeis, дык давно так, если квартира в собственности менее 3х лет, то сумму ставят не больше 1 (сейчас 2) млн рублей в юстиции, у нас в городе почти все сделки так совершаются, и ни у кого вопросов нет

jcrush, мне кажется, что нет: нельзя получить налоговый вычет при продаже родственникам

mihan добавил 11.08.2009 в 10:09

greenwood, развод - мороки еще больше, оно того не стоит