Интервью с Александром Долгицким (Lor)

так вроде и у нас теперь таких несчесть

ну это уже все в прошлом - мало что от этого осталось в сознании ввиду лживости сие

тут скорее не отсуствие стремления, а неуверенность в том что завтра опять все не повернут вспять .... тут похоже надо 3-4 поколения переждать ....

alexf2000, так бы сразу и написал. :D

Да, "русские иммигранты" - это на 80% евреи. "Есть такая буква" :D

Одно я всегда и всем приехавшим советую - никогда не "застревайте" в "русской комьюнити". Ищите работу в американской компании, а не у дяди Фимы в автомастерской. Не селитесь в "русских" кварталах. Гораздо быстрее станете на ноги.

Навеяло вот...неплохо бы сделать топик по поводу разных впечатлений от разных стран мира. Думаю, тут достаточно людей, которые могут этим поделиться. Меня вот в старушку-европу тянет временами (может, как-нить и переберусь)...а америка - далеко, да и суматошная слишком...;)

Коля, так это состояние искусственно и поддерживают!

Кому нужны богатые Гринвуды, со своим бизнесом, которые могут всегда послать и далеко власть? А работяге у станка можно выписать премию в 13 серебренников и он проголосует "как надо". А если заартачится, то можно и разряд понизить или уволить, на худой конец.

А тот же Ходорковский? Не вякал бы о политике и до сих пор масло на икру мазал бы.

alexf2000 немного не ориентируется в вопросе. Популярность прибрежных районов Калифорнии достигается за счет довольно уникального совпадения в природе. Дело в том, что вода океана там всегда холодная, около 10-12 градусов, а неподалеку от побережья начинаются горы. В результате небо над Сан Франциско затянуто облаками практически 360 дней в году и палащего солнца там нет никогда. В частности изза этого понятие годового колебаний температуры практически отсутстувет. Сейчас там самая холодная неделя года, "морозы", 13-15 градусов по цельсию. Для сравнения: в Нью Йорке -8. Но летом там будет в среднем 22-25. Для сравнений опять NYC - 25-30. К тому же, изза демпфирующего фактора океана, там практически нет резких колебаний погоды. Все это и делает побережье Калифорнии крайне приятным местом для жизни. Потому и недвижимость в тех краях стоит намного дороже чем в среднем по стране.

Аналогично и насчет связи цены земли и школ. alexf2000 путает причину и следствие. Школа является индикатором уровня жизни в районе, а не наоборот. Дело в том, что школы финансируются из местного бюджета во многом. А местный бюджет формируется из налогов на недвижимость, который фиксирован и зависит от домов и участков, а не от дохода. Соответственно чем богаче райончик, чем выше там налоги, тем более богатая публика там живет, тем больше денег у местного бюджета, тем богаче школа, тем там лучше учителя и так далее. Соответственно при покупке дома полезно посмотреть рейтинг местной школы даже если детей у вас нет вовсе. Это ответ на вопрос в какой районе вам жить предстоит.

Mauser,

Именно так, везде где есть горячая пустыня омываемая холодным океаном, по западным берегам материков - получается хороший климат, например в Испании и в Австралии тоже самое наблюдается. В чём именно я не ориентируюсь не совсем понятно я о популятности Калифорнии ничего не писал, только о климате. Может это ты немного читать разучился?

Насчёт школ - по твоей логике выходит, что миллионерам выгодно селиться в бомжатниках, скупать или строить там виллы в 100 этажей (ибо дешево) и потом с налогов развивать школы до хорошего уровня. Но на самом деле так никто не делает, все сразу стараются поселиться там где школы хорошие. :)

Авантюризма, чтоль? ;)

alexf2000,

Вот это - не-пра-виль-но. Не цена земли зависит от качества школ, а качество школ от цены земли и от окружения, так как процент расходов на школу зависит от публики тут живущей. Если вдруг не очевидно, то подсказываю: если миллионер купит дом в бомжатнике, то цена на землю в районе не изменится. Что бы она изменилась надо застроить большой девелопмент. А так да, пример городап Финикс, что в Аризоне, именно это и показывает. При массовой хорошей застройке при привлечении хорошей публики на новые рабочие места рейтинг школ в районе вырастает вслед за ростом цены на землю.

На бис:

Дядь Коль, ну не нужно ему это, неужели еще не понял?... Бирюк - он и в Африке бирюк. А тем более в Америке. Такие друзей не заводят, наоборот, шарахаются от людей, как черт от ладана...

Ну, по крайней мере, добрая половина ее территории таки стала. 😂

Интересно. Ждем новых интервью :)