Челышевский доходный дом

Тоже думал об этом.

Там помимо ежемесячных платежей идет удорожание самой недвижимости.

Значит не очень выгодно или выгоднее строить и продавать.

Владельцы строительных Компаний и Заказчики строительства наверняка просчитывали такой вариант.

Вот смотрите статья за 2003 год:

Вы бы снимали квартиру за такие деньги? А если учесть что с тех пор аренда выросла раза в два то вообще космос.

А хрен его знает. Писали, что сделали один проект с ультрадорогими по тому времени ценами и отличной отделкой. Так сразу транс компании зарезервировали для себя по квартире для ВИП сотрудников, на этом вроде всё и закончилось.

Малогабаритки строить не сильно выгодно, меньше 30м вроде не получается, зато много доп. перегородок, которые съедают полезную площадь - слышал такие аргументы.

В принципе с вводом ипотеки, проблема частично решилась - но даже на ипотеку жилья не хватает, что тут говорить о доходных домах.

Как всегда роль государства взяли на себя всякие агентства по сдаче квартир в наём.

Потому что такой же, но панельный и в 3 раза выше (по количеству этажей) построить будет дешевле. И выгоднее.

greenwood, дядь Коль, ты давай тут темы не пали и чужой хлеб не отнимай 😂

А фотку ты тоже сегодня делал?

Раньше доходные дома строились для бедных, а теперь, чтобы дом был доходным, надо сдавать богатеньким.

А двух-трёх-этажные дешёвые домики только землю занимают, на которой можно построить 20-этажный "небоскрёб".

Очень ..очень давно, я как то читал в одном журнале (интернета тогда не было), что в японии построены типа доходных домов, в которых жилье - это как сота пчелинная (фотки даже видел)

Смысл такого жилья в следующем : приехал в Токио из провинции пробиваться в жизни, ну а жить то там очень дорого. вот такую соту человек и снимает, а там всего лишь влазит одна кровать, телевизор и вроде и все ... ну в общем только переночевать.

А зачем скажем молодому человеку еще что-то если он все время пашет.

Ну разбогатеет и тогда уже что-то получше приобретет.

В общем такие соты очень пользовались спросом тогда (сейчас не знаю)

greenwood добавил 25.11.2008 в 20:19

не всегда - вот что пишут по крайней мере про этот дом :

Доходный дом промышленника Михаила Челышева построен в 1899 году. В 1900 году Челышевский доходный дом считался самым респектабельным в Самаре. Здесь квартировался начальник управления Самара-Златоустовской железной дороги, секретарь губернской управы, несколько знатных врачей и офицеров. После революции и до сего дня — коммуналки. Губернские власти время от времени планируют сделать реконструкцию и разместить в доме какое-нибудь учреждение.

В Москве тоже соты есть:

не строят, Коля, потому что не выгодно. А почему не выгодно - какая разница?

мучаюсь вопросом .. панимаешь ? :)