Несколько советов для тех, кто ищет себе жилье (в аренду) самостоятельно!

12
Genisimus
На сайте с 05.07.2008
Offline
82
747

Семейным парам снять квартиру проще и легче (примерно 80 - 95% собственников сдают только семейным). Парам, не оформившим свои отношения официально – сложнее (где–то 50 – 70% из общего количества). Студентам проще снять всего комнату, но и вероятность снять квартиру тоже есть (10 - 20%) .

Советы:

- начинайте поиск заранее. Лучший срок – один месяц;

- ищите среди своих знакомых, друзей, родственников;

- подготовьте объявления, продумайте текст, так чтобы он хорошо читался;

- подайте заявку в печатное издание, которое наиболее известно («Из рук в руки»);

- разместите свои объявления на сайтах, досках, форумах;

- займитесь расклейкой. В таком городе, как Минск (жителей 1мл. 750т.) необходимо поклеить минимум 1000 – 2000 объявлений для положительного результата. Клеить объявления лучше всего клеем ПВА;

- обязательно снимите объявления конкурентов, перед тем как поклеить свои;

- расклеивайте объявления в разрешенных на то местах, лучше всего в местах общественного скопления людей;

- номер в объявлении лучше всего указывать городской, больше вероятность того, что вам позвонят (номер мобильного телефона уменьшает возможность наполовину);

- в разговоре уточняйте все моменты, которые вас интересуют, все записывайте, договаривайтесь о встрече в конкретное время;

- проверяйте документы: личные (паспорт), свидетельство на квартиру;

- если вы уверены, что вариант не последний, вас что–то в нем не устраивает, не бойтесь отказаться;

- расходы, связанные с самостоятельным поиском, для каждого региона соизмеряются в зависимости от стоимости затраченных материалов, а также от стоимости вашего времени, потраченного на такой поиск;

- все-таки если у вас не получается найти жилье самостоятельно, обратитесь к агенту которого вы знаете (по рекомендации);

- договор аренды (о съеме) квартиры, комнаты лучше всего оформить официально.

Успехов! С уважением, Евгений!

[Удален]
#1
Genisimus:
договор аренды (о съеме) квартиры, комнаты лучше всего оформить официально.

Что под этим подразумевается? Нотариус? Так договор на аренду квартиры заключается в простой письменной форме и заверения не требует, насколько мне известно.

mixa
На сайте с 06.11.2006
Offline
36
#2

Договор аренды может быть как просто подписан сторонами, так и нотариально заверен. Оба вида имеют одинаковую юридическую силу. Важно приложить к договору акт сдачи имущества, находящегося в квартире, с описанием всех вещей и предметов. Если Вы предоставляете предоплату за определенный срок, стоит взять с хозяина расписку о получении денежных средств.

CR
На сайте с 29.10.2005
Offline
197
#3

А какие преимущества (смысл?) искать жильё самостоятельно? Вроди как экономия то не большая выходит...

зы: если где приходилось задерживаться - всегда через агентов решалось, в течении 1-2 дней

С Уважением, Евгений
Sweeper
На сайте с 19.07.2006
Offline
126
#4
Тигра:
Что под этим подразумевается? Нотариус? Так договор на аренду квартиры заключается в простой письменной форме и заверения не требует, насколько мне известно.

Столичные.. Разбалованные.. Нотариусов ишь навыдумывали, агентов каких-то. А стобаксов не хотели? Все проблемы решаются одним махом стобакса. Сколько квартир уже сменил (четвёртая уже назревает) - ни тебе договоров, ни фига. Почему? А вот потому что никогда не сталкивался с официальным съёмом жилья. Нема такого. Точнее он есть, но как-то я его не замечаю никогда.. Может потому что он в 2 раза дороже, а?

Буржуи... :)

mixa
На сайте с 06.11.2006
Offline
36
#5

Смысл искать самостоятельно есть, если человек ограничен в деньгах и не ограничен во времени. К примеру, у нас нужно платить агенту сумму равную месячной цене аренды.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1026
#6
Genisimus:
- займитесь расклейкой. В таком городе, как Минск (жителей 1мл. 750т.) необходимо поклеить минимум 1000 – 2000 объявлений для положительного результата. Клеить объявления лучше всего клеем ПВА;

и лучше всего на свою задницу.

заколебали данные уроды - чуть не милицию вызывай. через полгода только отвадили и то с консьержами.

- расклеивайте объявления в разрешенных на то местах, лучше всего в местах общественного скопления людей;

ну и где такие есть места? на остановках наверное не иначе. вся остановка - разрешенное место. еще двери в подъезд и лифты - за них бы заставлял когтями сокребать и красить потом долго и мучительно.

- номер в объявлении лучше всего указывать городской, больше вероятность того, что вам позвонят (номер мобильного телефона уменьшает возможность наполовину);

офигенный совет. и будут потом звонить всякие идиоты в любое время дня и ночи в течение года.

- если вы уверены, что вариант не последний, вас что–то в нем не устраивает, не бойтесь отказаться;

и наклейте еще 2000 объявлений. это ведь так просто :D

короче полная фигня никак не связанная с реальностью.. в реальности ни один арендодатель не будет читать ваши объявления, а обратится в агенство, потому как ему геморои со звонками от идиотов не нужны.

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
Webit
На сайте с 13.12.2006
Offline
240
#7

Не проще ли обратиться к риэлтору?

motoman
На сайте с 11.05.2006
Offline
335
#8
Webit:
Не проще ли обратиться к риэлтору?

всё дело в сумме, которую готов потратить на поиск

Umi
На сайте с 21.08.2007
Offline
117
Umi
#9

Я когда-то искала себе квартиру, перепробовала все - риэлторов, сама объявления давала и расклеивала тоже, нашла квартиру все таки благодаря расклеиваниям, и цена и квартира оказалась хорошая, договор сама написала, подписали этот договор я, хозяин и два человека со стороны, потом каждый раз при оплачивании хозяин продлял договор.

Почему договор? Во-первых хозяин только так хотел, во-вторых мне так спокойнее.

P.s. Была ситуация у одного знакомого, оплатил он хозяйке-бабульке, а она типа забыла что он оплатил и давай требовать либо выезжай либо плати, поэтому оплачивая требуйте расписки, что хозяин деньги получил, вдруг у хозяина "склероз".

_wind_
На сайте с 24.07.2006
Offline
110
#10

Ну и напоследок рекомендую сайт:

http://to-rent.ru - сдать/снять жилье без посредников, блокировка риэлторов по телефону/email'у. Для хозяев - возможность убрать объявление в любой момент, возможность изменить стоимость аренды.

Сдать/снять квартиру без посредников (http://to-rent.ru), Доход для вебмастера (http://www.sape.ru/r.1cc08e9f90.php), Продам WMZ/WMR за телебанк с доплатой 1%
12

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий